Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» (613033, Кировская область, Кирово-Чепецкий район, деревня Исаковцы; ОГРН <***>; ИНН <***>)

при участии в заседании представителей:

от ООО «Технология» - ФИО1 по доверенности от 05.04.2013,

конкурсного управляющего – ФИО2,

установил:

решением Арбитражного суда Кировской области от 18.07.2012 ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» (далее – ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка», должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Определением от 22.01.2013 требование открытого акционерного общества «Сбербанк России» (далее ОАО «Сбербанк России») в сумме 14 194 722 рубля 92 копейки, в том числе 12 250 000 рублей 00 копеек основной долг, 880 650 рублей 28 копеек процентов за пользование кредитом, 205 129 рублей 27 копеек платы за обслуживание кредита, 833 365 рублей 19 копеек неустойки, 25 578 рублей 18 копеек расходов по уплате государственной пошлины включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка», из них 11 534 411 рублей 31 копейка как обеспеченное залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 04.04.2013 произведена замена кредитора ОАО «Сбербанк России» по требованию, включенному в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» определением Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2012 по делу №А28-3083/2012-109/14-127 его правопреемником обществом с ограниченной ответственностью «Технология».

Общество с ограниченной ответственностью «Технология» (далее - ООО «Технология», кредитор) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (заявление об уточнении от 14.11.2013) о признании требований ООО «Технология» в размере 11 534 411 рублей 31 копейка, включенных в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченных залогом имущества должника, в состав которого входит следующее имущество:

земельный участок площадью 10960000 кв.м., с кадастровым №43:12:380118:0245

здание-зимовального цеха, общей площадью 1016,5 кв.м., расположенное по адресу: Кировская обл.,Кирово-Чепецкий район, д. Исаковцы, кад. №43:12:380118:0245:33:218:001:017087330:0100;

здание пасеки общей площадью 114,6 кв.м., 1974 год ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Исаковцы (инв.№8);

здание склада удобрений общей площадью 740 кв.м., 1976 год ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Исаковцы (инв.№6);

центральная дамба, 2000 год ввода в эксплуатацию, протяженность 2150 м, ширина 4 м. (инв.№37);

ввод к зимовальным прудам, 1975 год ввода в эксплуатацию, протяженность 290 м. (инв.№36);

скважина;

гидротехническое сооружение выростного пруда № 1, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 3,2 га (инв.№ 52);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 2, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 2,5 га (инв.№53);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 3, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 3,0 га (инв.№54);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 4, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 3,0 га (инв.№55);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 5, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 1,5 га (инв.№56);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 6, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 3,5 га (инв.№57);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 7, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 15 га (инв.№58);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 8, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 13 га (инв.№59);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 9, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 19 га (инв.№60);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 10, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 8 га (инв.№61);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 10а, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 2,3 га (инв.№62);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 11, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 15,3 га (инв.№63);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 12, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 10,4 га (инв.№64);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 13, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 15,4 га (инв.№65);

гидротехническое сооружение выростного пруда № 14, 1976 год ввода в эксплуатацию, площадью 5,6 га (инв.№66);

гидротехническое сооружение зимовального пруда № 1, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 0,7 га (инв.№30);

гидротехническое сооружение зимовального пруда № 2, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 0,8 га (инв.№31);

гидротехническое сооружение зимовального пруда № 3, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 1 га (инв.№32);

гидротехническое сооружение зимовального пруда №4, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 1 га (инв.№33);

гидротехническое сооружение зимовального пруда № 5, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 1 га (инв.№34);

гидротехническое сооружение зимовального пруда № 6, 1973 год ввода в эксплуатацию, площадью 1,1 га (инв.№35);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 68 га (инв.№33);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1а, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 46 га (инв.№39);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 45 га (инв.№40);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2а, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 63 га (инв.№41);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 49 га (инв.№42);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3а, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 52 га (инв.№43);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 55 га (инв.№44);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4а, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 48 га (инв.№45);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 53 га (инв.№46);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5а, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 84 га (инв.№47);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5б, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 16 га (инв.№48);

гидротехническое сооружение нагульного пруда № 6, 1977 год ввода в эксплуатацию, площадью 37 га (инв.№49);

насосная станция 145 кв.м., 1975 год ввода в эксплуатацию, расположено по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Исаковцы;

трансформаторная подстанция насосной станции, ТП-105/400, площадь 49 кв.м., 1975 год ввода в эксплуатацию, мощность 105 кВт, расположено по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Исаковцы.

Учитывая, что уточнение требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, суд считает возможным принять его на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ООО «Технология» в судебном заседании уточненное заявление поддержал.

Конкурсный управляющий в судебном заседании возражал против доводов кредитора, в удовлетворении требований просил отказать, представил отзыв.

ФНС России представлен отзыв, из которого следует, что ФНС России также возражает против удовлетворения заявленных кредитором требований.

Суд, выслушав кредитора и конкурсного управляющего, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Заявление кредитора мотивировано тем, что в состав конкурсной массы должника включено, в том числе имущество: гидротехнические сооружения в количестве 32 штук, здание пасеки общей площадью 114,6 кв.м, здание склада удобрений общей площадью 740 кв.м, центральная дамба протяженностью 2150 м, ввод к зимовальным прудам протяженностью 290 м, скважина, насосная станция площадью 145 кв.м, трансформаторная подстанция насосной станции, ТП -105/400 площадью 49 кв.м. Перечисленное имущество расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 43:12:380118:0245. Указывает на то, что ООО «Технология» является залогодержателем земельного участка, на котором расположены указанные объекты, в связи с чем на основании пункта 4 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 64 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) полагает, что указанное имущество находится в залоге ООО «Технология».

Согласно представленному конкурсному управляющему отчету о свое деятельности и о результатах проведения конкурсного производства от 05.07.2013 в конкурсную массу должника включено имущество общей балансовой стоимостью 12 986 123 рубля 10 копеек (рыночная стоимость имущества составляет 29 913 000 рублей 00 копеек), в том числе в конкурсную массу включено спорное имущество.

Конкурный управляющий ссылается на то, что имущество, в отношении которого ООО «Технология» заявлено требование, за исключением земельного участка и здания зимовального цеха, не зарегистрировано в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, не может являться предметом залога. Аналогичные доводы изложены в отзыве ФНС России. Кроме того, конкурсный управляющий указывает на то, что здание пасеки не расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 43:12:380118:0245, а трансформаторная подстанция ТП-105/400 является оборудованием, то есть не соответствует критериям недвижимого имущества, предусмотренным пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2013, выданной УФРС по Кировской области, в реестр внесена запись о праве собственности ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» на земельный участок площадью 10960000 кв.м. с кадастровым №43:12:380118:0245 с обременением права в виде ипотеки в пользу ООО «Технология».

В материалы дела представлены инвентаризационные карточки обследования в рыбхозе Филиповка прудов (нагульных № 1, 1а, 2, 2а, 3, 3а, 4, 4а, 5, 5а, 5б, 6, вырастных № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 14, нерестовых г, д, е, зимовальных № 1, , 2, 3, 4, 5, летнее – маточных № 1, 2 прудов на реке Пихтовка); акты инвентаризационного обследования гидроузлов нагульных прудов № 1, 1а, 2, 2а, 3, 3а, 4, 4а, 5, 5а, 6.

Представлен запрос конкурсного управляющего от 15.11.2012 № 30, адресованный ОАО «Кировводпроект», о предоставлении информации в отношении 33 прудов, находящихся на балансе предприятия, а именно о том, являются ли данные объекты гидротехническими сооружениями, и если пруды таковыми являются, то что входит в состав ГТС по каждому пруду, размеры и материалы изготовления.

Как следует из представленного ОАО «Кировводпроект» ответа на запрос конкурсного управляющего от 27.11.2012 № 76п-01-10-1518/3261 со ссылкой на статьи 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, статью 3 Федерального закона №117 – ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» к гидротехническим сооружениям прудов рыбоводного хозяйства «Филипповка» относятся дамбы и плотины из грунтовых материалов, железобетонные и металлические водовыпуски и водосборы с оборудованием (затворами, рыбоуловителями, ледозащитными устройствами, служебными мостиками и т.д.), подпорное сооружение на р. Филипповка с насосной станцией, каналы. Комплекс гидротехнических сооружений является объектом недвижимого имущества в качестве инженерных сооружений, пруд – земельный участок, занятый искусственным водным объектом. Затраты, связанные с подготовкой ложа пруда к затоплению при вводе в эксплуатацию относятся на балансовую стоимость гидротехнических сооружений.

Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «МК Верста», выполненному на основании договора подряда от 31.10.2013 № 63 на производство кадастровых работ, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «МК Верста» (подрядчик) и конкурсным управляющим ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» (заказчик), при проведении кадастровых работ – съемке и натуральном обследовании выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером 43:12:380118:0245 расположены следующие объекты недвижимости: здание-зимовального цеха, здание пасеки, здание склада удобрений, центральная дамба, ввод к зимовальным прудам, скважина, гидротехническое сооружение выростного пруда № 1, гидротехническое сооружение выростного пруда № 2, гидротехническое сооружение выростного пруда № 3, гидротехническое сооружение выростного пруда № 4, гидротехническое сооружение выростного пруда № 5, гидротехническое сооружение выростного пруда № 6, гидротехническое сооружение выростного пруда № 7, гидротехническое сооружение выростного пруда № 8, гидротехническое сооружение выростного пруда № 9, гидротехническое сооружение выростного пруда № 10, гидротехническое сооружение выростного пруда № 10а, гидротехническое сооружение выростного пруда № 11; гидротехническое сооружение выростного пруда № 12, гидротехническое сооружение выростного пруда № 13, гидротехническое сооружение выростного пруда № 14, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 1, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 2, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 3, гидротехническое сооружение зимовального пруда №4, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 5, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 6, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5б, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 6, насосная станция, трансформаторная подстанция насосной станции.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Согласно пункту 4 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации при ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя, если договором об ипотеке или договором, влекущим возникновение ипотеки в силу закона, не предусмотрено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании представленных доказательств арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и указывалось выше определением суда от 22.01.2013 требование ОАО «Сбербанк России» (правопреемник - ООО «Технология») в сумме 14 194 722 рубля 92 копейки, включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка», из них 11 534 411 рублей 31 копейка как обеспеченное залогом имущества должника.

При рассмотрении требований ОАО «Сбербанк России» судом установлено, что требование ОАО «Сбербанк России» обеспечено залогом имущества должника в силу договора ипотеки от 28.01.2008 № 43-01/474522, заключенному между ОАО «Сбербанк России» (залогодержатель) и ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» (залогодатель) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 28.01.2008 N 351.

Предметом договора ипотеки от 28.01.2008 № 43-01/474522 является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества: здание – зимовальный цех, кадастровый номер №43:12:380118:0245:33:218:001:017087330:0100; земельный участок с кадастровым номером 43:12:380118:0245.

В договоре ипотеки от 28.01.2008 № 43-01/474522 отсутствует условие о том, что какие-либо находящиеся или строящиеся на спорном земельном участке и принадлежащие залогодателю здания или сооружения не являются предметом залога.

Учитывая изложенное в силу вышеназванных норм права, арбитражный суд приходит к выводу о том, что на все объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 43:12:380118:0245, распространяется право залога.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

Исследовав материалы дела, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование ООО «Технология», включенное в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» определением суда от 22.01.2013, является обеспеченным залогом следующего имущества: здание пасеки, здание склада удобрений, центральная дамба, ввод к зимовальным прудам, скважина, гидротехническое сооружение выростного пруда № 1, гидротехническое сооружение выростного пруда № 2, гидротехническое сооружение выростного пруда № 3, гидротехническое сооружение выростного пруда № 4, гидротехническое сооружение выростного пруда № 5, гидротехническое сооружение выростного пруда № 6, гидротехническое сооружение выростного пруда № 7, гидротехническое сооружение выростного пруда № 8, гидротехническое сооружение выростного пруда № 9, гидротехническое сооружение выростного пруда № 10, гидротехническое сооружение выростного пруда № 10а, гидротехническое сооружение выростного пруда № 11; гидротехническое сооружение выростного пруда № 12, гидротехническое сооружение выростного пруда № 13, гидротехническое сооружение выростного пруда № 14, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 1, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 2, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 3, гидротехническое сооружение зимовального пруда №4, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 5, гидротехническое сооружение зимовального пруда № 6, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 1а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 2а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 3а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 4а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5а, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 5б, гидротехническое сооружение нагульного пруда № 6, насосная станция, трансформаторная подстанция насосной станции.

В остальной части заявленных требований суд прекращает производство по заявлению по следующим основаниям.

Пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Данная норма права, как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.02.2010 N 236-О-О, предусматривает возможность прекращения производства по делу в случаях, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было осуществлено в состоявшемся ранее судебном процесе.

Заявляя требования, о признании требования ООО «Технология» обеспеченным залогом недвижимого имущества: здание – зимовальный цех, кадастровый номер №43:12:380118:0245:33:218:001:017087330:0100; земельный участок с кадастровым номером 43:12:380118:0245, кредитор фактически заявляет те же требования, к тому же лицу, по тем же основаниям, которые установлены вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2012.

Таким образом, требование о признании за кредитором требования, включенного в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» определением суда от 22.01.2013, обеспеченного залогом недвижимого имущества: здание – зимовальный цех, кадастровый номер №43:12:380118:0245:33:218:001:017087330:0100; земельный участок с кадастровым номером 43:12:380118:0245, является повторным обращением.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о прекращении производства в отношении требования ООО «Технология», включенного в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» определением суда от 22.01.2013, обеспеченного залогом недвижимого имущества: здание – зимовальный цех, кадастровый номер №43:12:380118:0245:33:218:001:017087330:0100; земельный участок с кадастровым номером 43:12:380118:0245.

consultantplus://offline/ref=E9D03C797DF9A34E5E1AF48B906E40A0687F4E8B00C31C8C4F23A146824568CAF6C52A19EE0B94489A9D9DJ6EAMРуководствуясь статьей 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 150, 151, 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

признать требование общества с ограниченной ответственностью «Технология» (610021, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>), включенное в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Рыбоводное хозяйство «Филипповка» (613033, Кировская область, Кирово-Чепецкий район, деревня Исаковцы; ОГРН <***>; ИНН <***>) определением Арбитражного суда Кировской области от 22.01.2012, обеспеченным залогом следующего имущества должника: