Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО Вятка-1» ФИО1 о разрешении разногласий и утверждении условий продажи предметов залога

при участи в судебном заседании:
конкурсного управляющего – ФИО1
от АО «Россельхозбанк» - не явился;

установил:

Решением Арбитражного суда Кировской области от 06.03.2015 ООО «Вятка-1» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Определением арбитражного суда от 30.12.2015 требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Кировский региональный филиал ( далее банк) включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Вятка-1» в сумме 17 279 572 рубля 22 копейки долга, как обеспеченное залогом, и 1 511 285 рублей 28 копеек неустойки.

Залоговым кредитором было утверждено Положение о порядке и условиях реализации заложенного имущества должника – ООО «Вятка-1».

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим были проведены два аукциона, а также торги посредством публичного предложения. Между тем, по трем лотам (лот № 13, № 16, № 20) торги в форме публичного предложения не состоялись, ввиду отсутствия заявок и достижения цены отсечения.

Конкурсным управляющим в адрес Кировского РФ АО «Россельхозбанк» было направлено письмо электронной почтой об определении залоговым кредитором дальнейшего порядка реализации заложенного имущества, а именно:

- грабли RCS-8, 2008 г.в.,

- помещение административное, назначение: нежилое, адрес (местоположение) объекта: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средние Шуни, ул. Советская, д.2,

- молокопровод пневматический на 200 голов в количестве 2 шт.

В связи с отсутствием у банка предложений о порядке продажи заложенного имущества конкурсный управляющий ООО Вятка-1» ФИО1 обратился в суд с заявлением от 28.08.2017 об утверждении Положения о порядке и условиях реализации заложенного имущества должника – ООО «Вятка-1».

Кредитор АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Кредитором АО «Россельхозбанк» было направлено конкурсному управляющему ООО «Вятка-1» Положение о продаже залогового имущества должника ООО «Вятка-1» посредством публичного предложения (далее Положение) предусматривающего, что торги будут продолжаться до достижения 45 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене, Банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения (пункт 3.4 Положения).

Конкурсный управляющий в судебном заседании уточнил заявление, просит рассмотреть разногласия по Положению о продаже залогового имущества должника ООО «Вятка-1» посредством публичного предложения по пункту 3.4, который просит утвердить в редакции конкурсного управляющего:

«Торги посредством публичного предложения будут продолжаться:

- по лоту № 1 (грабли RCS-8) до достижения 45 процентов от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения (цена отсечения);

- по лоту № 2 (помещение административное) до достижения 10 процентов от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения (цена отсечения);

- по лоту № 3 (молокопровод пневматический на 200 голов – 2 шт.) до достижения 10 процентов от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения (цена отсечения).

В случае если вышеуказанное имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк утверждает новый порядок и условий продажи имущества посредством публичного предложения. »

Остальные пункты Положения конкурсный управляющий предлагает оставить без изменений.

Изменение снижения цены отсечения до достижения 10 процентов от начальной цены продажи имущества на помещение административное и молокопровод пневматический конкурсный управляющий обосновывает отсутствием коммерческих предложений на данное имущество, что подтверждается предложениями о продаже названного имущества, а также сроками проведения процедуры конкурсного производства.

Заслушав конкурсного управляющего и исследовав представленные доказательства, суд считает заявление конкурсного управляющего подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве)

рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве установлено право конкурсного управляющего на обращение в арбитражный суд за разрешением разногласий, возникших между ним и кредиторами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленными пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предметов залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" учитывая сроки проведения конкурсного производства, отсутствие возражений залогового кредитора в отношении изменений в пункт 3.4 Положения о реализации посредством публичного предложения имущества ООО «Вятка-1», предложенных конкурсным управляющим, а также отсутствие доказательств, что данные изменения могут негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества и доступу к проведению торгов потенциальных покупателей, суд утверждает Положение о реализации посредством публичного предложения имущества ООО «Вятка-1», находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» в редакции АО «Россельхозбанк», за исключением пункта 3.4 Положения, который утверждается в следующей редакции:

пункт 3.4. «Торги посредством публичного предложения будут продолжаться:

Руководствуясь статьями 60, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184,185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить Положение о реализации посредством публичного предложения имущества ООО «Вятка-1», находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» в редакции АО «Россельхозбанк», за исключением пункта 3.4 Положения, который утверждается в следующей редакции:

пункт 3.4. «Торги посредством публичного предложения будут продолжаться:

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционной суд в установленные законом порядке и сроки.

Судья Н.В.Девликамова