Определение № А28-5396/12 от 22.10.2012 АС Кировской области

306/2012-70249(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров ул. К. Либкнехта, 102
E-mail: sud@kirov.arbitr.ru
Сайт: http://kirov.arbitr.ru
Факс: (8332) 709-200

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о включении требования кредитора в реестр требований кредиторов

Дело № А28-5396/2012
156/6-139

г. Киров

22 октября 2012 года

Резолютивная часть определения объявлена 18 октября 2012 года Определение изготовлено в полном объеме 22 октября 2012 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канивец А.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации Свечинского района Кировской области (ИНН <***>; пгт. Свеча Кировской области)

о включении требования в сумме 491 861 рубль 37 копеек в реестр требований кредиторов муниципального унитарного предприятия «Свечинское теплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>; Кировская область, пгт. Свеча, ул. Привокзальная, 21)

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

определением Арбитражного суда Кировской области от 20.07.2012 в отношении МУП «Свечинское теплоэнерго» введено наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сведения о введении в отношении должника наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 04.08.2012.

Администрация Свечинского района Кировской области (далее также – Администрация, кредитор) направила арбитражному суду требование к МУП «Свечинское теплоэнерго» о включении требования в сумме 491 861 рубль 37 копеек в реестр требований кредиторов.

Кредитор, должник и временный управляющий в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Должник представил суду письмо от 17.10.2012, в котором не возражает против включения требования Администрации в заявленной сумме в реестр требований кредиторов.

Временный управляющий направил суду мнение на требование кредитора, в котором указал на отсутствие возражений на требование Администрации.

Требование кредитора рассматривается на основании статьи 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие указанных лиц.

В процессе рассмотрения обоснованности требований заявителя установлено следующее:

13.10.2008 между Администрацией городского поселения пгт. Свеча Свечинского района Кировской области (правопредшественник кредитора) (арендодатель) и МУП «Свечинское теплоэнерго» (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества №2. По условия данного договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование транспортное средство: автомобиль-мусоровоз КОЗ-Э 2008 г.в., VIN: <***>.

Срок действия договора стороны определили с 13.10.2008 по 12.09.2009. Если за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то договор считает продленным на тех же условиях на тот же срок (пп. 1.3, 1.5 договора).

Объект аренды передан арендодателю по акту приема передачи от 13.10.2008.

Кроме того, между Администрацией Свечинского района Кировской области и МУП «Свечинское теплоэнерго» были заключены следующие договоры:

договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №224, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 125 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030110:245, вид разрешенного использования: здание насосно- канализационной станции. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №225, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3200 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030107:147, вид разрешенного использования: артезианская скважина. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №223, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 691 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030112:0258, вид разрешенного использования: насосная станция. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №227, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3400 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030109:186, вид разрешенного использования: артезианская скважина. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №228, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3250 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030103:382, вид разрешенного использования: артезианская скважина. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №229, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 414 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый

номер 43:29:030108:0208, вид разрешенного использования: котельная. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №230, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 2765 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030107:0093, вид разрешенного использования: артезианская скважина. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №231, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 198 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030109:185, вид разрешенного использования: котельная. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №232, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3025 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030114:285, вид разрешенного использования: артезианская скважина. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №233, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3036 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030101:157, вид разрешенного использования: для производственных целей. Объект аренды передан должнику по акту приема- передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 20.03.2009 №234, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 505 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030110:0242, вид разрешенного использования: для производственных целей. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 20.03.2009;

- договор аренды на земельный участок от 12.02.2010 №260, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 1100 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030102:388, вид разрешенного использования: для размещения объектов коммунального хозяйства (котельная). Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 12.02.2010;

- договор аренды на земельный участок от 12.02.2010 №261, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3038 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030113:223, вид разрешенного использования: для размещения сооружения скважины. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 12.02.2010;

- договор аренды на земельный участок от 18.02.2010 №262, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 1593 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030105:386, вид разрешенного использования: для размещения объектов коммунального хозяйства (прачечная). Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 18.02.2010;

- договор аренды на земельный участок от 22.03.2010 №266, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок

площадью 750 кв. м. (категория земель – земли населенных пунктов), кадастровый номер 43:29:030110:123, вид разрешенного использования: котельная. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 22.03.2010;

- договор аренды на земельный участок от 15.12.2006 №37, на основании которого кредитором был предоставлен в аренду должнику земельный участок площадью 3 гектара (категория земель – земли промышленности, энергетики, связи ….. и иного специального назначения), кадастровый номер У 43:29:020434:0079, вид разрешенного использования: свалка мусора. Объект аренды передан должнику по акту приема-передачи от 15.12.2006.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В период сроков действия указанных выше договоров аренды должником в нарушение принятых на себя обязательств не производились арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность в общей сумме 491 861 рубль 37 копеек.

Наличие и размер задолженности подтверждается всеми представленными в материалы дела документами (договорами, актами приема-передачи, расчетами арендной платы, актами сверки).

Таким образом, поскольку задолженность по вышеуказанным договорам подтверждена надлежащими доказательствами, суд считает требование Администрации Свечинского района Кировской области в сумме 491 861 рубль 37 копеек обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов МУП «Свечинское теплоэнерго».

На основании изложенного и руководствуясь статьей 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

включить требование Администрации Свечинского района Кировской области (ИНН <***>; пгт. Свеча Кировской области) в сумме 491 861 рубль 37 копеек в третью очередь реестра требований кредиторов муниципального унитарного предприятия «Свечинское теплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>; Кировская область, пгт. Свеча, ул. Привокзальная, 21).

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия.