Гражданский кодекс часть 1

ООО «ТеплоЭнергоРемонт» обратилось в арбитражный суд с иском к Кировской областной общественной организации Офицеры запаса о взыскании стоимости выполненных строительно-монтажных работ на объекте незавершенного строительства в сумме 7 416 059 рублей 28 копеек.

Истец просит принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста в зарегистрированном на имя Кировской областной общественной организации Офицеры запаса объекте незавершенного строительства (жилой дом № 73 «а» по ул. Ленина в г. Кирове) на выстроенные квартиры:

- 2-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже, временный строительный номер 23, площадью 55,9 кв.м.;

- однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже, временный строительный номер 33, площадью 38,1 кв.м.;

- однокомнатная квартира, расположенная на 5 этаже, временный строительный номер 30, площадью 38,1 кв.м.;

- однокомнатная квартира, расположенная на 2 этаже, временный строительный номер 22, площадью 40,0 кв.м.;

- однокомнатная квартира, расположенная на 5 этаже, временный строительный номер 53, площадью 54,2 кв.м.;

Всего 226,30 кв.м.

В обоснование заявленного требования истец указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.01.2009 года, на имя Кировской областной общественной организации Офицеры запаса произведена государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства жилой дом № 73 «а» по ул. Ленина в г. Кирове, кадастровый номер 43:40:000300:0020:22735НС/09/А, площадь застройки 1958,4 кв.м.

Кроме того, истец указал, что ответчик не осуществляет никакой хозяйственной деятельности, за исключением строительства данного жилого дома и у него отсутствуют собственные источники финансирования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принятие мер по обеспечению иска допускается, в случае, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обеспечительные меры могут быть применены в виде наложения ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

Таким образом, наложение ареста возможно в отношении объектов, соответствующих требованиям статей 128, 131 Гражданского кодекса РФ и находящихся в собственности ответчика.

Учитывая, что на момент обращения в суд с заявлением об обеспечении иска указанные истцом квартиры не являются собственностью ответчика, наложение ареста на них противоречит статьям 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 90, 91, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления об обеспечении иска отказать.

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Л.Н. Горев