Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 02.12.2021 и 06.12.2021 (после перерыва) дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

без участия представителей сторон,
установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (далее - ООО «Воркутинский управдом», Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – АМО ГО «Воркута», Администрация, ответчик), муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - КУМИ администрации МО ГО «Воркута», Комитет, ответчик) о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам в <...>, за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 443 316 руб. 82 коп. и пеней за просрочку исполнения обязательств за период

[A1] с 11.08.2021 по 01.11.2021 в размере 10 818 руб. 64 коп. (с учетом уточнений от 07.10.2021).

Администрация исковые требования отклонила, указав, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Комитет считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в отношении следующих жилых помещений:

- ул. Пирогова д.4 кв. №№ 1, 2, 6, 7, 8, 10, 11, жилые помещения отключены от всех инженерных коммуникаций 04.03.2021, однако расчет задолженности истцом произведен по 31.05.2021;

- ул.Пирогова д.4 кв.1, не является собственностью МО ГО «Воркута», право собственности зарегистрировано за ФИО1 19.01.2006;

- ул.Пирогова д.3а кв.50, не является собственностью МО ГО «Воркута», 28.10.1994 передано в собственность ФИО2, право собственности зарегистрировано в БТИ г.Воркута, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 01.04.1997 между администрацией МО ГО «Воркута» и собственником жилого помещения подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность, однако деприватизация жилого помещения собственником до конца не доведена, в связи с чем право собственности к МО ГО «Воркута» на указанное жилое помещение не перешло. Сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» отзыв на исковое заявление не представило.

Стороны в судебное заседание представителей не направили.

От истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований от 01.12.2021. Изучив доводы ответчика, ООО «Воркутинский управдом» исключил из расчета требования в отношении нескольких спорных квартир и просит взыскать 344 907 руб. 39 коп. задолженности за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 и 15 918 руб. 80 коп. пеней за период с 11.08.2021 по 02.12.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав должника, в связи с чем принимается судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом представлены возражения на отзыв ответчика в отношении оставшихся спорных квартир.

Так, как указывает ООО «Воркутинский управдом», собственником

кв. № 1 по ул.Пирогова, д.4 являлась ФИО1, которая, как указывает Комитет, была снята с регистрационного учета в связи со смертью в октябре 2018 года. Информацией о том, что было оформлено наследство в отношении квартиры управляющая компания не располагает. Таким образом,

[A2]

[A3] жилое помещение перешло в собственность МОГО «Воркута» как вымороченное в порядке наследования по закону.

В отношении кв. № 50 по ул.Пирогова, д.3а Комитет ссылается на то, что деприватизация жилого помещения собственником до конца не доведена, в связи с чем право собственности к МО ГО «Воркута» на указанное жилое помещение не перешло. ООО «Воркутинский Управдом»» обращает внимание суда, что согласно статье 9.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них пнет венным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими липа обязаны принять их в собственное п. и почить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами. Муниципальное образование, заключившее соглашение о расторжении договора приватизации квартиры в рамках исполнения своей обязанности, должно принять расприватизированное жилое помещение в свою собственность, и организовать государственную регистрацию перехода к себе права собственности.

Кроме того, указывает истец, спорные квартиры являлись предметом спора по делу А29-6566/2021, решение Арбитражного суда Республики Коми от 11.10.2021 не обжаловано в апелляционном порядке, и вступило в законную силу.

В отношении правомерности привлечения к субсидиарной

ответственности Муниципального образования городского округа «Воркута», ООО «Воркутинский Управдом» поясняет, что Муниципальное образование городского округа «Воркута» является собственником имущества учреждения и главным распорядителем средств муниципального бюджета, предусмотренных на содержание и реализацию его полномочий, поэтому несет субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения при недостаточности у последнего денежных средств. Требование истца о привлечении Муниципального образования городского округа «Воркута» к субсидиарной ответственности соответствует положениям пункта 4 статьи 123.22, статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Ко дню судебного заседания от регистрирующих органов поступили запрашиваемые судом сведения.

Согласно данным Росреестра правообладателем кв. № 1 по ул.Пирогова, д.4 является ФИО1; по данным ГБУ РК «РУТИКО» право собственности на кв. № 50 по ул.Пирогова, д.3а зарегистрировано за ФИО2, а также имеется соглашение о деприватизации.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство для истребования дополнительных доказательств.

[A4]

[A5] Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании

арбитражного суда первой инстанции на

19 января 2022 года 11 час. 30 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 107.

Не позднее, чем за три дня до судебного заседания, сторонам

предлагается представить:

Истцу: поквартирные карточки в отношении квартир, расположенных

по адресам: ул.Пирогова, д.4, кв. 1 и ул.Пирогова, д. 3а, кв. 50;

документальное подтверждение доводов о том, что кв. № 1 по ул.Пирогова,

д.4 является вымороченным имуществом;
Ответчику: дополнительные возражения (при наличии);

Третьим лицам: представить мотивированный отзыв на исковое

заявление, доказательства его вручения (направления) сторонам.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут

обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья Н.В. Костина

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента

Для доступа к судебным актам дела № А29-10882/2021 на информационном ресурсе «Картотека

Дата 11.08.2021 9:00:13

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) исКпоомлуь звуыйдтанеа Ксеосктриента Нныатйал кьяо дВ:а с ильевна

Для доступа к судебным актам дела № А29-10882/2021 на информационном ресурсе «Картотека
арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) используйте секретный код: