АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебного разбирательства

г. Сыктывкар

01 декабря 2020 года     Дело № А29-12371/2020

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каневой Е.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута»

в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (далее — ООО «Флагман», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Администрация), Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет) и Управления городского хозяйства и благоустройства Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ администрации МО ГО «Воркута») о взыскании 389 014 руб. 49 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.08.2017 по 31.12.2017.

Определением суда от 16.10.2020 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено к предварительному судебному заседанию и судебному разбирательству на 01.12.2020. Также в данном определении суд указал о возможности перехода к рассмотрению дела по существу при отсутствии возражений сторон.

Стороны получили копию определения суда от 16.10.2020, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями о вручении.

УГХиБ администрации МО ГО «Воркута»  и Администрация  в отзывах настаивают, что надлежащим ответчиком по делу является собственник спорных жилых помещений - муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута». По сведениям Комитета квартиры были свободными в следующий период: № 79 в доме № 25 по ул. Крупской с 22.09.2017, № 5 в доме № 3 по ул. Нагорная с 05.09.2017, № 59 в доме № 3 по ул.Нагорная с 01.09.2017, № 1 в доме № 1а по ул. Цементнозаводская с 16.09.2017, № 17 в доме № 13 по ул. Нагорная с 18.10.2017, № 29 в доме № 15 по ул. Нагорная с 25.10.2017, № 30 в доме № 19 по ул. Нагорная с 20.10.2017, № 83 в доме № 19 по ул. Нагорная с 13.10.2017, № 15 в доме № 8 по ул. Цементнозаводская  с 20.10.2017, № 8 в доме № 15 по ул. Нагорная с 21.11.2017, № 50 в доме № 36 по ул. Цементнозаводская с 29.11.2017, № 64 в доме № 1 по ул. Нагорная с 13.12.2017, № 44 в доме № 13а по ул. Нагорная с 25.12.2017, № 53 в доме № 2 по ул. Народная с 22.12.2017, № 42 в доме № 4 по ул. Народная с 05.12.2017, № 62 в доме № 1 по ул. Пролетарская с 06.12.2017, № 16 в доме № 9а по ул. Солнечная с 09.12.2016, № 23 в доме № 9 по ул. Цементнозаводская с 05.12.2017. Следующие квартиры находились в частной собственности: № 10 в доме № 19 по ул. Крупской, № 66 в доме № 9 по ул. Нагорная, № 3 в доме № 15 по ул. Нагорная, № 14 в доме № 3 по ул. Пролетарская, № 58 в доме № 1, № 19 в доме № 1а по ул. Цементнозаводская, № 25 в доме № 1а. Квартира № 33 в доме № 21 по ул. Крупской закреплена за несовершеннолетним. Площадь квартиры № 5 в доме № 3 по ул. Нагорная 49,3 кв.м., площадь квартиры № 61 в доме № 1 по ул. Цементнозаводская 60,1 кв.м., № 95 в доме № 14 по ул. Народная 8,4 кв.м., № 1 в доме № 1а по ул. Цементнозаводская 49,6 кв.м. Квартира № 7 в доме № 7а по ул. Солнечная нами исключена из контррасчета вообще, так как данная квартира указана управляющей организацией в расчете по делу № А29-5425/2020 (дело по иску ООО «Флагман» к КУМИ, УГХиБ и администрации МО ГО «Воркута» назначено слушанием на 13.11.2020). По расчету УГХиБ администрации МО ГО «Воркута» сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 298 965 руб. 47 коп.

Заявлением от 23.11.2020 №49/11 истец уточнил требования и просит взыскать с Комитета 381 619 руб. 17 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.08.2017 по 31.12.2017. Из расчета исключены ул. Солнечная, д.7А, кв.7. Так же поясняет, что жилые помещения (квартиры): № 10 в доме № 19 по ул.Крупской, № 66 в доме № 9 по ул.Нагорная, № 3 в доме № 15 по ул.Нагорная, № 14 в доме № 3 по ул.Пролетарская, № 58 в доме № 1 по ул.Цементнозаводская, №№ 19 и 25 в доме № 1а по ул.Цементнозаводская, не находятся в муниципальной собственно­сти, а являются частной собственностью третьи лиц. Квартиры: № 10 в доме № 19 по ул.Крупской, № 14 в доме № 3 по ул.Пролетарская, № 58 в доме № 1 по ул.Цементнозав искан, № 19 и 25 в доме № 1а по ул.Цементнозаводская - по сведениям из карточек поквартирного учёта, в спорных квартирах ранее проживали собственники, которые умерли и были сняты с регистрационного учёта. По квартире № 66 в доме № 9 по ул.Нагорная в распоряжении ответчика имеется справка МУП «Воркутинское бюро по приватизации, обмену и бронированию жилой площади» МО «Город Воркута», в которой указано, что постановлением Главы администрации г. Воркуты № 1126 от 17.09.2003г. «О деприватизации жилой площади» договор на передачу спорной квартиры в собственность гражданке ФИО1 расторгнут, на которой проставлена подпись начальника Воркутинского бюро по приватизации, обмену и бронированию жилой пло­щади, и проставлена печать данной организации. Согласно статье 9.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые поме­щения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами. Муниципальное образование, заключившее соглашение о расторжении договора приватизации квартиры в рамках исполнения своей обязанности принять расприватизированное жилое помещение в свою собственность, а также обязано было организовать государственную регистрацию перехода к себе права собственности. Кроме того, после расторжения договора на передачу квартиры в собственность, в спорном жилом помещении, на основании ордера №754 от 22.09.2004, в период с 07.10.2004 по 22.08.2017, проживал гражданин ФИО2. В отношении квартира № 3 в доме № 15 по ул.Нагорная истец обращает внимание суда, что адми­нистрация МО ГО «Воркута» вводит суд в заблуждение, так как спорное жилое помещение нахо­дится в собственности МО ГО «Воркута», на основании договора купли-продажи от 21.09.1999, о чём имеется в БТИ реестровая запись № 21895 от 23.09.1999. Нахождение данной квартиры в муниципальной собственности подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2020г. по делу №А29-141/2020. Администрация МО ГО «Воркута» в отзыве указывает, что квартира № 33 в доме № 21 по ул.Крупской закреплена за несовершеннолетним. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанима­теля жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обя­зательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнения требований приняты судом к рассмотрению.

Комитет в отзыве подтвердил, что жилые помещения, в спорный период находились в муниципальной собственности и входили в состав казны МО ГО «Воркута», в расчете задолженности по указанным жилым помещениям периоды не заселенности применены верно, за исключением квартир №19 и 25 д.1а по ул.Цементнозаводская, г.Воркуты, которые весь спорный период находились в частной собственности. Сведений о том, что собственники данных квартир обращались в администрацию МО ГО «Воркута» по поводу расторжения договоров на передачу квартир в собственность (деприватизацией), не имеется. В рамках арбитражного дела А29-12024/2019 Арбитражным судом Республики Коми рассматривался вопрос взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию, в том числе по жилым помещениям, расположенным по адресу:  <...> за период 01.05.2017-31.12.2018 с ООО «Флагман» в пользу ресурсоснабжающей организации ООО «Воркутинские ТЭЦ», при этом задолженность за тепловую энергию по квартирам №№19, 25 данного МКД предметом спора по данному не являлась, то есть у истца отсутствуют основания к взысканию с Комитета задолженности по данным жилым помещениям, поскольку ресурсоснабжающая организация не заявляла требования о взыскании оплаты с ООО «Флагман» за тепловую энергию, поставленную в указанные квартиры.

Изучив материалы дела, суд признает дело подготовленным и считает возможным назначить его к судебному разбирательству на иную дату.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2 и 3 статьи 137, статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

05 февраля 2021 года  09 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 506.

Не позднее, чем за три дня до судебного заседания, сторонам предлагается представить:

Истцу:

- уточнить требования с учетом возражений Комитета.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

            По интересующим вопросам  лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

            Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья                                                                                    М.О. Суслов