Гражданский кодекс часть 1

об уменьшении стоимости строительных работ по договору № 224 от 15.11.2004 на долевое участие в строительстве жилья – двухкомнатной квартиры № 88 в жилом доме № 32 по ул. К. ФИО1 в 4ом Мкр. Октябрьского района г. Сыктывкара на 354 340 руб.; об обязании ответчика передать ООО «Дизайн Проект» документы, необходимые для оформления права собственности

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности;

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности

установил:

ООО «Дизайн Проект» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к ООО «Универсал» об уменьшении стоимости строительных работ по договору № 224 от 15.11.2004 на долевое участие в строительстве жилья – двухкомнатной квартиры № 88 общей площадью 60 кв. м. на 7 этаже 4 подъезда в жилом доме № 32 по ул. К. ФИО1 в 4ом Мкр. Октябрьского района г. Сыктывкара на 354 340 руб., об обязании ответчика передать ООО «Дизайн проект» документы, необходимые для оформления права собственности.

Определением арбитражного суда от 19.01.2009 заявление принято к производству и предварительное судебное заседание назначено на 02.02.2009.

Истец в предварительном судебном заседании в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил требования к ответчику в части перечня документов, необходимых для оформления права собственности; истец просит обязать ответчика передать ему: акт приема-передачи <...> справку об исполнении обязательств по договору № 224 от 15.11.2004 на долевое участие в строительстве жилья.

Ответчик в предварительное судебное заседание представил дополнительные документы по делу и просил приобщить их к материалам рассматриваемого дела: протокол итогов открытых торгов от 08.12.2008, договор купли-продажи от 10.12.2008, акт приема-передачи от 20.12.2008, заключение квалификационной комиссии Адвокатской палаты УР от 17.11.2008, решение Совета АП УР от 08.12.2008, Решение Сыктывкарского городского суда от 24.07.2008 определение Сыктывкарского городского суда от 29.02.2008, соглашение о расторжении договора от 22.12.2007.

Поскольку ряд представленных ООО «Универсал» документов, заключение квалификационной комиссии Адвокатской платы УР от 17.11.2008, выписки из протокола № 10 от 08.12.2008 заседания при Совете АП УР о вынесении предупреждения Дегтяреву В.П. и о прекращении статуса адвоката Дегтярева В.П., не относятся к предмету рассматриваемого дела, суд считает возможным отказать ООО «Универсал» в их приобщении к материалам дела № А29-143/2009.

Ответчик в предварительном судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.12.2008 ООО «Универсал» передал в собственность ЗАО «СпецКомСервис» незавершенную строительством квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В предварительном судебном заседании ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ЗАО «СпецКомСервис», а также бывшего дольщика ФИО4, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела в предварительном судебном заседании, поскольку от истца не получена копия иска.

В исковом заявлении истец также указал о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 В определении арбитражного суда от 19.01.2009 разъяснено, что вопрос о возможности вступления его в дело, будет решен в предварительном судебном заседании.

Заслушав позицию сторон, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ЗАО «СпецКомСервис».

Поскольку отсутствуют основания для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц физических лиц ФИО4 и ФИО5, суд считает необходимым отказать в удовлетворении данных ходатайств.

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.

При указанных обстоятельствах и принимая во внимание, что истцом фактически не направлена в адрес истца копия искового заявления и заявления об уточнении исковых требований, суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

Дополнительно суд считает необходимым разъяснить истцу ряд положений ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым заявление об обеспечении иска, может быть выражено в виде отдельного документа; в заявлении об обеспечении иска должно быть указано: наименование арбитражного суда, в который подается заявление, наименование истца и ответчика, их место нахождения или место жительства, предмет спора, размер имущественных требований, обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска, обеспечительная мера, которую просит принять истец, перечень прилагаемых документов; заявление об обеспечении иска подписывается лицом, участвующим в деле или его представителем; к заявлению об обеспечении иска прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ЗАО «СпецКомСервис» - <...>.

2. Отказать в привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – физических лиц ФИО4 и ФИО5

3. Отказать ООО «Универсал» в приобщении к материалам дела № А29-143/2009: заключения квалификационной комиссии при Адвокатской палате Республики Удмиртия по материалам дисциплинарного производства в отношении адвоката Дегтярева В.П.; выписок из протокола № 10 от 08.12.2008 заседания Совета Адвокатской палаты Удмурдской Республики о вынесении предупреждения Дегтяреву В.П., и о прекращении статуса адвоката Дегтярева В.П.

4. Отложить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «05» марта 2009 года в 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 404.

5. Истцу незамедлительно, после получения данного определения, направить в адрес ответчика – ООО «Универсал» (<...> подъезд. 3 этаж) и третьего лица, привлеченного к участию в деле - ЗАО «СпецКомСервис» (<...>) копии искового заявления, уточнения исковых требований и приложенные к ним документы, которые отсутствуют у ответчика и третьего лица.

Доказательства направления с реестром почтовых вложений представить суду до 20.02.2009.

6. За три дня до судебного заседания предлагается представить:

Ответчику - мотивированный отзыв на иск и доказательства направления его копии истцу и третьему лицу;

Третьему лицу:

- мотивированный отзыв на иск и доказательства его направления в адрес истца и ответчика; доказательства регистрации в федеральной регистрационной службе незавершенной квартиры.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в сети Интернет по веб-адресу: http://komi.arbitr.ru.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обратиться к помощнику судьи либо секретарю по тел: (8212) 300-847.

Факс: <***>, адрес электронной почты: info@komi.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Республики Коми С.Д. Токарев