Гражданский кодекс часть 1

Публичное акционерного общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми к администрации городского поселения «Сосногорск», обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер», обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер М», обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С», обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик», обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Ваш дом», товариществу собственников недвижимости «Наш дом», товариществу собственников жилья «Ника» с исковым заявление о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета в 77 многоквартирных домах в общей сумме 2 271 990 руб. 85 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.11.2017 по делу № А29-14368/2017 исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с администрации городского поселения «Сосногорск» и общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» 475 453 руб. 19 коп. расходов, понесенных на установку общедомового прибора учета в многоквартирных домах, расположенных в г. Сосногорске по следующим адресам: 6 микрорайон, <...> выделены в отдельное производство с присвоением номера дела А29-16055/2017; дело с использованием автоматизированной информационной системы распределено судье Митиной О.П.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.12.2017 исковое заявление принято к производству суда с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Истцом представлено заявление об уточнении исковых требований от 23.01.2018 № б/н, согласно которому истец просил взыскать с ответчиков 475 453 руб. 19 коп. долга за установку приборов учета.

Из письменных пояснений истца от 08.12.2017 № б/н следует, что информация о выборе управляющей компании в отношении спорного многоквартирного дома подтверждена сведениями, размещенными на официальном сайте «Реформа ЖКХ», а при расчете исковых требований истцом взята за основу площадь спорного многоквартирного дома, отраженная в информационной базе истца.

Во исполнение запроса Арбитражного суда Республики Коми Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Коми в материалы дела представлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, а также сведения об основных характеристиках на спорные объекты недвижимого имущества с отражением их площади.

В отзыве на иск исх. № 950 от 25.12.2017 ООО ЖК «Лидер» выразило несогласие с заявленными требованиями, ссылаясь на то обстоятельство, что установка приборов учета тепловой энергии относится к работам, выполняемым при капитальном ремонте жилищного фонда, и решение данного вопроса относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчик также просил суд не рассматривать дело в порядке упрощенного производства.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что данные в отношении многоквартирных домов, использованные истцом при расчете задолженности в рамках настоящего иска, а именно: общая площадь многоквартирных домов, площадь спорных квартир, общая стоимость услуг по установке общедомового прибора учета, а, соответственно, и стоимость услуг по установке общедомового прибора учета, приходящаяся на часть спорных квартир, разнятся с данными, представленными непосредственно самим истцом в обоснование исковых требований (общая площадь многоквартирного дома, общая стоимость услуг по установке общедомового прибора учета), а также с данными, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Коми (площадь спорных квартир).

Кроме того, по части многоквартирных домов истцом не представлены сведения о сроках ввода приборов учета в эксплуатацию: №№ 7, 10, 23, 24, 6 микрорайон, г. Сосногорск.

Также, исходя из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Коми, часть спорных квартир, расположенных по спорным адресам, находится в собственности физических лиц, в то время как в соответствии с нормами статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок соответствующих обязанностей, если это потребовало от организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом в отношении жилых помещений: №№ 14, 18, 19, 58 дома № 15 6 микрорайона; № 26 дома № 20 6 микрорайона сведения относительно площади и принадлежности не представлены.

Определением от 01.02.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В отзыве на исковое заявление с учетом уточнения исковых требований исх. № 84 от 09.02.2018 (л.д. 141-144, т. 8) ООО ЖК «Лидер» указало, что при заключении договоров управления многоквартирными домами №№ 1, 3, 4, 5, 7, 8а, 10, 11, 12, 14, 15, 19, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 30 6 микрорайона расходы на установку приборов учета не учитывались в составе платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. Установка приборов учета, по мнению ответчика, расценивается как увеличение общедомового имущества и требует значительных дополнительных денежных средств как непосредственно на установку, так и на содержание этого имущества. Кроме того, ответчик указал, что несение расходов по установке приборов учета возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, вместе с тем ООО ЖК «Лидер» таковым не является. Также ООО ЖК «Лидер» отметило, что общее собрание собственников жилья какого-либо решения о включении общедомовых приборов учета в состав общего имущества и, соответственно, включение в оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома дополнительных денежных средств не принималось. Ответчик также отметил имеющиеся несоответствия в расчете истца с данными ответчика относительно собственников помещений в спорных многоквартирных домах, полученными от МАУ «АИЦ МР Сосногорск». Кроме того, по сведениям ООО ЖК «Лидер», в многоквартирных домах №№ 1, 28, 30 6 микрорайона образованы ТСЖ «Кедр», ТСЖ «Семья», ТСЖ «Белые лебеди».

В предварительном судебном заседании представитель истца просил приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А29-16481/2017.

Судом установлено, что в рамках дела № А29-16481/2017 рассматривалось исковое заявление ПАО «Т Плюс» к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта», обществу с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета.

Решением суда от 29.03.2018 по делу № А29-16481/2017 исковые требования удовлетворены частично, поскольку расчет в отношении помещений, находящихся в собственности юридических лиц, произведен истцом без учета равных долей в течение пяти лет с даты установки приборов учета, то есть без предоставления пятилетней рассрочки оплаты расходов на установку приборов учета.

В рамках настоящего дела рассматриваются требования ПАО «Т Плюс» о взыскании расходов на установку приборов учета в многоквартирные дома, расположенные на территории МОГО «Сосногорск», то есть требования в рамках настоящего дела по предмету аналогичны требованиям, рассмотренным в рамках дела № А29-16481/2017.

Определением арбитражного суда от 10.04.2018 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А29-16481/2017.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21.06.2018 решение суда по делу № А29-16481/2017 оставлено без изменения.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций истцом 27.07.2018 в Арбитражный суд Волго-Вятского округа направлена кассационная жалоба.

22.10.2018 Арбитражный суд Волго-Вятского округа рассмотрел кассационную жалобу ПАО «Т Плюс» по делу № А29-16481/2017, постановлением арбитражного суда кассационной инстанции решение Арбитражного суда Республики Коми от 29.03.2018 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.06.2018 по делу № А29-16481/2017 изменены.

В письмах от 21.11.2018, 23.11.2018 администрация муниципального района «Сосногорск» сообщила, что администрация городского поселения «Сосногорск» ликвидирована 12.11.2018.

Определением арбитражного суда от 18.12.2018 производство по делу возобновлено.

Администрация МР «Сосногорск» в ответ на запрос суда представила выписки из реестра муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск» и МО МР «Сосногорск».

Заявлением от 27.02.2019 истец уточнил исковые требования, просил взыскать 482 298 руб. 18 коп. расходов по состоянию на 31.01.2019.

В отзыве от 29.03.2019 ООО ЖК «Континент» исковые требования не признает, ссылаясь на истечение срока исковой давности, непредъявление истцом в досудебном порядке заявленной суммы.

К судебному заседанию 07.05.2019 истцом представлены документы по принадлежности помещений.

К судебному заседанию 06.06.2019 истец представил расчет долга и процентов, документы по праву собственности.

Заявлением от 16.07.2019 истец просит взыскать с ООО ЖК «Континент» 482 298 руб. 18 коп. долга, при этом отказ от иска к администрации МО ГП «Сосногорск» не заявил, таблицу с итоговыми суммами не представил.

В дополнительных пояснениях от 19.08.2019 ООО ЖК «Континент» оспаривает примененные истцом площадь нежилого помещения № 1 в многоквартирном доме № 10 по ул. 6 микрорайон, площадь многоквартирных домов № 19, 28 ул. 6 микрорайон, площадь жилого помещения № 1 в многоквартирном доме № 28 ул. 6 микрорайон, ссылаясь на выписки из Единого государственного реестра недвижимости и технические паспорта.

На запрос суда филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представлена выписка в отношении помещения Н-1, расположенного по адресу: <...>, согласно которой данное помещение принадлежат Российской Федерации, передано в оперативное управление Государственному учреждению – региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, его площадь составляет 50 кв.м., при этом истец применяет площадь 130,10 кв.м.

Из имеющихся в материалах дела технических паспортов усматривается, что по адресу: <...> площадь жилых помещений составляет 2688,9 кв.м., площадь нежилых помещений – 767,5 кв.м. (л.д. 81, т. 11), <...> площадь жилых помещений составляет 2839,1 кв.м., площадь нежилых помещений – 328,9 кв.м. (л.д. 3, т. 5).

Заявлением от 19.09.2019 истец просит произвести замену ответчика администрации городского поселения «Сосногорск» на администрацию муниципального образования муниципального района «Сосногорск», взыскать 482 298 руб. 18 коп. долга с ООО ЖК «Континент».

В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В силу пункта 10 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 данного Федерального закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении администрация городского поселения «Сосногорск» данное юридическое лицо ликвидировано, запись о прекращении деятельности внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 12.11.2018.

Устав муниципального образования муниципального района «Сосногорск» дополнен пунктом 31 статьи 32, где указано, что администрация МР «Сосногорск» исполняет полномочия администрации ГП «Сосногорск».

Суд, установив, что произошло преобразование муниципальных образований, в результате чего полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления администрации ГП «Сосногорск» прекращены, поселение утратило статус муниципального образования и упразднено, руководствуясь пунктом 10 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и на основании статьи 48 АПК РФ производит замену ответчика с администрации городского поселения «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на администрацию муниципального образования муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>).

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ответчики явку своих представителей в суд не обеспечили.

Истец к судебному заседанию представил справочный расчет.

ООО ЖК «Континент» просит отложить судебное заседание ввиду неполучения уточненного расчета.

В силу статьи 66 АПК РФ арбитражный суд вправе истребовать доказательства от лица, у которого они находятся.

Статьей 16 АПК РФ установлено, что требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

На основании статьи 66 АПК РФ суд считает необходимым истребовать у Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» доказательства по делу.

В связи с необходимостью представления дополнительных документов, суд считает необходимым отложить судебное заседание по делу.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 20 ноября 2019 года в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 318.

На основании статьи 66 АПК РФ истребовать у государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (167000, <...>) доказательства по делу.

Сторонам предлагается до 13.11.2019:

Истцу: возражения на пояснение ответчика от 19.08.2019 с указанием, какими документами руководствовался истец при определении площади многоквартирного дома, нежилых помещений, оспариваемых ответчиком; расчет по всем помещениям в спорном многоквартирном доме, доказательства их направления ответчикам; уточненный/справочный расчет исковых требований исходя из площади нежилых помещений по адресу: <...> (50 кв.м.), уточнение исковых требований, доказательства направления их ответчикам.

Администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск»: мотивированный отзыв; доказательства направления/вручения отзыва сторонам.

Государственному бюджетному учреждению Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки»: начальные страницы технического паспорта по адресу: <...>, содержащие данные о площадях жилых и нежилых помещений.

В случае представления участвующими в деле лицамидокументов с нарушением установленного судом срока к судебному заседанию должны быть представлены: пояснения, в связи с чем документы представлены несвоевременно, в отношении индивидуального предпринимателя/руководителя юридического лица – справка формы 2-НДФЛ, иной документ о доходах, сведения о месте жительства, месте и дате рождения (соответствующие копии страниц паспорта); в отношении представителей – характеристика, справка формы 2-НДФЛ, иной документ о доходах, сведения о дате и месте регистрации, сведения о дате и месте жительства (соответствующие копии страниц паспорта), с целью рассмотрения вопроса о наложении судебного штрафа.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 8 статьи 75 АПК РФ письменные доказательства предоставляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Суд разъясняет, что все документы (в т.ч. заявления, ходатайства, отзывы, доказательства) подлежат сдаче в общий отдел (канцелярию) арбитражного суда.

В связи со сканированием всех поступающих в суд документов, их необходимо представлять в срок, указанный в определении суда.

Сторонам принять меры к урегулированию спора путем заключения мирового соглашения.

Лица, участвующие в деле, предупреждаются, что исполнение определений суда в установленные последним сроки является обязанностью сторон, их неисполнение в соответствии с частью 5 статьи 119 АПК РФ влечет ответственность в виде судебного штрафа для лиц, участвующих в деле, в порядке и размере, установленных главой 11 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, предупреждаются о праве суда в соответствие со статьей 111 АПК РФ отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья О.П. Митина