АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сыктывкар

15 февраля 2021 года     Дело № А29-16163/2019

                                                                                               (З-135576/2020)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Красноперовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коньяровой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Ненашева Руслана Владимировича

об исключении имущества из конкурсной массы должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Бармина Владимира Васильевича ( 26.06.1954 года рождения, уроженца п. Присядка, Зуевского р-на, Кировской области, ИНН: 110501128547, СНИЛС: 010-868-101-21, зарегистрированной по адресу: 169600, Республика Коми, г. Печора, ул. Социалистическая, д. 74А, кв. 35)

о признании его несостоятельной (банкротом),

без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц,

установил:

решением арбитражного суда от 29.09.2020 гражданин Бармин Владимир Васильевич (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом); в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на4 (четыре) месяца; финансовым управляющим имущества должника утвержден Ненашев Руслан Владимирович; отчет финансового управляющего о результатах реализации имущества должника назначен к рассмотрению в судебном заседании на 18.01.2020.

Финансовый управляющий должника обратился в суд с ходатайством  об исключении имущества из конкурсной массы, в котором просит  исключить из конкурсной массы Бармина Владимира Васильевича 1/8 доли в объекте незавершенного строительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Федосеева, 3 кадастровый номер 11:12:0000000:674.

Рассмотрение заявления финансового управляющего отложено на 15.02.2021.

Финансовый управляющий поясняет, что настоящий объект недвижимости представляет собой недостроенный 2-х этажный восьмиквартирный дом, в котором Бармину В.В. принадлежит 1/8 доля. Объект строился в начале 2000-х годов, потом строительство было приостановлено, по состоянию на сегодня данное строение представляет собой полуразрушенное здание. Отделом судебных приставов по г. Печора 21.12.2015 был наложен арест на это здание, с последующей передачей на реализацию в специализированную организацию. 31.03.2016 специализированная организация предоставила отчет о проведенных мероприятиях, после которого возвратила объект ОСП по г. Печора как нереализованный. Судебными приставами было предложено данное имущество взыскателю (ПАО «Сбербанк»), он выразил отказ. 31.01.2017 имущество было возвращено собственнику – Бармину В.В. – как нереализованное. Финансовым управляющим было направлено предложение ПАО «Сбербанк России» о принятии имущества в качестве отступного. На что был получен отказ. 04.02.2021 финансовым управляющим было получено объяснение Бармина В.В. в котором он сообщает, что строительство данного дома было начато в 1991 году, в 1998-1999 годах строительство дома прекратилось, а уже с 2008 года охрана данного объекта не велась, в связи с этим происходили изменения конструкций, а также разграбление здания. В своих объяснениях Бармин В.В. пишет, что разрешительная, проектно-сметная, строительная документации на 8-ми квартирный дом отсутствуют. Единственная возможность попытаться реализовать данное имущество – продать его под разборку, но Бармину В.В. принадлежит в этом доме 1/8 доли (одна квартира), получить согласие у остальных собственников не представляется возможным в силу ряда объективных причин (переезд из районов Крайнего Севера). В своем отзыве кредитор без права голоса – ФНС России – указал на необходимость соблюдения Закона в реализации имущества должника. Данный отзыв был основан на формальном подходе к Закону без учета особенностей данного имущества. В 2015 году собственники в связи с невозможностью содержать, а также реализовать данное имущество приняли решение о безвозмездной передаче объекта (под разборку) некоммерческой организации «Местная религиозная организация «Православный приход Храма Спаса Нерукотворного в городе Печора». Однако, ввиду того, что 1/8 доля, принадлежащая Бармину В.В., была арестована судебными приставами, передача не произошла. Это наглядный пример того, что начиная с 2008 года по настоящее время данное имущество не заинтересовало никого в г. Печора, кроме как на безвозмездной основе. Ввиду того, что данный объект, по мнению финансового управляющего, является неликвидным, реализация объекта приведет к затягиванию процедуры, увеличению расходов на процедуру.

Уполномоченный орган просит ходатайство финансового управляющего об исключении имущества из конкурсной массы должника оставить без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. 

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В силу пункта 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Исходя из сказанного, суд, руководствуясь статьей 158 АПК РФ, считает необходимым отложить судебное заседание для предоставления сторонам возможности дополнительно обосновать свои позиции и предоставить необходимые доказательства, в том числе в отношении спорного объекта.

Руководствуясь статьей 158, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Коми

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 22 марта 2021 года  10 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: г.Сыктывкар, ул.Ленина, д.60, каб. 208.

За три дня до судебного заседания сторонам предлагается представить в суд:

должнику: представить документы в отношенииспорного объекта (1/8 доли в объекте незавершенного строительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Федосеева, 3 кадастровый номер 11:12:0000000:674);

финансовому управляющему:

- провести оценку спорного объекта (1/8 доли незавершенного строительства 8- квартирный дом по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Федосеева, 3 кадастровый номер 11:12:0000000:674) и представить ее результаты в материалы дела;

- представить публикацию в ЕФРСБ сведений о результатах оценки.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Разъяснить участникам дела, что после принятия заявления каждый из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Представление любых документов (в т.ч. заявлений, ходатайств, отзывов, доказательств) в судебное заседание по общему правилу не допускается. Все документы подлежат сдаче в общий отдел (канцелярию) арбитражного суда (в случае сдачи непосредственно перед судебным заседанием с учетом времени на регистрацию документов, их передачу в офис судьи с последующей передачей судье, т.е. не менее чем за 15 минут до заседания, при этом необходимо поставить об этом в известность помощника судьи или секретаря судебного заседания).

В случае представления документов непосредственно в судебном заседании рассмотрение дела может быть отложено, либо в заседании может быть объявлен перерыв, а также вынесено замечание соответствующему лицу за несвоевременное и ненадлежащее представление документов (в случае неоднократного нарушения может быть наложен судебный штраф).

В силу статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению такой информации.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

Доступ к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи, предоставляется по коду, указанному в нижнем колонтитуле на первой странице данного определения. Для реализации доступа к оригиналу судебного акта необходима регистрация на Едином портале государственных и муниципальных услуг в сети «Интернет» (адрес сайта: https://www.gosuslugi.ru/).

По интересующим вопросам  лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. 8(8212) 300-841.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела

Судья                                                                                       С.В. Красноперова