Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 02.10.2017 № 12 в сумме 431 535 руб., в том числе: 357 000 руб. – основной долг, 74 535 руб. – неустойка; судебных расходов в общей сумме 41 631 руб., в том числе: 11 631 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, 30 000 руб. расходы на оплату услуг представителя.

В предварительном судебном заседании представитель истца изложил доводы иска.

Ответчик перед началом предварительно судебного заседания представил дополнительное обоснование возражений на иск. Ссылается на наличие недостатков в арендуемом помещении, а именно: нехватка напора воды, необходимого для нормальной эксплуатации санитарно-технического оборудования, находящегося в помещении (четыре душевые кабины, унитаз с бачком, умывальник); отсутствие готовности отопительной системы здания к отопительному сезону (течь радиаторов, неисправность фитингов, наличие

скопившегося воздуха в системе отопления); протечка крыши, связанная с несвоевременной уборкой в зимние и весенние периоды территории, прилегающей к зданию, крыши здания от снега, наледи, сосулек.

В предварительном судебном заседании ответчик с иском не согласился, ходатайствовал о привлечении ПАО «Сбербанк России», являющегося залогодержателем спорного помещения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец возражал в привлечении третьего лица, поскольку рассмотрение данного иска не затрагивает права и законные интересы ПАО «Сбербанк России».

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд признает дело подготовленным и считает возможным назначить его к судебному разбирательству.

Ходатайство о привлечении ПАО «Сбербанк России» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будет рассмотрено судом в судебном заседании.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2 и 3 статьи 137, статьями 184- 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 23 апреля 2019 года 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 508-1.

Не позднее, чем за три дня до судебного заседания, сторонам предлагается представить:

Истцу: отзыв на возражения ответчика, поступившие в суд 01.04.2019.

Ответчику: дополнительные доводы и возражения в обоснование своей позиции по делу.

Сторонам принять меры к заключению мирового соглашения.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере, сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, должны быть изложены четко и определенно с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение; один из этих экземпляров приобщается арбитражным судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности.

Мировое соглашение может быть утверждено судом только при условии явки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение либо поступления от этих лиц заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья Е.А. Бебякина