Гражданский кодекс часть 1

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 20.07.2019 и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.11.2019
по делу № А29-17066/2018

по иску общества с ограниченной ответственностью производственнокоммерческая фирма «Перспектива-М» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к администрации муниципального образования городского округа Сыктывкар
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
об обязании заключить договор,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

и у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Перспектива-М» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского

округа «Сыктывкар» (далее – ответчик, Администрация) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 11:05:040103:72, общей площадью 9526 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, поселок городского типа Краснозатонский, улица Речная, 49, без проведения торгов по цене 851 667 рублей.

Исковые требования основаны на пункте 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39.3, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы необоснованным отказом Администрации в заключении с Обществом договора купли-продажи земельного участка.

Арбитражный суд Республики Коми решением от 20.07.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 11.11.2019, отказал в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить вследствие неправильного применения норм материального права.

Кассатор указывает, что действующим законодательством не предусмотрен обязательный предварительный порядок обжалования действий администрации муниципального образования, поэтому вывод судов о том, что любое действие администрации муниципального образования подлежит обжалованию, противоречит закону и приводит к нарушению исключительного права Общества на предоставление земельного участка в собственность. Поясняет, что очевидность необоснованности отказа Администрации исключила для Общества необходимость обжалования её действий в судебном порядке. По мнению заявителя, суды не применили нормы гражданского законодательства о выборе истцом способа защиты нарушенного права и нормы о недопустимости злоупотребления правом, в том числе статью 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа определением от 27.01.2020 принял кассационную жалобу к производству и назначил ее рассмотрение на 16.03.2020.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 часов 00 минут 23.03.2020.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Президиум Верховного Суда Российской Федерации и Президиум Совета судей Российской Федерации в совместном постановлении от 18.03.2020 № 808 указали, что в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) судам необходимо рассматривать только категории дел безотлагательного характера, а также в порядке приказного, упрощенного производства.

На этом основании, Президиум Арбитражного суда Волго-Вятского округа 19.03.2020 постановил с 20.03.2020 ограничить доступ в здание суда лиц, участвующих в деле.

Рассмотрению подлежат только категории дел, допускающие вынесение судебного акта в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (кассационные жалобы по делам, рассматриваемым в порядке приказного и упрощенного производства, а также в порядке статьи 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и кассационные жалобы по иным делам, при наличии ходатайств всех лиц, участвующих в деле, о рассмотрении жалобы в отсутствие представителей). Иные судебные разбирательства, назначенные в период с 20.03.2020 по 10.04.2020 (включительно) подлежат отложению.

Поскольку настоящее дело к указанным категориям дел не относится, а ходатайства участвующих в деле лиц о рассмотрении жалобы без их участия отсутствуют, окружной суд счел необходимым отложить рассмотрение кассационной жалобы Товарищества на иную дату.

Руководствуясь статьями 158 (часть 5), 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Перспектива-М» на решение Арбитражного суда Республики Коми от 20.07.2019 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.11.2019 по делу № А29-17066/2018 на 20.04.2020 на 13 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Волго-Вятского округа по адресу: город Нижний Новгород, Кремль, корпус 4, зал № 4.

Председательствующий М.Н. Каманова

Судьи С.В. Бабаев

О.Н. Голубева