Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (далее – ООО «Северное тепло», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (далее – администрация муниципального района «Корткеросский», ответчик) о взыскании 476 733 руб. 34 коп. долга по договорам управления многоквартирными домами, 98 958 руб. 26 коп. пеней, начисленных за период с 01.02.2017 по 28.01.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 29.01.2018 по день фактического исполнения обязательств.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.02.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 01.04.2019, а также в судебном заседании на 01.04.2019 (при отсутствии возражений сторон).

В отзыве на исковое заявление от 28.03.2019 № 64 ответчик указал, что в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: с. Корткерос, ул. Колхозная, д. 1, кв. 7; ул. Ольховая, д. 2, кв. 2; ул. Ольховая, д. 10, кв. 7, право собственности не оформлено, следовательно, спорные жилые помещения принадлежат застройщику – обществу с ограниченной ответственностью «СпбГлавСтройИнвест»; собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. Корткерос, ул. Колхозная, д. 1, кв. 9, является Михайлов Владимир Николаевич; собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. Корткерос, ул. Колхозная, д. 1, кв. 10, является муниципальное образование сельское поселение «Корткерос». Также ответчик в отзыве на исковое заявление отразил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется только в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: с. Корткерос, ул. Колхозная, д. 1, кв. 5, за период с 27.09.2017 по 05.10.2017, ул. Колхозная, д. 1, кв. 11, за период с 12.10.2017 по 14.11.2017; ул. Ольховая, д. 2, кв. 11, ул. Ольховая, д. 12, кв. 2, за период с 31.07.2017 по 01.09.2017.

Определением суда от 01.04.2019 судебное разбирательство по делу назначено на 07.05.2019; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования сельского поселения «Корткерос» (далее – администрация СП «Корткерос», третье лицо) и общество с ограниченной ответственностью «СПбГлавСтройИнест» (далее – ООО «СПбГлавСтройИнест», третье лицо); у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми истребована выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении квартиры № 39 д. 10 «А» по ул. Набережная, с. Корткерос за период с 01.06.2017 по 31.08.2018.

Рассмотрение дела в судебном заседании неоднократно откладывалось; определением арбитражного суда от 10.06.2019 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 01.08.2019.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель истца в судебном заседании представил заявление об уточнении исковых требований от 31.07.2019 № 509/1, в котором просил взыскать с ответчика 461 075 руб. 93 коп. долга по договорам управления многоквартирными домами, 117 373 руб. 53 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 07.05.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 29.01.2018 по день фактической оплаты долга, а также уточненные расчеты заявленных исковых требований.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принимает его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Однако, в ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что заявление об уточнении исковых требований от 31.07.2019 № 509/1 подлежит корректировке.

Заслушав представителя истца, суд откладывает рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

28 августа 2019 года 10 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 403.
Не позднее 22 августа 2019 года сторонам предлагается представить:
Истцу:

- обеспечить явку своего представителя в судебное заседание;

- уточнить исковые требования с учетом документов, представленных ответчиком и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (заявление об уточнении исковых требований направить в адрес ответчика, третьих лиц и суда);

- уточненные (помесячные) расчеты исковых требований в табличном виде по каждой из спорных квартир отдельно;

- заверенные копии поквартирных карточек в отношении каждой из спорных квартир; - нормативно – правовое обоснование исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 29.01.2018 по день фактической оплаты долга (в случае необходимости – уточнить исковые требования);

- письменные пояснения относительно отражения в расчетах расходов по изготовлению аншлагов с представлением документов, подтверждающих данные расходы.

Ответчику:

- обеспечить явку своего представителя в судебное заседание;

- заверенные копии актов приема – передачи жилых помещений к представленным в материалы дела договорам социального найма.

Третьему лицу (ООО «СпбГлавСтройИнвест»):

- оформленный в соответствии с частями 5-6 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на иск с нормативно- правовыми документами, обосновывающими возражения;

- доказательства направления в адрес лиц, участвующих в деле, заказным письмом с уведомлением копии отзыва и прилагаемых документов, отсутствующих у них (уведомление о вручении), в срок, обеспечивающий возможность заблаговременного ознакомления с отзывом.

Сторонам обеспечить явку своих представителей в судебное заседание.

Сторонам разъясняется их право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, в том числе к медиатору, заключить мировое соглашение (медиативное соглашение).

Сторонам принять меры к заключению мирового соглашения.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства предоставляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Суд разъясняет, что все документы (в том числе заявления, ходатайства, отзывы, доказательства) подлежат сдаче в общий отдел (канцелярию) арбитражного суда.

В связи со сканированием всех поступающих в суд документов их необходимо представлять в срок, указанный в определении суда.

Лица, участвующие в деле, предупреждаются, что исполнение определений суда в установленные последним сроки является обязанностью сторон, их неисполнение в соответствии с частью 5 статьи 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации влечет ответственность в виде судебного штрафа для лиц, участвующих в деле, в порядке и размере, установленных главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, предупреждаются о праве суда в соответствие со статьей 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья И.С. Онопрейчук