АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Сыктывкар

08 июля 2020 года                             Дело № А29-2913/2020

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Воронецкой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Размысловой Е.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>),

Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>),

администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН:<***>, ОГРН:<***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ», акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал»,

о взыскании долга,

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее – ООО «УК», Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», Комитет, ответчик 1) о взыскании 1 467 768 руб. 79 коп. задолженности по оплате работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также стоимости поставленных коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (электрической энергии, горячего и холодного водоснабжения), в части пустующих (незаселенных) муниципальных жилых помещений (квартир) многоквартирных домов по 61 договору управления многоквартирным домом за период с 01.04.2019 по 30.06.2019.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.04.2020 исковое заявление принято к производству; к участию в деле в качестве соответчиков привлеченыУправление городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», Управление, ответчик 2) и Администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – администрация МО ГО «Воркута», Администрация, ответчик 3).

Определением суда от 03.06.2020 судебное разбирательство назначено на 30.06.2020; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее – ООО «Воркутинские ТЭЦ»), акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания») и общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал»).

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» заявленные требования в полном объеме не признает, при этом указывает, что ряд жилых помещений (квартир), расположенных в п. Заполярный г. Воркута, являются частной собственностью, а именно:

- ул. Землячки, д. 26, кв. 98 (частная собственность с 25.03.1994, собственник – ФИО1, деприватизация от 17.06.2005 не завершена);

- ул. Фрунзе, д. 23, кв. 54 (частная собственность с 12.02.1997, собственник – ФИО2, письмо БТИ № 04.1-27 1056 от 22.10.2013);

- ул. Фрунзе, д. 23А, кв. 45 (частная собственность с 09.04.1993, собственник – ФИО3);

- ул. Фрунзе, д. 25А, кв. 108 (частная собственность с 08.08.2015, собственник – ФИО4), 115 (частная собственность с 29.12.1992, собственник – ФИО5, деприватизация от 02.04.2005 не завершена);

- ул. Фрунзе, д. 27/1, кв. 65 (частная собственность с 19.05.1995, собственники – ФИО6 и ФИО7, деприватизация от 21.03.2000 не завершена).

Комитетом также указано, что жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, г. Воркута, <...> в спорный период не имели статуса пустующего (незаселенного). Жилые помещения, расположенные по адресу: г. Воркута, <...>, кв. №№ 53, 54, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 69 отключены от всех инженерных коммуникаций 08.11.2017, что подтверждается актом об отключении подъезда многоквартирного дома № 30.17 от 08.11.2017. Иные спорные жилые помещения являются собственностью МО ГО «Воркута» и входят в состав казны последнего.

По мнению ответчика 1, затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. Истцом не представлено доказательств взыскания с управляющей организации образовавшейся задолженности в пользу ресурсоснабжающих организаций, доказательств заключения договоров с таковыми; последними, в свою очередь, не проверены объемы энергоресурсов

УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», администрация МО ГО «Воркута» мотивированные отзывы по существу заявленных требований не представили, указали, что надлежащим ответчиком по делу является КУМИ администрации МО ГО «Воркута»; заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков 2 и 3.

Ко дню судебного заседания ООО «УК» уточнило исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (заявление № б/н от 02.07.2020), исключив требования в отношении кв. 98 по ул. Землячки, д. 26, кв. 21 по ул. Суворова, д. 30/5, кв. 2 по ул. Фрунзе, д. 30, кв. 53, 54, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 69 по ул. Фрунзе, д. 24, и просит взыскать с МО ГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО ГО «Воркута» за счет средств казны МО ГО «Воркута» 1 446 723 руб. 46 коп. долга.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав должника, в связи с чем принимается судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании, назначенном на 30 июня 2020 года, объявлялись перерывы до 14 час. 30 мин. 07 июля 2020 года, до 16 час. 00 мин. 08.07.2020. Информация о перерывах размещалась на информационном стенде в помещении суда и на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в Картотеке арбитражных дел. После окончания перерыва судебное заседание возобновлено.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с необходимостью для наиболее полного и всестороннего рассмотрения спора лицам, участвующим в деле,представить дополнительные документы и пояснения, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить.

В соответствии со статей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе истребовать доказательства от лица, у которого они находятся.

Статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

На основании статьи 66 АПК РФ, суд считает необходимым истребовать у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, КУМИ администрации МО ГО «Воркута» доказательства по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать у филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Коми, КУМИ администрации МО ГО «Воркута» сведения по делу.

В срок до 28 июля 2020 года Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представить в Арбитражный суд Республики Коми выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах, о переходе прав  за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 в отношении жилых помещений (квартир):

- <...>;

- <...>, 7, 8;

- <...>;

- г. Воркута, <...>;

В срок до 28 июля 2020 года КУМИ администрации МО ГО «Воркута» представить в Арбитражный суд Республики Коми выписки из реестра муниципального имущества за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 в отношении вышеуказанных квартир.

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

30 июля 2020 года  11 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 503-2.

Не позднее, чем за два дня до судебного заседания, лицам, участвующим в деле, предлагается представить:

истцу – обосновать размер примененных тарифов за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в размере 22 руб. 48 коп. в отношении кв. 4 по ул. Фрунзе, <...> руб. 15 коп. в отношении кв. 33 по ул. Лермонтова, д. 20, кв. 7 по ул. Суворова, д. 25 за апрель 2019 года; договор управления многоквартирным домом, расположенным в г. Воркуте по адресу: ул. Суворова, д. 28/3, действующий в спорный период, с приложениями к нему; нормативно-правовое обоснование заявленных требований в части жилого помещения (квартиры) № 48, расположенной по адресу: г. Воркута, <...>, с учетом представленных ответчиком 1 в материалы дела договора найма служебного жилого помещения, находящегося в собственности МО ГО «Воркута» № н9980 от 26.04.2019, акта приема-передачи жилого помещения от 26.04.2019 к нему; надлежащим образом заверенную копию поквартирной карточки на квартиру № 48 по ул. Фрунзе, д. 25, содержащую сведения по состоянию на текущую дату; возражения на отзывы третьих лиц, дополнительные отзывы ответчиков (в случае поступления);

ответчикам – дополнительные доводы и пояснения в обоснование заявленной позиции, в т.ч. с учетом заявления об уточнении исковых требований от 02.07.2020;

третьим лицам – отзывы на исковое заявление, оформленный в соответствии с требованиями статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; доказательства направления копии отзыва в адрес лиц, участвующих в деле; счета-фактуры на оплату, выставленные управляющей организации или собственнику; сведения о получении оплаты (подтвердить документально); письменные пояснения о наличии (отсутствии) ОДПУ в спорном МКД, при отсутствии ОДПУ – документально подтвердить невозможность установки ОДПУ;  акты ввода общедомовых и индивидуальных приборов учета в эксплуатацию (при наличии); показания приборов учета за спорный период; при взыскании стоимости поставленных коммунальных ресурсов с управляющей компании или собственников по спорным квартирам, указать взысканную сумму и номер дела; контррасчет суммы требований (при несогласии).

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам  лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья                                                                                              С.И. Воронецкая