ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
об утверждении мирового соглашения
г. Сыктывкар
28 июля 2021 года Дело № А29-2976/2021
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гуляевой Е.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
акционерного общества «Микрокредитная компания Республики Коми» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)
к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)
о расторжении договоров займа, взыскании долга, процентов, неустойки, об обращении взыскания на заложенное имущество,
от истца: ФИО2 по доверенности от 31.05.2021,
ответчик: ФИО1 (паспорт)
установил:
акционерное общество «Микрокредитная компания Республики Коми» (далее – АО «Микрокредитная компания Республики», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ИП ГКФХ ФИО1, ответчик) о расторжении договоров займа № 359 от 16.08.2019, № 417 от 30.10.2019, № 418 от 30.10.2019, о взыскании 79 010 руб. 72 коп. долга по договору займа № 359 от 16.08.2019, в том числе: 63 600 руб. срочного основного долга, 13 859 руб. 01 коп. просроченного основного долга, 186 руб. 81 коп. срочных процентов, 943 руб. 33 коп. просроченных процентов, 394 руб. 25 коп. пени, начисленной на основной просроченный долг, 27 руб. 32 коп. пени, начисленной на просроченный проценты, проценты за пользование займом по договору займа № 359 от 16.08.2019 по ставке 3,62%, начисляемых на сумму основного долга до фактической оплаты долга, начиная с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда, неустойки в размере четырехкратной процентной ставки по договору, начисляемой за неисполнение обязательств по оплате основного долга, процентов по договору займа № 359 от 16.08.2019 с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда; о взыскании 223 416 руб. 89 коп. по договору займа № 417 от 30.10.2019, в том числе: 182 680 руб. срочного основного долга, 36 878 руб. 08 коп. просроченного основного долга, 210 руб. 21 коп. срочных процентов, 2 846 руб. 43 коп. просроченных процентов, 730 руб. 12 коп. пени, начисленной на основной просроченный долг, 72 руб. 05 коп. пени, начисленной на просроченный проценты, проценты за пользование займом по договору займа № 417 от 30.10.2019 по ставке 3,00%, начисляемых на сумму основного долга до фактической оплаты долга, начиная с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда, неустойки в размере четырехкратной процентной ставки по договору, начисляемой за неисполнение обязательств по оплате основного долга, процентов по договору займа № 417 от 30.10.2019 с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда; о взыскании 318 290 руб. 24 коп. по договору займа № 418 от 30.10.2019, в том числе: 260 040 руб. срочного основного долга, 52 739 руб. 25 коп. просроченного основного долга, 299 руб. 22 коп. срочных процентов, 4 054 руб. 98 коп. просроченных процентов, 1 054 руб. 12 коп. пени, начисленной на основной просроченный долг, 102 руб. 67 коп. пени, начисленной на просроченный проценты, проценты за пользование займом по договору займа № 418 от 30.10.2019 по ставке 3,00%, начисляемых на сумму основного долга до фактической оплаты долга, начиная с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда, неустойки в размере четырехкратной процентной ставки по договору, начисляемой за неисполнение обязательств по оплате основного долга, процентов по договору займа № 418 от 30.10.2019 с 16.03.2021 по дату вступления в законную силу решения суда; об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 115 от 30.10.2019, взыскании 21 414 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Определением суда от 25.05.2021 судом назначено судебное разбирательство на 28.07.2021.
Заявлением №270 от 28.07.2021 истец частично отказался от исковых требований, а именно в части расторжения договоров займа №359 от 16.08.2019, № 417 от 30.10.2019, № 418 от 30.10.2019, заключенных между истцом и ответчиком.
Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
На основании изложенного, суд прекращает производство по делу в указанной части, а именно в части расторжения договоров займа №359 от 16.08.2019, № 417 от 30.10.2019, № 418 от 30.10.2019.
В остальной части истец уточнил исковые требования и просит взыскать:
1. По договору займа №359 от 16.08.2019 по состоянию на 28.07.2021 в размере 81 403 руб. 92 коп. в том числе:
- срочный основной долг - 45 900 руб. 00 руб.;
- срочные проценты – 92 руб. 19 коп.;
- просроченный основной долг - 31 559 руб. 01 коп.;
- просроченные проценты - 2 095 руб. 68 коп.,
- пени на просроченный основной долг - 1 646 руб. 28 коп.,
- пени на просроченные проценты – 110 руб. 76 коп.
2. По договору займа №417 от 30.10.2019 по состоянию на 28.07.2021 в размере 228 599 руб. 70 коп., в том числе:
- срочный основной долг - 146 040 руб. 00 коп.,
- срочные проценты – 505 руб. 28 коп.,
- просроченный основной долг -73 518 руб. 08 коп.,
- просроченные проценты — 5 029 руб. 99 коп.,
- пени на просроченный основной долг - 3 255 руб. 29 коп.,
- пени на просроченные проценты – 251 руб. 06 коп.
3. По договору займа №418 от 30.10.2019 по состоянию на 28.07.202 1 в размере 325 678 руб. 09 коп., в том числе:
- срочный основной долг - 208 040 руб. 00 коп.,
- срочные проценты – 719 руб. 82 коп.,
- просроченный основной долг - 104 739 руб. 25 коп.,
- просроченные проценты - 7 165 руб. 64 коп.,
- пени на просроченный основной долг - 4 655 руб. 70 коп.,
- пени на просроченные проценты – 357 руб. 68 коп.
4. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки №115 от 30.10.2019, принадлежащее ФИО1 на праве собственности:
- жилой дом, назначение: жилое, площадь 56,9 кв.м., количество этажей: 2, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: РК, <...>, с кадастровым номером 11:10:4502050:162 с установлением начальной продажной стоимости в размере 604 500 руб.;
- земельный участок площадью 1 068 кв.м., с кадастровым номером 11:10:4502050:54, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: РК, <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома с установлением начальной продажной стоимости в размере 42 000 руб.
Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
На основании изложенного, суд принимает заявленное истцом уточнении исковых требований и рассматривает дело с учетом уточнения исковых требований.
Стороны в ходе судебного заседания представили суду подписанное мировое соглашение и просили утвердить мировое соглашение.
В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
С учетом частей 1, 2 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иным федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Рассмотрев представленное мировое соглашение, суд считает, что оно не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц. В представленном мировом соглашении выражено волеизъявление сторон по урегулированию спора, послужившего основанием заявленного иска.
С учетом части 3 статьи 141 АПК РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
Ввиду наличия заявлений об утверждении мирового соглашения в отсутствии представителей сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если между сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено арбитражным судом.
В силу части 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Арбитражный суд рассматривает вопрос о распределении судебных расходов в соответствии с условиями мирового соглашения и положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При заключении мирового соглашения и отказе истца от иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (абзац 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
При обращении с настоящим иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 39 414 руб.
С учетом изложенного истцу из федерального бюджета подлежит возврату 27 589 руб. 80 коп. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 49, 110, 139-141, 184-185, частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по делу № А29-2976/2021 мировое соглашение следующего содержания:
«Акционерное общество «Микрокредитная компания Республики Коми» (ИНН <***>, ОГРН <***>), именуемое в дальнейшем Истец, в лице генерального директора ФИО3, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ИП ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>), действующая на основании Листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 07.02.2018, именуемая в дальнейшем Заемщик, Ответчик, с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по:
- Договору займа № 359 от 16.08.2019 (далее - Договор займа 1)
- Договору займа № 417 от 30.10.2019 (далее - Договор займа - 2)
- Договору займа № 418 от 30.10.2019 (далее Договор займа - 3)
в сроки и в порядке, установленные настоящим Мировым соглашением.
2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на стадии судебного производства в целях устранения по обоюдному согласию спора по делу А29-2976/2021, находящегося в производстве Арбитражного суда Республики Коми, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по Договорам займа 1,2,3.
3. По настоящему Мировому соглашению Стороны подтверждают, что по состоянию на 28.07.2021 общая сумма задолженности Заемщика перед Истцом составляет 635 681,71 руб., в том числе по:
- Договору займа 1 - 81 403,92 руб. (Восемьдесят одна тысяча четыреста три) рубля 92 коп.;
- Договору займа 2 - 228 599,70 руб. (Двести двадцать восемь тысяч пятьсот девяносто девять) рублей 70 коп.;
- Договору займа 3 - 325 678,09 руб. (Триста двадцать пять тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 09 копеек.
4. Стороны пришли к соглашению, что на задолженность/остаток задолженности Ответчиков перед Истцом с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения, начисляются проценты в размере, установленном Договорами займа 1, 2, 3.
5. Стороны пришли к соглашению, что на просроченную задолженность (включая проценты за пользование займом) Ответчиков перед Истцом, начисляется неустойка в порядке и в размере, установленном Договорами займа 1, 2, 3.
6. Ответчик обязуется в добровольном порядке в срок до 13.08.2021 включительно возместить Истцу судебные расходы в размере 11 824,20 руб., понесенные Истцом при подаче иска в суд путем перечисления по следующим реквизитам:
Расчетный счет: <***> в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411.
Сумма в размере 27 589,80 руб. на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ будет возвращена Истцом из бюджета.
7. Настоящим Мировым соглашением Стороны определили, что Истец дает свое согласие принять, а Ответчик обязуется ежемесячно погашать возникшую задолженность по Договорам займа 1, 2, 3 задолженность в следующем порядке:
7.1. По Договору займа 1
№ п/п
Дата, до которой необходимо произвести выплаты по займам*
Ежемесячная срочная выплата,
руб.
В том числе:
Остаток долга на начало месяца, руб.
Число
Месяц
Год
На выплату процентов, руб.
На погашение долга, руб.
1
30
Август
2021
2 476,42
266,42
2 210,00
79 193,92
2
28
Сентябрь
2021
2 437,77
227,77
2 210,00
76 983,92
3
28
Октябрь
2021
2 439,05
229,05
2 210,00
74 773,92
4
29
Ноябрь
2021
2 447,31
237,31
2 210,00
72 563,92
5
28
Декабрь
2021
2 418,71
208,71
2 210,00
70 353,92
6
28
Январь
2022
2 426,30
216,30
2 210,00
68 143,92
7
28
Февраль
2022
2 419,51
209,51
2 210,00
65 933,92
8
28
Март
2022
2 393,10
183,10
2 210,00
63 723,92
9
28
Апрель
2022
2 405,92
195,92
2 210,00
61 513,92
10
30
Май
2022
2 405,23
195,23
2 210,00
59 303,92
11
28
Июнь
2022
2 380,57
170,57
2 210,00
57 093,92
12
28
Июль
2022
2 379,87
169,87
2 210,00
54 883,92
13
29
Август
2022
2 384,19
174,19
2 210,00
52 673,92
14
28
Сентябрь
2022
2 366,72
156,72
2 210,00
50 463,92
15
28
Октябрь
2022
2 360,15
150,15
2 210,00
48 253,92
16
28
Ноябрь
2022
2 358,36
148,36
2 210,00
46 043,92
17
28
Декабрь
2022
2 347,00
137,00
2 210,00
43 833,92
18
30
Январь
2023
2 353,46
143,46
2 210,00
41 623,92
19
28
Февраль
2023
2 329,72
119,72
2 210,00
39 413,92
20
28
Март
2023
2 319,45
109,45
2 210,00
37 203,92
21
28
Апрель
2023
2 324,38
114,38
2 210,00
34 993,92
22
29
Май
2023
2 317,59
107,59
2 210,00
32 783,92
23
28
Июнь
2023
2 307,54
97,54
2 210,00
30 573,92
24
28
Июль
2023
2 300,97
90,97
2 210,00
28 363,92
25
28
Август
2023
2 297,21
87,21
2 210,00
26 153,92
26
28
Сентябрь
2023
2 290,41
80,41
2 210,00
23 943,92
27
30
Октябрь
2023
2 285,99
75,99
2 210,00
21 733,92
28
28
Ноябрь
2023
2 272,51
62,51
2 210,00
19 523,92
29
28
Декабрь
2023
2 268,09
58,09
2 210,00
17 313,92
30
29
Январь
2024
2 264,81
54,81
2 210,00
15 103,92
31
28
Февраль
2024
2 254,82
44,82
2 210,00
12 893,92
32
28
Март
2024
2 246,98
36,98
2 210,00
10 683,92
33
29
Апрель
2024
2 243,81
33,81
2 210,00
8 473,92
34
28
Май
2024
2 234,31
24,31
2 210,00
6 263,92
35
28
Июнь
2024
2 229,21
19,21
2 210,00
4 053,92
36
29
Июль
2024
2 222,43
12,43
2 210,00
1 843,92
37
15
Август
2024
1 847,02
3,10
1 843,92
0,00
Итого выплат:
86 056,89
4 652,97
81 403,92
X
7.2. По Договору займа 2:
№ п/п
Дата, до которой необходимо произвести выплаты по займам*
Ежемесячная срочная выплата,
руб.
В том числе:
Остаток долга на начало месяца, руб.
Число
Месяц
Год
На выплату процентов, руб.
На погашение долга, руб.
1
30
Август
2021
6 490,04
620,04
5 870,00
222 729,70
2
28
Сентябрь
2021
6 400,89
530,89
5 870,00
216 859,70
3
28
Октябрь
2021
6 404,72
534,72
5 870,00
210 989,70
4
29
Ноябрь
2021
6 424,93
554,93
5 870,00
205 119,70
5
28
Декабрь
2021
6 358,92
488,92
5 870,00
199 249,70
6
28
Январь
2022
6 377,68
507,68
5 870,00
193 379,70
7
28
Февраль
2022
6 362,72
492,72
5 870,00
187 509,70
8
28
Март
2022
6 301,53
431,53
5 870,00
181 639,70
9
28
Апрель
2022
6 332,81
462,81
5 870,00
175 769,70
10
30
Май
2022
6 332,30
462,30
5 870,00
169 899,70
11
28
Июнь
2022
6 274,97
404,97
5 870,00
164 029,70
12
28
Июль
2022
6 274,46
404,46
5 870Щ
158 159,70
13
29
Август
2022
6 285,98
415,98
5 870,00
152 289,70
14
28
Сентябрь
2022
6 245,51
375,51
5 870,00
146 419,70
15
28
Октябрь
2022
6 231,03
361,03
5 870,00
140 549,70
16
28
Ноябрь
2022
6 228,11
358,11
5 870,00
134 679,70
17
28
Декабрь
2022
6 202,09
332,09
5 870,00
128 809,70
18
30
Январь
2023
6 219,37
349,37
5 870,00
122 939,70
19
28
Февраль
2023
6 163,03
293,03
5 870,0q
117 069,70
20
28
Март
2023
6 139,42
269,42
5 870,00
111 199,70
21
28
Апрель
2023
6 153,33
283,33
5 870,00
105 329,70
22
29
Май
2023
6 138,37
268,37
5 870,00
99 459,70
23
28
Июнь
2023
6 115,24
245,24
5 870,00
93 589,70
24
28
Июль
2023
6 100,77
230,77
5 870,00
87 719,70
25
28
Август
2023
6 093,50
223,50
5 870,00
81 849,70
26
28
Сентябрь
2023
6 078,55
208,55
5 870,00
75 979,70
27
30
Октябрь
2023
6 069,84
199,84
5 870,00
70 109.70
28
28
Ноябрь
2023
6 037,11
167.11
5 870,00
64 239,70
29
28
Декабрь
2023
6 028,40
158,40
5 870,00
58 369,70
30
29
Январь
2024
6 023,14
153,14
5 870,00
52 499,70
31
28
Февраль
2024
5 999,10
129,10
5 870,00
46 629,70
32
28
Март
2024
5 980,84
110,84
5 870,00
40 759,70
33
29
Апрель
2024
5 976,91
106,91
5 870,00
34 889,70
34
28
Май
2024
5 952,93
82,93
5 870,00
29 019,70
35
28
Июнь
2024
5 943,74
73,74
5 870,00
23 149,70
36
29
Июль
2024
5 928,82
58.82
5 870,00
17 279,70
37
28
Август
2024
5 912,49
42,49
5 870,00
11 409,70
38
30
Сентябрь
2024
5 900,86
30,86
5 870,00
5 539,70
39
28
Октябрь
2024
5 552,41
12,71
5 539,7d
0,00
Итого выплат:
240 036,86
11 437,16
228 599,70
X
7.3. По Договору займа 3:
№ п/п
Дата, до которой необходимо произвести выплаты по займам*
Ежемесячная срочная выплата,
руб.
В том числе:
Остаток долга на начало месяца, руб.
Число
Месяц
Год
На выплату процентов, руб.
На погашение долга, руб.
1
30
Август
2021
9 243,35
883,35
8 360,00
317 318,09
2
28
Сентябрь
2021
9 116,35
756,35
8 360,00
308 958,09
3
28
Октябрь
2021
9 121,81
761,81
8 360,00
300 598,09
4
29
Ноябрь
2021
9 150,61
790,61
8 360,00
292 238,09
5
28
Декабрь
2021
9 056,57
696,57
8 360,00
283 878,09
6
28
Январь
2022
9 083,31
723,31
8 360,00
275 518,09
7
28
Февраль
2022
9 062,00
702,00
8 360,00
267 158,09
8
28
Март
2022
8 974,83
614,83
8 360,00
258 798,09
9
28
Апрель
2022
9 019,40
659,40
8 360,00
250 438,09
10
30
Май
2022
9 018,69
658,69
8 360,00
242 078,09
11
28
Июнь
2022
8 937,01
577,01
8 360,00
233 718,09
12
28
Июль
2022
8 936,29
576,29
8 360,00
225 358,09
13
29
Август
2022
8 952,72
592,72
8 360,00
216 998,09
14
28
Сентябрь
2022
8 895,06
535,06
8 360,00
208 638,09
15
28
Октябрь
2022
8 874,45
514,45
8 360,00
200 278,09
16
28
Ноябрь
2022
8 870,30
510,30
8 360,00
191 918,09
17
28
Декабрь
2022
8 833,22
473,22
8 360,00
183 558,09
18
30
Январь
2023
8 857,87
497,87
8 360,00
175 198,09
19
28
Февраль
2023
8 777,60
417,60
8 360,00
166 838,09
20
28
Март
2023
8 743,96
383,96
8 360,00
158 478,09
21
28
Апрель
2023
8 763,79
403,79
8 360,00
150 118,09
22
29
Май
2023
8 742,49
382,49
8 360,00
141 758,09
23
28
Июнь
2023
8 709,54
349,54
8 360,00
133 398,09
24
28
Июль
2023
8 688,93
328,93
8 360,00
125 038,09
25
28
Август
2023
8 678,59
318,59
8 360,00
116 678,09
26
28
Сентябрь
2023
8 657,29
297,29
8 360,00
108 318,09
27
30
Октябрь
2023
8 644,89
284,89
8 360,00
99 958,09
28
28
Ноябрь
2023
8 598,26
238,26
8 360,00
91 598,09
29
28
Декабрь
2023
8 585,86
225,86
8 360,00
83 238,09
30
29
Январь
2024
8 578,39
218,39
8 360,00
74 878,09
31
28
Февраль
2024
8 544,13
184,13
8 360,00
66 518,09
32
28
Март
2024
8518,12
158,12
8 360,00
58 158,09
33
29
Апрель
2024
8 512,55
152,55
8 360,00
49 798,09
34
28
Май
2024
8 478,37
118,37
8 360,00
41 438,09
35
28
Июнь
2024
8 465,29
105,29
8 360,00
33 078,09
36
29
Июль
2024
8 444,05
84,05
8 360,00
24 718,09
37
28
Август
2024
8 420,78
60,78
8 360,00
16 358,09
38
30
Сентябрь
2024
8 404,25
44,25
8 360,00
7 998,09
39
28
Октябрь
2024
8 016,45
18,36
7 998,09
0,00
Итого выплат
341 977,42
16 299,33
325 678,09
X
8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, сохраняются все обязательства и все обеспечение (по Договорам 2,3) в совокупности в виде:
- залога (ипотеки) недвижимого имущества, заложенного по договору ипотеки № 115 от 30.10.2019 - жилой дом, назначение: жилое, площадь 56,9 кв.м., количество этажей:2, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: РК, <...> с кадастровым номером 11:10:4502050:162;
- земельный участок площадью 1 068 кв.м с кадастровым номером 11:10:4502050:54, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: РК, <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома (по Договору 2, 3).
9. В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, Истец приобретает право обратиться в Арбитражный суд Республики Коми, утвердивший настоящее Мировое соглашение, за получением исполнительных листов:
- о взыскании сумм долга, указанных в п. 3 мирового соглашения;
- об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ответчику путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 604 500 руб. на жилой дом, назначение: жилое, площадь 56,9 кв.м., количество этажей: 2, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположенное по адресу: РК, <...> с кадастровым номером 11:10:4502050:162; в размере 42 000 руб.; на земельный участок площадью 1 068 кв.м с кадастровым номером 11:10:4502050:54, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: РК, <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома (по Договорам 2,3).
При этом в случае нарушения Ответчиком обязательств по своевременному погашению задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения, процентов за пользование займом Истец вправе обратиться в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании с Ответчика задолженности по процентам за пользование займом, неустойки.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, один экземпляр - для Истца, один экземпляр - для Суда, один экземпляр - для Ответчика.»
Производство по делу № А29-2976/2021 прекратить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу акционерного общества «Микрокредитная компания Республики Коми» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) 11 824 руб. 20 коп. судебных расходов.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя.
Возвратить акционерному обществу «Микрокредитная компания Республики Коми» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) из федерального бюджета 27 589 руб. 80 коп. государственной пошлины.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Разъяснить, что определение суда может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа путем подачи жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок.