Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания» (далее – ООО «УУК», истец ) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта»», ответчик ) о взыскании 26 586 руб. 37 коп. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенноой в многоквартирном доме по адресу: <...>, за период с октября 2014 по февраль 2015 года, а также 1 681 руб. 24 коп. пени.

Администрация МОГО «Ухта» в отзыве на иск от 18.05.2016 № 01-27- 2215 (т. 1 л.д. 47-48) указала, что задолженности по оплате жилищных услуг по спорной квартире перед истцом не имеется, а также представила выписку из реестра муниципальной собственности МО ГО «Ухта» согласно которой жилое помещение по адресу: <...>, общей площадью 76,2 кв.м. находится в казне МО ГО «Ухта».

В ходатайстве от 18.11.2016 № 01-27-1949 (т. 1 л.д. 123-125) администрация указала, что главным распорядителем бюджетных средств по оплате содержания муниципального имущества является Комитет по

управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Ухта»).

В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в материалы дела поступила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 26.04.2016, согласно которой спорное жилое помещение начиная с 30.08.2011 находится в муниципальной собственности т. 1 л.д. 45- 46).

Определением от 26.10.2016 по делу № А29-3554/2016 удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве второго ответчика КУМИ администрации МО ГО «Ухта» (далее - соответчик).

КУМИ администрации МО ГО «Ухта» в отзыве на иск от 15.03.2017 № 04/3172 (т. 2 л.д. 3-5) указал, что не согласен с исковыми требованиями. Соответчик представил в материалы дела договор найма служебного жилого помещения от 22.02.2013, заключенный между КУМИ администрации МО ГО «Ухта», действующим от имени администрации МО ГО «Ухта», и гражданином ФИО2 (нанимателем), а также акт приема –передачи квартиры от 22.02.2013. Согласно справки от 16.03.2017, выданной КУМИ МО ГО «Ухта» в муниципальной квартире по адресу <...>, с 22.10.2014 по 22.11.2014 зарегистрированы наниматели ФИО2 и его семья (т. 2 л.д. 10-17)

Истец неоднократно заявлениями от 22.11.2016, от 23.01.2017, от 09.03.2017 и от 25.04.2017 уточнял исковые требования (т. 1, л.д. 138, 156, т. 2 л.д. 1, 35).

Заявлением от 25.04.2017 (т. 2 л.д. 35) истец просит взыскать с МО ГО «Ухта» в лице КУМИ администрации МО ГО «Ухта» только пени, начисленные на сумму долга исходя из ставки рефинансирования 9,75% за период с 26.12.2014 по 27.12.2016, в размере 11 799 руб. 48 коп. В подтверждение факта погашения суммы задолженности КУМИ администрации МО ГО «Ухта» в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов за период с октября 2014 года по февраль 2015 года (т. 2 л.д. 43).

Определением от 26.04.2017 судебное разбирательство по делу № А29- 3554/2016 отложено на 31.05.2017. В определении истцу предложено представить подробный расчет неустойки; уточнение расчета неустойки исходя из норм жилищного законодательства и дат вручения спорных счетов ответчику, а также платежные поручения об оплате задолженности, нормативно – правовое обоснование предъявления требований с учетом отзыва КУМИ администрации МОГО «Ухта» и представленного ответчиком договора социального найма от 22.02.2013 в отношении спорного жилого помещения. Ответчику суд предложил представить контррасчет суммы пени при наличии возражений по уточненным требованиям, а также иные доказательства в обоснование заявленных возражений.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании открытом 31.05.2017 в 09 час. 30 мин., в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 05.06.2017 до 16 час. 45 мин., объявление о перерыве размещено на официальном источнике - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/ в ИТС Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено.

Определение суда от 26.04.2017 ООО «УУК» и КУМИ администрации МО ГО «Ухта» не исполнили.

Судом установлено, что материалы дела не содержат доказательств направления истцом ответчику заявления об увеличении исковых требований и нового расчета исковых требований.

Кроме того, изучив материалы дела, арбитражный суд на основании статьи 51 АПК РФ считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта» (далее - МУ «УЖКХ»), поскольку на основании решения Совета МО городского округа «Ухта» от 25.09.2012 № 162 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» учреждение осуществляет функции администрации МОГО «Ухта» по содержанию муниципального жилищного фонда, контролю его использования и сохранности.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на основании пункта 5 статьи 158 АПК РФ, в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184-185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; почтовый адрес: 169300, <...>).

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

03 августа 2017 года 10 час. 30 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 313.

Не позднее, чем за два дня до судебного заседания, сторонам предлагается представить:

Истцу: доказательства направления (вручения) копии иска с уточнением в адрес третьего лица; платежные документы об оплате задолженности ответчиком; подробный расчет неустойки; уточнение расчета неустойки исходя из норм жилищного законодательства и дат вручения спорных счетов ответчику; доказательства заблаговременного направления в адрес ответчика уточненного расчета пени; нормативно – правовое обоснование предъявления требований с учетом отзыва КУМИ администрации МОГО «Ухта» и представленного ответчиком договора социального найма от 22.02.2013 в отношении спорного жилого помещения.

Ответчику (КУМИ АМОГО «Ухта»): контррасчет суммы пени при наличии возражений по уточненным требованиям, а также иные доказательства в обоснование заявленных возражений; письменные пояснения относительно содержания акта сверки от 01.03.2017, подписанного между ООО «УУК» и КУМИ администрации МОГО «Ухта» (кем оплачена спорная сумма долга); платежные документы об оплате задолженности (в том числе по оплате жилищно – коммунальных услуг нанимателем); письменные пояснения относительно возникновения долга по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...> ( в том числе в части внесения в спорный период платежей нанимателем).

Третьему лицу: отзыв на иск, доказательства вручения копии отзыва сторонам; положение о МУ «УЖКХ»; письменные пояснения относительно возникновения долга по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...> (в том числе в части внесения в спорный период платежей нанимателем); контррасчет суммы пени при наличии возражений по уточненным требованиям, а также иные доказательства в обоснование заявленных возражений.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, в том числе к медиатору, заключить мировое соглашение (медиативное соглашение).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что на основании пункта 6 статьи 121 АПК РФ после получения определения о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу, после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут

быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных

дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут

обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.
Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья Е.Н. Вахричев