Гражданский кодекс часть 1

ознакомившись с заявлением (административным исковым) Общества с ограниченной ответственностью «Городская Строительная Компания» (ИНН: <***>, ОГРН:<***>) ___________________________________

к Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, ______________________

о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка, ___________________________________________________________

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская Строительная Компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером11:05:0201014:30, изложенного в письме от 06 апреля 2018 года № 01/1-161694, и понуждении ответчика предоставить указанный земельный участок в аренду на новый срок.

Определение арбитражного суда от 08 мая 2018 года об оставлении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Городская Строительная Компания» (далее – ООО « «ГСК», Общество) (без даты и без номера) заявителем исполнено, дополнительные документы поступили в суд 18 мая 2018 года.

Изучив представленные материалы, суд находит, что заявление предпринимателя Общества (без даты и без номера), подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126, 198, 199 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (сокращенно - АПК РФ), поэтому оно подлежит принятию к производству.

Вместе с тем, с 18 мая 2018 года ООО «ГСК» в арбитражный суд представлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на проведение каких-либо регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером 11:05:0201014:30 по ул. Менделеева г. Сыктывкара, район дома № 25.

В силу части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 АПК РФ).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 9 и 10 постановления от 12 октября 2006 года № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснил, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц, а также насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При этом арбитражный суд должен учитывать наличие данных, обосновывающих заявленные требования, и исходить из того, что меры по обеспечению иска принимаются с учетом конкретных обстоятельств дела и только тогда, когда в этом действительно имеется необходимость.

Вопрос о принятии обеспечительных мер решается с учетом доводов, обосновывающих заявленные требования и необходимость принятия обеспечительных мер, а также с учетом конкретных обстоятельств дела.

В Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 гола № 83 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 3 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» указывается, что ходатайство о применении обеспечительных мер не может быть удовлетворено, если заявитель не представил доказательства, свидетельствующие о том, что в случае непринятия обеспечительной меры могут возникнуть последствия, указанные в части 2 статьи 90 АПК РФ, за исключением случаев, когда такие последствия напрямую вытекают из существа оспариваемого акта, решения (часть 1 статьи 69 АПК РФ).

При рассмотрении заявления об обеспечении иска бремя доказывания фактов, свидетельствующих о необходимости применения обеспечительных мер, возлагается на заявителя.

Пунктом 2 части 1 статьи 91 АПК РФ установлено, что обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Вместе с тем, в представленном 18 мая 2018 года ходатайстве о наложении обеспечительных мер в виде запрета на проведение регистрационных действий с земельным участком не указано лицо, в отношении которого необходимо применить обеспечительные меры (ответчика или третьего лица).

Кроме того, в указанном ходатайстве Обществом не приведены какие- либо доводы о том, что не принятие судом обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение принимаемого по делу судебного акта либо причинят значительный ущерб непосредственно заявителю.

При таких обстоятельствах суд не находит достаточных оснований для удовлетворения ходатайства Общества о принятии обеспечительных мер.

При этом суд считает необходимым разъяснить, что данный отказ в удовлетворении заявленных обеспечительных мер не препятствует повторному обращению ООО «ГСК» с аналогичным заявлением с предоставлением доказательств того, что указанные действия лица, в отношении которого необходимо принять обеспечительные меры, могут затруднить или сделать невозможным исполнение принимаемого по делу судебного акта либо доказательств того, что указанные действия причиняют значительный ущерб непосредственно заявителю.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 90, 92, частью 3 статьи 127, статьями 133, 135 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Городская Строительная Компания» (без даты и без номера) принять, возбудить производство по делу № А29-5360/2018.

2. Назначить дело № А29-5360/2018 к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 21 июня 2018 года в 12 час. 00 мин. в помещении по адресу: <...> «а», каб. 509/1.

3. В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Городская Строительная Компания» о принятии обеспечительных мер в виде запрета на проведение каких-либо регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером 11:05:0201014:30 по ул. Менделеева г. Сыктывкара, район дома № 25, отказать.

4. Ко дню заседания суда сторонам предлагается:

- Заявителю: уточнить предмет требований в порядке части 1 статьи 197 и части 1 статьи 198 АПК РФ, то есть изложить требование в виде: «признать недействительным отказ (органа) в заключении договора аренды земельного участка…, изложенный в письме от … № …»; представить мотивированные возражения на отзыв ответчика (если поступит и если имеются), явиться в суд лично или обеспечить явку своего представителя в судебное заседание либо представить в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие либо в отсутствие своего представителя;

- Ответчику: представить мотивированный отзыв на заявление, доказательства его направления в адрес заявителя и третьего лица, документальное и нормативно-правовое обоснование своих возражений, документы, на основании которых было принят обжалуемый отказ, изложенный в письме от 06 апреля 2018 года № 01/1-161694 (подлинники - для обозрения в судебном заседании, надлежащим образом заверенные копии - в дело), обеспечить явку своего представителя в судебное заседание либо представить в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя;

- Третье лицо:представить мотивированный отзыв на заявление, доказательства его направления в адрес заявителя и ответчика, документальное и нормативно-правовое обоснование своих возражений, обеспечить явку своего представителя в судебное заседание либо представить в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

5. Перечисленные в пункте 4 настоящего определения документы должны быть представлены в канцелярию Арбитражного суда Республики Коми в срок не позднее, чем за 2 (два) днядо судебного заседания.

6. Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю судебного заседания по телефону: <***>.

Факс: <***>, сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела: А29-5360/2018.

СУДЬЯ Т.И. Галаева