Гражданский кодекс часть 1

о признании свидетельств о государственной регистрации права собственности на железнодорожные пути недействительными, о признании недействительными договора купли-продажи железнодорожного пути № 5 от 02.09.2009г. № 5, договора купли-продажи железнодорожного пути № 5 от 02.09.2009г. № 1

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 11 января 2010 года;

от ответчика: ФИО2 – по доверенности от 20.07.10 года (от ООО «Транском»); ФИО3 – по доверенности от 02.06.10 года (от Управления)

установил:

Администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Обществу с ограниченной ответственностью «Спецтехинвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Транском» о признании свидетельств о государственной регистрации права собственности на железнодорожные пути недействительными, о признании недействительными договора купли-продажи железнодорожного пути № 5 от 02.09.2009г. № 5, договора купли-продажи железнодорожного пути № 5 от 02.09.2009 года № 1.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, в соответствии с которыми он просит суд признать отсутствующим право собственности, удостоверенное свидетельством о государственной регистрации 11АА №642902 общества с ограниченной ответственностью «Транском» на железнодорожный путь №5 от стрелки 223 через стрелку 227 и до упора; назначение нежилое, протяженностью 477 метров, инв. №754, литер IV, расположенный по адресу? <...>; а также признать отсутствующим право собственности, удостоверенное свидетельством о государственной регистрации 11АА №642901 общества с ограниченной ответственностью «Транском» на железнодорожный путь №3, примыкающий к вспомогательной стрелке основных железнодорожных путей, от стрелки 227 до упора, инв. №754, протяженностью 456 метров, расположенный по адресу: <...>.

Заявленные уточнения приняты арбитражным судом.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования и просит привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в обоснование данного ходатайства им сделана ссылка на то, что документами, послужившими основанием для осуществления регистрационных действий в отношении спорных железнодорожных путей, являются договора купли-продажи №1 и №2, заключенные между ООО «Транском» и ФИО4

Принимая во внимание, что принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права и законные интересы ФИО4, суд считает необходимым привлечь ее к участию в деле в качестве третьего лица.

Кроме того, представитель истца считает нарушенным право муниципального района по распоряжению земельным участком, расположенным на территории района.

Представитель ООО «Транском» считает, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств принадлежности земельного участка муниципальному району. Заявленное обществом ходатайство о приобщении к материалам дела документов об исключении ООО «Спецтехинвест» из ЕГРЮЛ судом рассмотрено и удовлетворено. Рассмотрение ходатайства о прекращении производства по делу в связи с признанием ООО «Спецтехинвест» несостоятельным (банкротом) судом отложено.

Управление Росреестра не считает себя заинтересованным лицом в споре о праве на объект недвижимости, полагает, что регистрация железнодорожных путей была произведена законно на основании судебного акта о признании права и технического паспорта 2006 года. Регистрирующий орган не вправе был переоценивать содержание судебного акта.

При изучении материалов дела суд находит целесообразным привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар», Администрацию муниципального образования городского округа «Сыктывкар», а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, исключив его из состава ответчиков по настоящему делу.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, заслушав позиции участвующих в деле лиц, считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять заявленные Администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» уточнения исковых требований.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:

- ФИО4 (<...>);

- Администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (<...>);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (<...>).

3. Исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми из состава ответчиков по настоящему делу.

4. Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «07» октября 2010 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, кабинет 410-4, тел. <***>.

5. Участвующим в деле лицам заблаговременно до начала судебного заседания предлагается:

Истцу: направить в адрес привлеченных к участию в деле третьих лиц копию иска и приложенные к нему документы; документально подтвердить, что земельный участок под спорными железнодорожными путями находится в распоряжении муниципального района (нормативные акты, картографические схемы, кадастровый паспорт и т.д.); представить все документы, связанные с предоставлением земельного участка ООО «Спецтехинвест» и ООО «Транском» (договоры с приложениями, заявления о предоставлении участков в аренду, в собственность и т.д.); все судебные акты, в которых рассмотрены вопросы о законности договора аренды земельного участка, о законности выдачи технических паспортов 2006 года, о признании права собственности на железнодорожные пути, зарегистрированной протяженностью (447 и 456 метров), о фактическом пользовании земельным участком ООО «Спецтехинвест», ООО «Транском» и основаниях такого пользования; уточнить, какие права МОМР нарушаем существующая регистрация и как данные права могут быть защищены удовлетворением такого требования;

ООО «Транском»: представить письменный отзыв на иск, направив его остальным участвующим в деле лицам; документально подтвердить свои права на земельный участок, находящийся под зарегистрированными железнодорожными путями (свидетельство, договор аренды и т.д.);

ФИО4: представить мотивированный отзыв на иск; документально подтвердить свои права на земельные участки под отчужденными ООО «Транском» объектами недвижимости на момент отчуждения;

Управлению Росреестра: мотивированный отзыв на уточнения исковых требований;

Администрациям Эжвинского района и МОГО «Сыктывкар»: мотивированные отзывы на иск; документальное подтверждение принадлежности земельного участка под железнодорожными путями (указать данные из свидетельств).

6. Явка представителя Администрации МОГО «Сыктывкар» признается судом строго обязательной!

7. Сторонам принять меры к урегулированию спора.

Сторонам разъясняется, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда).

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, размере, сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, должны быть изложены четко и определенно с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение; один из этих экземпляров приобщается арбитражным судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Мировое соглашение может быть утверждено судом только при условии явки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение либо поступления от этих лиц заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в сети Интернет по веб-адресу: http://komi.arbitr.ru.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обратиться к помощнику судьи либо секретарю по тел: (8212) 300-844.Факс: (8212) 300-810, адрес электронной почты: info@komi.arbitr.ru.

Судья Изъюрова Т.Ф.