АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении предварительного судебного заседания

г. Сыктывкар

17 декабря 2021 года     Дело № А29-5931/2019

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Шевелёвой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринимателя Вилкс Бориса Виестурсовича (ИНН: 110203937503, ОГРН: 307110226000024)

к обществу с ограниченной ответственностью «РусТранс» (ИНН: 1102056452, ОГРН: 1071102003500)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН: 7708503727, ОГРН: 1037739877295)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», Администрация муниципального образования городского округа «Ухта», общество с ограниченной ответственностью «Сетевые технологии», Широгоров Дмитрий Владимирович, Амельченкова Галина Александровна, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми,

об установлении сервитута,

при участии:

от истца: Глущук И.С. по доверенности от 17.05.2021,

от ОАО «РЖД»: Кулакина Г.Н. по доверенности от 03.07.2020,

от ООО «Рустранс»: Комарова Е.В. по доверенности от 09.01.2021,

установил:

Индивидуальный предприниматель Вилкс Борис Виестурсович (далее – ИП Вилкс Б.В., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РусТранс» (далее – ООО «РусТранс», ответчик) об установлении права ограниченного пользования соседним участком (сервитут) с кадастровым номером 11:20:0000000:146, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, 32а для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода лиц и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, 32а, в соответствии с заключением кадастрового инженера Кривушева В.П. на условиях, предусмотренных соглашением об установлении сервитута земельного участка от 19.02.2019 на срок - до прекращения права собственности Вилкс Бориса Виестурсовича на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145.

Определениями от 10.06.2019, от 27.11.2019, от 18.09.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», администрация муниципального образования городского округа «Ухта», общество с ограниченной ответственностью «Сетевые технологии», Широгоров Дмитрий Владимирович, Амельченкова Галина Александровна, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми.

Определением суда от 29.06.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД»).

Заявлением от 03.06.2020 (л.д. 54-56, т. 3) истец уточнил исковые требования, просит:

- установить ИП Вилксу Б.В. право бессрочного ограниченного пользования соседним участком (сервитут) с кадастровым номером 11:20:0000000:146, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода лиц и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, в соответствии с заключением кадастрового инженера Кривушева В.П. на срок – до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145;

- установить ИП Вилксу Б.В. право бессрочного ограниченного пользования соседним участком (сервитут) с кадастровым номером 11:20:0606002:152 для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода лиц и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, в соответствии с заключением кадастрового инженера Кривушева В.П. на срок – до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145;

- установить ИП Вилксу Б.В. право бессрочного ограниченного пользования соседним участком (сервитут) с кадастровым номером 11:20:0606003:202 для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода лиц и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, в соответствии с заключением кадастрового инженера Кривушева В.П. на срок – до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145.

ИП Вилкс Б.В. и ООО «РусТранс» заявлены ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Определением суда от 18.09.2020 ходатайства ИП Вилкс Б.В. и ООО «РусТранс» о назначении по делу землеустроительной и оценочной экспертизы удовлетворены, по делу № А29-5931/2019 назначена комплексная судебная экспертиза, производство по делу № А29-5931/2019 приостановлено до получения заключения экспертов.

От ООО «СеверГеоИзыскания» в суд поступила землеустроительная экспертиза по установлению сервитута для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода лиц и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, 32а.

Оценщик Елькин А.В. сопроводительным письмом вернул землеустроительную экспертизу, указав на нарушения при ее проведении.

Заявлением от 05.07.2021 истец уточнил исковые требования и просил суд:

1. Установить в пользу ИП Вилкс Б.В. в целях обеспечения постоянного, беспрепятственного, круглосуточного прохода лиц и проезда транспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) соседним участком с кадастровым номером 11:20:0000000:146, площадью 394 кв.м.,  расположенным по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а (от въезда на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:146 до границы земельных участков с кадастровыми номерами 11:20:0606003:202 и 11:20:0606002:152), обозначенном в заключениях кадастрового инженера Кривушева В.П., акте экспертизы № 4-20 (с учетом дополнений), выполненном ООО «СеверГеоИзыскания» (эксперт Маркова Т.Т.), координаты поворотных точек (границ сервитута):

Установить срок сервитута - до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145.

2. Установить в пользу ИП Вилкс Б.В. в целях обеспечения постоянного, беспрепятственного, круглосуточного прохода лиц и проезда транспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) соседним участком с кадастровым номером 11:20:0606003:202, площадью 15 кв.м.,  расположенным по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а (от границы земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:146 до границы земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:145), обозначенном в заключениях кадастрового инженера Кривушева В.П., акте экспертизы № 4-20 (с учетом дополнений), выполненном ООО «СеверГеоИзыскания» (эксперт Маркова Т.Т.), координаты поворотных точек (границ сервитута):

Установить срок сервитута - до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145.

3. Установить в пользу ИП Вилкс Б.В. в целях обеспечения постоянного, беспрепятственного, круглосуточного прохода лиц и проезда транспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 11:20:0000000:145, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а, право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) соседним участком с кадастровым номером 11:20:0606002:152, площадью 15 кв.м.,  расположенным по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Станционная, д. 32а (от границы земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:146 до границы земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:145), обозначенном в заключениях кадастрового инженера Кривушева В.П., акте экспертизы № 4-20 (с учетом дополнений), выполненном ООО «СеверГеоИзыскания» (эксперт Маркова Т.Т.), координаты поворотных точек (границ сервитута):

Установить срок сервитута - до прекращения права собственности Вилкс Б.В. на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:145.

4. Обустройство железнодорожного переезда в месте установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 11:20:0606003:202 и 11:20:0606002:152 осуществить за счет средств ИП Вилкс Б.В.

Обязать ответчиков не препятствовать ИП Вилкс Б.В. в проведении работ по обустройству переезда в границах сервитута, в проходе и проезде через земельные участки, в отношении которых установлен сервитут.

Согласно мнению истца, изложенного в пояснениях от 05.07.2021, оснований для непроведения экспертизы Елькиным А.В. не имелось, фактический отказ от проведения экспертизы, изложенный в письме от 17.02.2021, не содержит мотивированного сообщения эксперта от невозможности проведения экспертизы, либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 статьи 55 АПК РФ, в связи с чем просит рассмотреть вопрос о наложении судебного штрафа на эксперта Елькина А.В.

07.07.2021 от ООО «Рустранс» поступило ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы. В обоснование заявленного ходатайства ООО «Рустранс» указало, что в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления заинтересованных сторон в проведении экспертизы, проведение экспертизы назначено определением арбитражного суда, при этом по тексту акта в качестве заказчика указан ИП Вилкс Б.В., и соответственно указано на исследование документов, представленных ИП Вилксом Б.В. С учетом изложенного, ООО «Рустранс» просит поручить проведение комплексной экспертизы в части проведения землеустроительной экспертизы кадастровому инженеру Неверову Д.А.

19.07.2021 от истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер. Определением суда от 20.07.2021 заявление истца удовлетворено частично.

26.07.2021 истцом заявлено ходатайство (л.д. 70-71, т. 5) о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, исключив его из числа третьих лиц, а также привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Родники Севера», как лица, являющегося арендатором земельного участка с кадастровым номером 11:20:0606003:447, находящегося в собственности Российской Федерации.

15.09.2021 ООО «Рустранс» вновь представлено ходатайство (л.д. 87-89, т. 5), в котором ответчик просит назначить по делу повторную землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение ООО «Норд-Инжиниринг», кадастровому инженеру Трухачевой И.П. В обоснование заявленного ходатайства ответчик поддержал ранее указанные обстоятельства, а также отметил, что отсутствие уведомления ответчиков по делу, а также фотоматериала, подготовленного экспертом при проведении натурного осмотра, позволяет сделать вывод о проведении камеральной работы без полевых работ на земельных участках. Выводы эксперта о наиболее благоприятном проезде через земельный участок 11:20:0000000:146 для всех видов транспорта сделан в отсутствие специальной компетенции и наличия специальных исследований, так как актом не установлено проведение замеров перепадов полотна, а также возможность/невозможность проезда техники. Выводы эксперта, по мнению ответчика, являются предположительными.

От ООО «Форус» 20.09.2021 представлено ходатайство (л.д. 94, т. 5) о привлечении ООО «Форус» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В обоснование заявленного ходатайства ООО «Форус» указало, что его заявленные к ответчику требования влияют на права ООО «Форус», поскольку доступ к производственной территории осуществляется ООО «Форус», как арендатором, наличие посторонних лиц на территории ООО «Форус» в случае удовлетворения исковых требований истца повлечет убытки, выраженные в невозможности беспрепятственного пользования арендованным земельным участком, что в частности может привести к расторжению договора аренды и взыскании убытков, выраженных в недополученном доходе.

24.09.2021 от истца поступило ходатайство (л.д. 102-105, т. 5), в котором он просит наложить на ООО «Рустранс» судебный штраф за неисполнение определения суда от 20.07.2021 об обеспечении иска, с учетом чего ходатайствовал об истребовании от ОСП по г. Ухта УФССП по Республике Коми материалов исполнительного производства. Как пояснил истец, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ухте возбуждено исполнительное производство об обязании ООО «Рустранс» не препятствовать любыми способами ИП Вилксу Б.В., его работникам и контрагентам в проходе и проезде через земельный участок с кадастровым номером 11:20:0000000:146 по существующему проезду (в том числе, путем установки преград, запирания ворот, установки железнодорожных вагонов в месте пересечения  существующего проезда и железнодорожного полотна). Как пояснил истец, актом совершения исполнительных действий от 06.08.2021 установлен факт неисполнения судебного акта об обеспечении иска.

В ходатайстве от 15.11.2021 ООО «Рустранс» поддержало ранее заявленное им ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы, обратило внимание на то обстоятельство, что землеустроительная экспертиза не соответствует нормативно-правовым требованиям, содержит неустранимые пороки, подтверждающие личное взаимодействие эксперта и истца, а также заинтересованность истца, в связи с чем экспертом по проведению оценочной экспертизы не представилось возможным провести оценку стоимости сервитута. В дополнение ответчик просит рассмотреть ходатайство ООО «Форус» о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда от 22.11.2021 производство по делу № А29-5931/2019 возобновлено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, вместе с тем, третьи лица явку в суд своих представителей не обеспечили.

Администрация МО ГО «Ухта» ходатайством от 15.12.2021 оставила на усмотрение суда разрешение ранее заявленных ходатайств, а также просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал все ранее заявленные ходатайства, поступивших после получения судом экспертизы, а также представил в материалы дела заявление, согласно которому 06.12.2021 истцом было подано обращение в Сосногорскую дистанцию пути ОАО «РЖД» об открытии переезда, а 16.12.2021 был получен ответ, в соответствии с которым вопрос по обустройству переезда будет рассмотрен в декабре 2021 года. Дополнительно истец указал, что Сосногорской дистанции пути ОАО «РЖД» был предложен порядок пересечения железнодорожных путей для передислокации техники, а именно пересечение производить под наблюдением ответственного работника Сосногорской дистанции пути ОАО «РЖД». Однако в отсутствие установленного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:20:0000000:146 не представляется возможности использования предлагаемого порядка пересечения путей.

Представители ответчиков в судебном заседании пояснили, что спорный земельный участок не является железнодорожным переездом, возражали против удовлетворения иска, настаивали на удовлетворении ходатайства о проведении повторной экспертизы.

В ходе судебного заседания судом и сторонами была изучена карта-схема, фото- и видеоматериалы, представленные истцом на диске и флеш-накопителе. У сторон возникла необходимость скорректировать свои позиции по спору и представить дополнительные документы в обоснование своих позиций по спору, в том числе для выяснения сведений от Администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в части возможности проезда от автомобильной дороги к участкам.

С учетом представленных документов, пояснений сторон, необходимости рассмотрения заявленных лицами, участвующими в деле, ходатайств, суд считает необходимым продолжить подготовку дела к судебному разбирательству и отложить предварительное судебное заседание с возможностью перехода к судебному разбирательству. Рассмотрение всех ходатайств, поступивших после получения судом экспертизы, судом откладывается до следующего судебного заседания.

Руководствуясь статьями 135-136, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Продолжить подготовку дела к судебному разбирательству и отложить предварительное судебное заседание на 28 января 2022 года 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 60, 1 этаж, каб. 106.

Сторонам разъясняется, что согласно пункту 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В соответствии с этим, при отсутствии возражений сторон суд назначает судебное разбирательство на 28 января 2022 года 10 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 60, 1 этаж, каб. 106.

Лицам, участвующим в деле, не позднее, чем за три дня до судебного заседания, предлагается представить суду:

Сторонами: документы в обоснование своих позиций по спору.

Администрации МОГО  «Ухта»: сведения о наличии автомобильной дороги и подъезда к ней от участка с кадастровым номером 11:20:0000000:145  и от  участка с кадастровым номером 11:20:0000000:146.

Суд разъясняет, согласно положениям, предусмотренным, частями 3 и 4 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/. По интересующим вопросам  лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. 8(8212) 300-869. Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья                                                                                       А.В. Шевелёва