АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

г. Сыктывкар

27 июня 2022 года Дело № А29-6845/2020 (З-14198/2022)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Казниной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калмыковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы имущества должника, а также вопрос об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по реализации имущества, принадлежащего ФИО2 и ФИО1, и приобретению иного жилого помещения, взамен реализованного,

третьи лица: ФИО3, Управление опеки и попечительства Администрации МО ГО «Сыктывкар»

в рамках дела по заявлению ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Сыктывкара, зарегистрированного по адресу: <...>, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Брянск, зарегистрированной по адресу: <...>, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>)

о признании их несостоятельными (банкротами),

при участии в судебном заседании:

от ПАО Сбербанк: представитель ФИО4 – по доверенности,

от должников: представитель ФИО5 – по доверенности,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.02.2021 ФИО2, ФИО1 признаны несостоятельными (банкротами), в отношении должников введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина, арбитражным управляющим должника утвержден ФИО6, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 01.07.2021.

Срок реализации имущества продлевался, в том числе определением суда 25.04.2022 срок реализации имущества продлен до 22.08.2022; судом отказано в удовлетворении ходатайства о выделении требований ФИО1 о признании банкротом в отдельное производство.

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы должника имущество – единственное жилье должников – жилой дом.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.02.2022 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 22.03.2022.

Определением суда от 11.03.2022 выделен в отдельное производство вопрос об утверждении положения о реализации единственного жилья и назначен к совместному рассмотрению с заявлением об исключении единственного жилья из конкурсной массы на 22.03.2022.

Определением суда от 22.03.2022 рассмотрение дела отложено на 11.05.2022, по делу назначена экспертиза по установлению рыночной стоимости спорного недвижимого имущества, проведение экспертизы поручено экспертному учреждению ООО «Арт-Консалтинг», к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и Управление опеки и попечительства Администрации МО ГО «Сыктывкар»

Экспертом в материалы дела представлено заключение № 04/2022 от 10.02.2022, согласно которому рыночная стоимость недвижимого имущества: жилого дома, площадью 247,8 кв.м., кадастровый номер 11:05:0106004:492, расположенный по адресу: <...>, без учета стоимости земельного участка составляет 8 968 400 руб.; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 679 кв.м. с кадастровым номером 11:05:0106004:203 составляет 2 413 800 руб. Общая стоимость имущества составляет 11 382 200 руб.

От Управления опеки и попечительства администрации МО ГО «Сыктывкар» поступил отзыв, в котором Управление указало, что считает возможным включить в конкурсную массу должников вышеуказанные объекты недвижимости, при условии приобретения взамен иного жилого помещения отвечающего характеристикам прежнего (полностью благоустроенное жилое помещение), из расчета минимальной установленной нормы площади на одного человека, с предоставлением недееспособному ФИО3 обособленного пространства (отдельной комнаты) во вновь приобретенном объекте недвижимости.

Определением суда от 11.05.2022 судебное разбирательство отложено на 27.06.2022.

Финансовый управляющий направил ходатайство, в котором просил объявить перерыв в судебном заседании, в связи с невозможностью обеспечить явку в судебное заседание.

ФИО1 и ФИО2 направили в материалы дела отзыв, в котором просили исключить из конкурсной массы единственной жилье и земельный участок.

От ФИО1 поступило ходатайство, в котором о вызове в суд специалиста – психиатра ФИО7 из ГАУЗ РК Консультативно-диагностический центр» для пояснения условий проживания недееспособного инвалида.

В судебном заседании представитель должников поддержал ходатайство о вызове специалиста.

В судебном заседании представитель кредитора возражал против вызова специалиста.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к выводу о необходимости вызова в судебное заседание специалиста ФИО7 и и отложения судебного заседания.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

11 июля 2022 года 11 час. 00 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 206.

Не позднее, чем за два дня до судебного заседания, сторонам (лицам, участвующим в деле), предлагается представить:

Лицам, участвующим в деле: подготовить вопросы специалисту.

Специалисту ФИО7 обеспечить явку в судебное заседание.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела.

Судья А.А. Казнина