Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» ФИО1 о признании недействительным договора от 29.03.2012

с участием лица, в отношении которого совершена сделка, ООО «ЭкоПром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

привлеченные лица – общество с ограниченной ответственностью «СеверДорСтрой», Фонд развития жилищного строительства Республики Коми

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ФИО2,

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего: представитель ФИО3 - по доверенности от 11.08.2015,

от Фонда развития жилищного строительства Республики Коми: представитель ФИО4 - по доверенности от 01.02.2016,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 20.02.2015 ООО «Газсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО1 (отчет конкурсного управляющего назначен к рассмотрению на 10.05.2016).

Конкурсный управляющий ООО «Газсервис» ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением о признании недействительным договора от 29.03.2012 уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве № 01/02-11 от 04.02.2011.

Определением арбитражного суда от 21.07.2015 заявление конкурсного управляющего принято к производству и назначено к рассмотрению.

Определениями Арбитражного суда Республики Коми 28.10.2015, 01.03.2016, к участию в деле привлечены: ООО «СеверДорСтрой» (конкурсный управляющий ФИО5), Фонд развития жилищного строительства Республики Коми, ФИО2.

Определением суда от 25.04.2016 рассмотрение дела было отложено на 17.05.2016.

При рассмотрении дела в судебном заседании объявлялся перерыв с 17.05.2016 до 24.05.2016, объявление о котором было вывешено на стенде для всеобщего обозрения и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По окончании перерыва судебное заседание продолжено

Фонд развития жилищного строительства Республики Коми в своих дополнительных письменных пояснениях сообщило, что до вступления в действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» государственная регистрация договора участия в долевом строительстве законодательством не предусматривалась. Указанный Закон вступил в силу 01 апреля 2005 г. (п. 1 ст. 27).

Разрешение на строительство ООО «Севердорстрой» №05-204а было получено 10.06.2008 года, согласно данному разрешению плановый срок окончания строительства дома 4 квартал 2011 года.

По запросу Фонда получен ответ от ООО «КТД «Прин», согласно которому у ООО «Газсервис» задолженности по Договору о долевом строительстве №01/02-11 от 04 февраля 2011 г. отсутствует.

Фонд в дополнительных пояснениях указал, что на основании представленных в материалы дела договоров и документов о наличии отношений по договору долевого участия с ООО «Газсервис», ООО «Газсервис» имеет права дольщика и может зарегистрировать право дольщика по Договору о долевом строительстве № 01/02-11 от 04.02.2011.

Относительно прав ООО «Экопром» считает, что с учетом отсутствия доказательств оплаты уступки и наличием оснований для ее оспаривания на основании законодательства о банкротстве, ответить на вопрос о правах ООО «Экопром» по договору долевого участия невозможно до разрешения настоящего спора судом.

ООО «Газсервис» в письменном дополнении пояснил, что в материалы дела заявителем в подтверждение наличия прав участника долевого строительства представлены документы: Договор о долевом участии №01/02-11 от 04.02.2011 года, заключенный с застройщиком, имеющим разрешение на строительство, в котором содержатся все существенные условия договора долевого участия согласно действующему законодательству, доказательство оплаты указанного договора (отсутствия задолженности), доказательство передачи обязательств застройщика перед ООО «Газсервис» новому застройщику (Соглашение от 01.03.2011 года, лист согласования), доказательства выполнения работ на объекте, стоимость которых была зачтена по договору долевого участия.

Относительно согласования уступки с ООО «СеверДорСтрой» пояснил, что согласование смены застройщика согласовывалось письменно (документы представлены в материалы дела: лист согласования как приложение к Соглашению от 01.03.2011 года).

Относительно согласования уступки прав ООО «Экопром» - считает, что эта уступка должна была согласовываться с ООО «Коми торговый дом «Прин» и сведений об этом у заявителя нет.

Учитывая представление сторонами дополнительных документов и пояснений перед судебным заседанием; иные лица, участвующие в деле с данными пояснениями не ознакомлены, а также в целях истребования дополнительных доказательств по делу, суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего на

09 июня 2016 года на 12 час. 20 мин.

в помещении суда по адресу: <...>, каб. 409-1.

2. За три дня до судебного заседания представить в суд:

Фонд развития жилищного строительства Республики Коми: реестр кредиторов, представленный ООО «Коми торговый дом «Прин» с отражением дольщика ООО «Газсервис»; доказательства направления дополнительно представленных пояснений в адрес иных лиц, участвующих в деле.

Суд разъясняет, что представление любых документов (в т.ч. заявлений, ходатайств, отзывов, доказательств) в судебное заседание по общему правилу не допускается. Все документы подлежат сдаче в общий отдел (канцелярию) Арбитражного суда Республики Коми.

В случае представления документов непосредственно в судебном заседании рассмотрение дела может быть отложено, либо в заседании может быть объявлен перерыв, а также вынесено замечание соответствующему лицу за несвоевременное и ненадлежащее представление документов (в случае неоднократного нарушения может быть наложен судебный штраф).

В соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела № А29-7098/2014 (З-57108/2015).

Судья Е.В. Филиппова