Гражданский кодекс часть 1

судьи Галаевой Т.И., ________________________________________________ рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявле- нию Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ___________________________________ к Муниципальному образованию городского округа Воркута (в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) ____________________________________________________ о взыскании 74 496 руб. 69 коп., ______________________________________ установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Муниципаль- ному образованию городского округа «Воркута» (в лице Управления городского хозяйства и благоустройства Администрации муниципального образования городского округа «Воркута») о взыскании 3 143 354 руб. 63 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года по 67 договорам управления многоквартирным домом в отношении незаселенных жилых помещений.

Определением от 13 июля 2018 года арбитражный суд в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) выделил в отдельное производство заявленное в деле № А29- 9113/2018 требование Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис», Общество) о взыскании с ответчика долга по оплате работ по содержанию, ремонту общего имущества многоквартир- ного дома (МКД) и коммунальных услуг в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Воркута, <...>, за период с 01 ян-

варя 2018 года по 31 марта 2018 года по договору от 01 января 2018 года № Вр-Сев-2018/36, с присвоением выделенному делу номера А29-9378/2018.

Определением суда от 24 июля 2018 года исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис», Общество) от 06 июля 2018 года № 04/07 в части взыскания задолженности в сумме 74 496, руб. 69 коп. принято к производству и назначено к рассмотре- нию в порядке упрощенного производства согласно положениям статей 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (сокра- щенно - АПК РФ).

Указанное определение получено сторонами, что подтверждается име- ющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями.

ООО «Жилсервис» представило в суд заявление от 09 августа 2018 года № 60/08, в соответствии с которым уточнил (увеличил) сумму взыскиваемого долга. Согласно указанному заявлению Общество просит взыскать с ответчика долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в отношении свободных (незаселенных) жилых помещений за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2018 года в общей сумме 75 690 руб. 11 коп. в отношении квартир №№ 6, 9, 13, 18, 20, 29, 37, 42, 47, 52, 66, 70, 73, 80, 81, 91, 92, 96, 97, 98, 100 дома 23 А по ул. Крупской пгт. Северный г. Воркуты. При этом уточненный расчет суммы долга произведен истцом при применении тарифа в размере 23 руб. 58 коп., установленного в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 января 2018 года № Вр-Сев-2018/46 (см. листы дела 57-58).

Ответчиком, - Управлением городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Управление городского хозяйства) представлен отзыв от 13 августа 2018 года № 2557, согласно которому общая площадь свободных (пустую- щих) жилых муниципальных помещений составляет 818,50 кв.м., тогда как истец указывает 1 048,20 кв.м. При этом ответчик ссылается на то, что в спорный период квартиры №№ 6, 40, 73, 80 и 100 спорного дома не являлись пустующими. По мнению Управления городского хозяйства, ООО «Жилсервис» не обоснованно начислена плата за услуги, которые фактически не ока- зывались в отношении пустующих (незаселенных) жилых помещений, в том числе вывоз твердо-бытовых отходов. Согласно отзыву ответчика тариф, ко- торый должен быть применен при расчете долга по оплате услуг составляет 15 руб. 58 коп. (см. листы дела 123-124). К указанному отзыву ответчиком также приложен контррасчет суммы задолженности в отношении спорных жилых помещений.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства невозможно в связи необходимостью выяснения судом дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.

Вместе с тем, суд считает необходимым истребовать дополнительные сведения у Воркутинского отделения филиала Федерального государствен- ного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

Таким образом, суд считает правильным перейти к рассмотрению дан- ного дела по общим правилам искового производства и назначить рассмот- рение дела в предварительном судебном заседании с переходом к судебному разбирательству арбитражного суда первой инстанции в соответствии со ста- тьей 137 АПК РФ

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

- у Воркутинского отделения филиала Федерального государствен- ного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми (169900, <...>): надле- жащим образом заверенную копию технического паспорта в отношении квартир №№ 6, 40, 73, 80, 100 дома № 23А, по ул. Крупской, пгт. Северный, г. Воркуты; сведения о собственниках жилых помещений - квартиры №№ 6, 40, 73, 80, 100 дома № 23А, по ул. Крупской, пгт. Северный г. Воркуты.

Запрашиваемые сведения представить в Арбитражный суд Республики Коми в срок не позднее 22 октября 2018 года.

- Истцу: представить возражения на отзыв ответчика от 13 августа

ка (полной или частичной); обеспечить явку своего представителя в судебное заседание либо представить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца;

- Ответчику: документально подтвердить заселение в спорный период квартир № №№ 6, 40, 73, 80, 100 дома № 23А, по ул. Крупской, пгт. Северный, в том числе представить договоры социального найма и т.п.; докумен- тально подтвердить внесение изменений в договоры управления спорных многоквартирных домов в отношении размера тарифов, применяемых при начислении оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества за свободные (пустующее) жилые помещений; обеспечить явку своего предста- вителя в судебное заседание либо представить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца;

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обра- щаться к помощнику судьи или секретарю судебного заседания по телефону: <***>.

Факс: <***>, сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.

При направлении документов необходимо указывать номер дела А29- 9378/2018.

СУДЬЯ Т.И. Галаева