Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Северинвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальному образованию городской округ Кострома Костромской области в лице Администрации городского округа город Кострома Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании завершенным строительством многоквартирный жилой дом по адресу: Россия, <...>, находящийся на земельном участке площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040511:33, по адресу: Россия, <...>, категория земель - земли населенных пунктов; о признании права собственности на объекты недвижимости в виде квартир, находящиеся по адресу: Россия, <...>, обязать поставить на кадастровый учет жилой дом и зарегистрировать право истца на жилые помещения в данном доме,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Степанова К.А.,

при участии: от истца: ФИО12 – генеральный директор, ФИО13 – представитель по доверенности от 17.09.2018; от ответчика: ФИО14 – представитель по доверенности от 14.01.2019 № 55исх-14/19, ФИО15 – представитель по доверенности от 15.01.2019 № 55исх-19/19; от третьих лиц: ФИО9, ФИО3 – на основании паспорта, иные не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Северинвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному образованию городской округ Кострома Костромской области в лице Администрации городского округа город Кострома Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании завершенным строительством многоквартирный жилой дом по адресу: Россия, <...>,

находящийся на земельном участке площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040511:33, по адресу: Россия, Костромская область, г. Кострома, ул. Шагова, д. 113, категория земель - земли населенных пунктов; о признании права собственности на объекты недвижимости в виде квартир, находящиеся по адресу: Россия, Костромская область, г. Кострома, ул. Шагова, дом 113, обязать поставить на кадастровый учет жилой дом и зарегистрировать право истца на жилые помещения в данном доме.

Определением суда от 21.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением суда от 27.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительности предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Впоследствии истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил суд признать завершенным строительством многоквартирный жилой дом, площадью 672, 3 кв.м., по адресу: Россия, <...>, находящийся на земельном участке площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 44:27:040511:33, по адресу: Россия, <...>, категория земель - земли населенных пунктов согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ООО ЮКЦ «Кадастр» ФИО16 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 27567); о признании права собственности на объекты недвижимости в виде квартир, находящиеся по адресу: Россия, <...>.

Представитель истца в судебном заседании 07.02.2019 представил заявление об уточнении исковых требований, истец поддерживает исковые требования в редакции, изложенной в заявлении от 27.11.2018, в оставшейся части, по сравнению с первоначально заявленными требованиями, истец отказывается. Ходатайствовал о назначении строительно-технической экспертизы, проведение которой просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «РегионПроект» (<...>).

На разрешение эксперта просил поставить следующие вопросы:

область, г. Кострома, ул.Шагова, д.113, права и охраняемые законом интересы других лиц? Если да, то каким образом?;

Определением суда от 31.01.2019 у ООО «РегионПроект», г. Кострома, судом запрошена информация о возможности проведения по делу судебной экспертизы по вопросам истца и ответчика; ее стоимости, сроках проведения, сведения о документах, необходимых для проведения экспертизы.

От ООО «РегионПроект», г. Кострома представлено информационное письмо от 07.02.2019 о возможности проведения заявленной экспертизы, стоимости услуг, сроках ее проведения, кандидатуре эксперта. Стоимость экспертизы составляет 20000 руб., срок проведения экспертизы – 7 рабочих дней. Указаны данные эксперта. Сведения о документах, необходимых для проведения экспертизы не указаны.

Представитель истца ранее в судебном заседании представил чек-ордер от 11.03.2019 на сумму 20000 руб., подтверждающий перечисление денежных средств на депозитный счет суда для проведения экспертизы.

Исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав лиц участвующих в деле, учитывая предмет заявленных исковых требований, судом в удовлетворении ходатайства истца о назначении по делу строительно-технической экспертизы отказано, о чем вынесено протокольное определение 15.03.2019.

До начала судебного заседания от ФИО10 в дело представлено:

привлечь ФИО10 для участия в деле А31-12111/2018 третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора,

признать завершенным строительством многоквартирный жилой дом площадью 672,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>,

признать право собственности ФИО10 на жилое помещение квартира № 11, общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., площадь балконов с коэффициентом 0,3 – 1 кв.м., находящуюся на третьем этаже дома, расположенного по адресу: <...>.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

3. Нарушает ли сохранение объекта капитального строительства (многоквартирного жилого дома), возведенного ООО «Северинвест» на земельном участке по адресу: Россия, Костромская область, г. Кострома, ул. Шагова, д.113, права и охраняемые законом интересы других лиц? Если да, то каким образом и являются ли такие нарушения устранимыми?;

Представитель истца в дело представил пояснения к иску с документами, ходатайствует об отложении судебного заседания.

Третье лицо ФИО9, представила ходатайство, просит провести выездное заседание на строящемся объекте по адресу: <...>.

По проведению выездного заседания представитель истца возражает, представитель ответчика, третье лицо ФИО3 – на усмотрение суда.

Представитель ответчика иск не признает, поддерживает доводы, изложенные в ранее представленном отзыве на иск, считает иск необоснованным, указывает, что истцом избран неверный способ защиты права.

Третье лицо ФИО9, считает иск не подлежащим удовлетворению. Ранее третье лицо ФИО1 возражал по второму пункту иска.

Ранее от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома в дело представлен отзыв на иск, Управление считает заявленные требования об обязании Управления росреестра совершить действия по регистрации права собственности на объекты недвижимости указанные в пункте 2 искового заявления за ООО «Северинвест» не соответствующими нормам материального и процессуального права и неподлежащим удовлетворению.

Ранее от третьего лица ФИО3 в дело представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, считает иск необоснованным.

Третье лицо ФИО7 ранее в судебном заседании 09.01.2018 пояснил суду, что считает иск подлежащим удовлетворению в части первого требования.

Исследовав представленные в материалы дела документы, заслушав лиц участвующих в деле, учитывая предмет заявленных исковых требований, судом в удовлетворении ходатайства третьего лица ФИО9 о проведении выездного заседания отказано, о чем вынесено протокольное определение.

Ходатайство ФИО10 о назначении по делу судебной экспертизы судом принято к рассмотрению.

Истец обратился в суд с ходатайством об отложении судебного заседания для представления дополнительных документов и дополнительного нормативного обоснования своей позиции. Ходатайство истца судом удовлетворено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

3. Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела по телефону помощника судьи (4942)45-05-61, факс (4942)35-19-44, а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.

Отдельно в письме указать сведения о документах, необходимых для проведения указанной в определении экспертизы.

К письму приложить документы, подтверждающие соответствующую компетенцию эксперта.

Судья Т.В. Сергушова