АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А31-14525/2018

г. Кострома 19 января 2021 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Сайгушева Лариса Викторовна, при ведении протокола секретарем судебного заседания Мушиц О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника,

в рамках дела по заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Костромского регионального филиала, г. Кострома о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: дер. Березники Макарьевского района Костромской области; адрес регистрации: <...>; ИНН <***>), третье лицо: Администрация Макарьевского муниципального района Костромской области в лице Сектора семенной политики, опеки и попечительства, г. Макарьев, Костромская область,

без участия сторон в заседании,

установил:

Определением Арбитражного суда Костромской области от 25.04.2019 (резолютивная часть определения объявлена 18.04.2019) в отношении должника – гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: дер. Березники Макарьевского района Костромской области; адрес регистрации: <...>; ИНН <***>) введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО3, член Некоммерческого партнерства «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса».

Решением Арбитражного суда Костромской области от 28.08.2019 (резолютивная часть решения объявлена 23.08.2019) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением суда от 06.10.2020 финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО2, член Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих».

Финансовый управляющий ФИО2 обратился к суду с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Финансовый управляющий ФИО2 направил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие. Ходатайство об утверждении Положения поддерживает в полном объеме.

Уполномоченный орган направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, указав, что не возражает против утверждения Положения.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Обращаясь к суду с настоящим ходатайством, финансовый управляющий ФИО2 указал, что в соответствии с Положением (утвержденным судом определением от 17.12.2019) проведены торги и опубликованы результаты на сайте ЕФРСБ. Торги в форме открытого аукциона и торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися (дата публикации – 13.02.2020 № 4701766, 27.03.2020 № 4870122 и 17.08.2020 № 5346287).

В целях реализации имущества должника финансовый управляющий полагает возможным продолжить торги посредством публичного предложения; просит утвердить Положение в представленной редакции.

Изучив представленные материалы, проверив обоснованность доводов ходатайства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закона о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 111 Закона о банкротстве продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежат:

недвижимое имущество;

ценные бумаги;

имущественные права;

заложенное имущество;

предметы, имеющие историческую или художественную ценность;

вещь, рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).

В состав имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, входят:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кад. № 44:09:050401:21, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Макарьевский район, с/п Нижне-Нейское, д. Березники, площадь 1340,00 кв.м.;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кад. № 44:09:050401:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Макарьевский район, с/п Нижне-Нейское, д. Березники, площадь 900,00 кв.м.;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кад. № 44:09:050401:19, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Макарьевский район, с/п Нижне-Нейское, д. Березники, площадь 1310,00 кв.м.;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кад. № 44:09:050401:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Макарьевский район, с/п Нижне-Нейское, д. Березники, площадь 1730,00 кв.м.;

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кад. № 44:09:050401:18, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Макарьевский район, с/п Нижне-Нейское, <...>, площадь 1820,00 кв.м.;

- здание (жилой дом), кад. № 44:09:050401:73, адрес: <...>, площадь 48,10 кв.м.

Ранее финансовым управляющим было разработано и представлено на утверждение суда Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1

Определением суда от 17.12.2019 Положение утверждено судом.

Имущество должника не было реализовано.

В целях дальнейшей реализации имущества должника на торгах посредством публичного предложения финансовый управляющий просит утвердить Положение в представленной редакции.

Возражения относительно представленной финансовым управляющим редакции Положения от участвующих в деле лиц не поступили

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Подлежащее реализации имущество должника не предназначено для осуществления должником предпринимательской деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд признает представленное финансовым управляющим Положение соответствующим требованиям Закона о банкротстве и не нарушающим прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего ФИО1, посредством публичного предложения, в следующей редакции:

Определение может быть обжаловано.

Судья Л.В. Сайгушева