ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
http://kostroma.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело № А31 – 15503-206/2018
г. Кострома 13 января 2021 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Серобаба Илья Александрович, рассмотрев заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 за ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51 о признании права собственности,
по делу по заявлению Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>),
установил:
Решением Арбитражного суда Костромской области от 11 декабря 2019 года требования Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) признаны обоснованными.
В отношении Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ» открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», регламентирующих банкротство застройщиков.
Утвержден конкурсным управляющим имущества Общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «КОСТРОМАГОРСТРОЙ» ФИО52, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица».
ФИО1 обратился в суд с заявлением о о признании права собственности, а именно просит:
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678 по адресу: <...>;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678 по адресу: <...>, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2679 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2679 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:129 по адресу: Кострома, улицаТекстилей,17;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:129 по адресу: Кострома, улица Текстилей, 17, в размере, пропорциональном площади помещения в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Указать, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № 44-44/001 -44/001/007/2016-4968/1 от 13.07.2016 на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680, записи № 44- 44/001-44/001/007/2016-5959/1 от 19.08.2016 на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678, записи № 44-44/001-44/001/007/2016-4967/1 от 13.07.2016 на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2679 записи № 44-44/001-44/001/002/2015- 768/2 от 26.02.2015 на земельный участок с кадастровым номером44:27:040309:129 о праве собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительнопроектное объединение «Костромагорстрой».
Определением суда от 14 декабря 2020 года заявление ФИО1 было оставлено без движения до 12.01.2021.
25.12.2020 ФИО1 направил дополнительные документы, уточненное заявление, в котором просит:
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью
инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома:
Квартира №2, №61, №76, №84, №96-Бублик ФИО53
№3 ФИО3
Квартира №4 ФИО4
Квартира №8 ФИО5
Квартира№15 Иванова Ирина Анатольевна
Квартира №20 Олонов Сергей Николаевич
Квартира №21 Румянцев Алексей Владимирович
Квартира №28 Банцева Александра Юрьевна
Квартира №29 Костенко Татьяна Валентиновна
Квартира №31 Цыбин Руслан Рудольфович
Квартира №32 ФИО12
ФИО13
Квартира №37, №87, №88 ФИО14
Квартира №39 Вакулин Дмитрий Борисович
Квартира №40 Батанов Андрей Геннадьевич
Квартира № 42 Чижова Оксана Александровна
Квартира № 43 Метелева Екатерина Семеновна
Квартира № 45 Меркурьева Снежана Сергеевна
Квартира № 47 Кондратьев Дмитрий Валентинович
Квартира № 48 Недобельский Алексей Алексеевич
Квартира № 54 Бурков Тимур Владимирович
Квартира № 59 Тароева Антонина Сергеевна
Квартира № 60 Молев Игорь Анатольевич
Квартира № 62 ФИО24
ФИО25
Квартира №63 ФИО26
ФИО27
Квартира №64 ФИО28
ФИО29
Квартира № 68 Зулькарияев Наиль Кямилович
Квартира № 69 Комендантова Елена Валерьевна
Квартира № 71 Виноградов Алексей Николаевич
Квартира № 72 Цветкова Татьяна Николаевна
Квартира № 73 Макаров Андрей Николаевич
Квартира № 74 Кротов Олег Ееннадьевич
Квартира № 77 ФИО36 за ФИО37 (доверенность 44АА 0696538)
Квартира №79 ФИО38
Квартира №82 ФИО39
ФИО40
Квартира №85 ФИО41
Квартира №86 ФИО42
ФИО43
Квартира №90 ФИО44
Квартира №91 ФИО45
Квартира №93 ФИО46
Квартира №97 ФИО47
ФИО48
Квартира №99 ФИО49
Квартира № 100 ФИО50
ФИО51
право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680 по адресу: <...>, участок весь- территория объекта археологического наследия, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678 по адресу: <...>;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома:
Квартира №2, №61, №76, №84, №96-Бублик Ирина Вадимовна
Квартира №3 ФИО3
Квартира №4 ФИО4
Квартира №8 ФИО5
Квартира № 15 ФИО6
Квартира № 20 Олонов Сергей Николаевич
Квартира № 21 Румянцев Алексей Владимирович
Квартира № 28 Банцева Александра Юрьена
Квартира № 29 Костенко Татьяна Валентиновна
Квартира № 31 Цыбин Руслан Рудольфович
Квартира № 32 ФИО12
Девятериков Андрей Андреевич
Квартира №37, №87, №88 Лебедев Юрий Алексеевич
Квартира №39 ФИО15
Квартира №40 ФИО16 Г еннадьевич
Квартира №42 ФИО17
Квартира №43 ФИО18
Квартира№45 ФИО19
Квартира№47 ФИО1
Квартира№48 Недобельский Алексей Алексеевич
Квартира№54 Бурков Тимур Владимирович
Квартира№59 Тароева Антонина Сергеевна
Квартира№60 Молев Игорь Анатольевич
Квартира№ 62 ФИО24
ФИО25
Квартира №63 ФИО26
ФИО27
Квартира №64 ФИО28
ФИО29
Квартира № 68 Зулькарияев Наиль Кямилович
Квартира №69 Комендантова Елена Валерьевна
Квартира № 71Виноградов Алексей Николаевич
Квартира № 72 Цветкова Татьяна Николаевна
Квартира № 73 Макаров Андрей Николаевич
Квартира №74 Кротов Олег Геннадьевич
Квартира № 77 ФИО36 за ФИО37 (доверенность 44АА 0696538)
Квартира №79 ФИО38
Квартира №82 ФИО39
ФИО40
Квартира №85 ФИО41
Квартира №86 ФИО42
ФИО43
Квартира №90 ФИО44
Квартира №91 ФИО45
Квартира №93 ФИО46
Квартира №97 ФИО47
ФИО48
Квартира №99 ФИО49
Квартира № 100 ФИО50
ФИО51
право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678 по адресу: <...>, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью
инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2679 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома:
Квартира №2, №61, №76, №84, №96-Бублик Ирина Вадимовна
Квартира №3 ФИО3
Квартира №4 ФИО4
Квартира №8 ФИО5
Квартира 15 ФИО6,
Квартира № 20 ФИО7
Квартира № 21 ФИО8
Квартира № 28 Банцева Александра Юрьена
Квартира № 29 Костенко Татьяна Валентиновна
Квартира № 31 Цыбин Руслан Рудольфович
Квартира № 32 ФИО12
Девятериков Андрей Андреевич
Квартира №37, №87, №88 Лебедев Юрий Алексеевич
Квартира №39 ФИО15
Квартира №40 ФИО16 Г еннадьевич
Квартира №42 ФИО17
Квартира №43 ФИО18
Квартира№45 ФИО19
Квартира№47 ФИО1
Квартира№48 Недобельский Алексей Алексеевич
Квартира№54 Бурков Тимур Владимирович
Квартира№59 Тароева Антонина Сергеевна
Квартира№60 Молев Игорь Анатольевич
Квартира№ 62 ФИО24
ФИО25
Квартира №63 ФИО26
ФИО27
Квартира №64 ФИО28
ФИО29
Квартира № 68 Зулькарияев Наиль Кямилович
Квартира №69 Комендантова Елена Валерьевна
Квартира № 71Виноградов Алексей Николаевич
Квартира № 72 Цветкова Татьяна Николаевна
Квартира № 73 Макаров Андрей Николаевич
Квартира №74 Кротов Олег Геннадьевич
Квартира № 77 ФИО36 за ФИО37 (доверенность 44АА 0696538)
Квартира №79 ФИО38
Квартира №82 ФИО39
ФИО40
Квартира №85 ФИО41
Квартира №86 ФИО42
ФИО43
Квартира №90 ФИО44
Квартира №91 ФИО45
Квартира №93 ФИО46
Квартира №97 ФИО47
ФИО48
Квартира №99 ФИО49
Квартира № 100 ФИО50
ФИО51
право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2679 по адресу: <...>, участок весь - территория объекта археологического наследия, в размере, пропорциональном площади помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительно-проектное объединение «Костромагорстрой» на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:129 по адресу: Кострома, улица Текстилей, 17;
Признать за собственниками помещений многоквартирного дома:
Квартира №2, №61, №76, №84, №96-Бублик Ирина Вадимовна
Квартира №3 ФИО3
Квартира №4 ФИО4
Квартира №8 ФИО5
Квартира №15 ФИО6,
Квартира № 20 ФИО7
Квартира № 21 ФИО8
Квартира № 28 Банцева Александра Юрьена
Квартира № 29 Костенко Татьяна Валентиновна
Квартира № 31 Цыбин Руслан Рудольфович
Квартира № 32 ФИО12
Девятериков Андрей Андреевич
Квартира №37, №87, №88 Лебедев Юрий Алексеевич
Квартира №39 ФИО15
Квартира №40 ФИО16 Г еннадьевич
Квартира №42 ФИО17
Квартира №43 ФИО18
Квартира№45 ФИО19
Квартира№47 ФИО1
Квартира№48 Недобельский Алексей Алексеевич
Квартира№54 Бурков Тимур Владимирович
Квартира№59 Тароева Антонина Сергеевна
Квартира№60 Молев Игорь Анатольевич
Квартира№ 62 ФИО24
ФИО25
Квартира №63 ФИО26
ФИО27
Квартира №64 ФИО28
ФИО29
Квартира № 68 Зулькарияев Наиль Кямилович
Квартира №69 Комендантова Елена Валерьевна
Квартира № 71Виноградов Алексей Николаевич
Квартира № 72 Цветкова Татьяна Николаевна
Квартира № 73 Макаров Андрей Николаевич
Квартира №74 Кротов Олег Геннадьевич
Квартира № 77 ФИО36 за ФИО37 (доверенность 44АА 0696538)
Квартира №79 ФИО38
Квартира №82 ФИО39
ФИО40
Квартира №85 ФИО41
Квартира №86 ФИО42
ФИО43
Квартира №90 ФИО44
Квартира №91 ФИО45
Квартира №93 ФИО46
Квартира №97 ФИО47
ФИО48
Квартира №99 ФИО49
Квартира № 100 ФИО50
ФИО51
право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:129 по адресу: Кострома, улица Текстилей, 17, в размере, пропорциональном площади помещения в многоквартирном доме по адресу: <...>;
Указать, что решение суда является основанием для исключения из Единогогосударственного реестра недвижимости записи № 44-44/001-44/001/007/2016-4968/1 от 13.07.2016 на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2680, записи № 44- 44/001-44/001/007/2016-5959/1 от 19.08.2016 на земельный участок с кадастровым номером 44:27:040309:2678, записи №44-44/001-44/001/007/2016-4967/1 от 13.07.2016 на земельный участок с кадастровым номером44:27:040309:2679, записи № 44-44/001-44/001/002/2015- 768/2 от 26.02.2015 на земельный участок с кадастровым номером44:27:040309:129 о праве собственности общества с ограниченной ответственностью инвестиционное строительнопроектное объединение «Костромагорстрой».
Обстоятельства, послужившие основанием оставления заявления без движения, ФИО1 устранены.
В соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Данное заявление подлежит рассмотрению в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление принять к рассмотрению.
2. Судебное заседание по рассмотрению заявления назначить на 25 февраля 2021 года на 09 часов 50 минут, с участием сторон в помещении суда по адресу: <...> а, зал № 14
Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить сведения о перерывах, которые могут быть объявлены судом в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела, по телефону помощника судьи – 47-27-15, факс <***>, а также на официальном веб-сайте суда в сети Интернет (www.kostroma.arbitr.ru).
Разъяснить сторонам, что заявления, ходатайства, отзывы и иные документы, отражающие позицию участника арбитражного процесса по делу или свидетельствующие о совершении им отдельного процессуального действия, а также документы, истребованные судом, могут быть представлены в Арбитражный суд Костромской области одним из следующих способов:
-переданы непосредственно в канцелярию суда (нарочно, курьером);
-направлены по почте (почтовый адрес суда: ул. Долматова, д.2, <...>);
-направлены в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://kostroma.arbitr.ru (раздел «Подать документы»). Сервис подачи документов в электронном виде доступен также по адресу: https://my.arbitr.ru.
При поступлении в суд по каналам электронной почты (без заполнения специальных форм документов, предусмотренных Порядком подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденным приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 № 252) искового заявления (заявления, жалобы) или прочих связанных с судебным делом процессуальных документов, такие документы не рассматриваются.
Непредставление или несвоевременное представление затребованных судом отзыва на иск, доказательств, по неуважительным причинам, если это привело к срыву судебного заседания, к затягиванию судебного процесса может быть расценено судом как злоупотребление процессуальными правами, что влечет за собой последствия, предусмотренные частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Разъяснить, лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 177, частью 1 статьи 186 АПК РФ в случае наличия у суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, а также финальные судебные акты направляются лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процессу посредством размещения этих судебных актов в информационной системе «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ru (в режиме ограниченного доступа).
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что участие в судебном заседании возможно с использованием системы веб –конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел».
Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании.
Гражданин или индивидуальный предприниматель, участвующие в деле, прикладывают к ходатайству копию паспорта. Представитель лица, участвующего в деле, обязан приложить к ходатайству копии паспорта и диплома. Кроме того, к ходатайству должна быть приложена копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия о представлении интересов участника.
Информация о движении дела размещается на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области в сети Интернет по веб – адресу: http://kostroma.arbitr.ru.