Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Костромской области Хубеев Александр Фаатович, лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Болотова С.В., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего должника ФИО1 – ФИО2

об утверждении Положений о порядке, о сроках и условиях продажи имущества,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. Чистые Боры Буйского района Костромской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Болотова С.В.,

без участия представителей сторон,

установил:

Решением Арбитражного суда Костромской области от 02 февраля 2022 года заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. Чистые Боры Буйского района Костромской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) о признании несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим должника утверждена ФИО2, член саморегулируемой организации – Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Финансовый управляющий обратилась в суд с заявлением, просил утвердить Положения о порядке, о сроках и условиях продажи имущества.

Впоследствии финансовый управляющий направила ходатайство, просила исправить допущенную в положении техническую ошибку и читать правильным п. 5 Положения: «Продажа имущества должника осуществляется Единым Лотом, путем проведения электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке ООО Межрегиональная электронная торговая система (ООО МЭТС), http://www.m-ets.ru».

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

Финансовый управляющий направила ходатайство об уточнении, просила изменить размер шага торгов, указанный в п. 8.1 и 2 абз. п.9 на 5%, представила Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника; фотоматериалы транспортного средства.

Уточнение в порядке статьи 49 АПК РФ принято к рассмотрению.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы, проверив обоснованность доводов ходатайства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закона о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Финансовым управляющим ФИО2 в ходе процедуры банкротства было выявлено имущество, должника:

транспортное средство ВАЗ 217030 LADA PRIORA 2008 ГОДА ВЫПУСКА, (VIN <***>).

Гаражный бокс, расположенный по адресу: <...> ГСК “Камыш”, гаражный бокс № 18;

Цель оценки - определение рыночной стоимости объектов оценки. Задачи оценки - использование результатов оценки для последующей реализации объектов оценки в рамках процедуры банкротства - реализация имущества гражданина. Определение стоимости объекта оценки была произведена по состоянию на 04 апреля 2022г.

Процесс оценки включал в себя следующие шаги:

- исследование рынка продаж аналогичного объекта;

- выработка заключения о рыночной стоимости объекта.

Основой для данного решения об оценке послужила проанализированная информация, полученная с сайта avito.ru, а именно объявления о продаже подобных объектов.

Кроме того, финансовым управляющим представлен отчет № 0330/03/2022 от 24.03.2022, согласно которому проведенные расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что рыночная стоимость объекта оценки, представляющего собой право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), общей площадью 30.9 кв.м., расположенное на 1 этаже, по адресу: <...> ГСК «Камыш», гаражный бокс №18, с кадастровым номером 44:25:040203:1380. по состоянию на 14.03.2022 г., составляет: 46 906 руб.

Цена транспортного средства ВАЗ 217030 LADA PRIORA 2008 ГОДА ВЫПУСКА, (VIN <***>) была определена приближенная к рынку стоимость транспортного средства (а именно, среднее арифметическое) в сумме 115 500,00 рублей.

Мотор транспортного средства после капитального ремонта прошел 10000 км, автомобиль переварен 2 (два) года назад, в том числе пороги. Производилась полная покраска в гаражных условиях, по кузову ТС присутствует ржавчина. Также необходимо поменять: переднюю правую стойку на подвеске, передние ступичные подшипники, рулевую рейку, в остальном в ТС все работает. VIN номер под капотом и на двигателе читаем, в багажнике отсутствует, т.к. сгнил и был переварен

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» Если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Так как право собственности зарегистрировано на должника, а имущество является совместно нажитым, 50% денежных средств, вырученных от реализации имущества, должны быть перечислены в адрес супруги должника ФИО3

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (автомобиля). Продажа имущества должника осуществляется Единым Лотом, путем проведения электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке ООО Межрегиональная электронная торговая система (ООО МЭТС), http://www.m-ets.ru», размер шага торгов, указанный в п. 8.1 и 2 абз. п.9 на 5%, представила Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника; фотоматериалы транспортного средства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Подлежащее реализации имущество должника (автомобиль) не предназначено для осуществления должником предпринимательской деятельности, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, с целью соблюдения прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований, суд полагает необходимым утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества (автомобиля) в редакции финансового управляющего.

В отношении ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (гаражного бокса), суд приходит к следующим выводам.

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (гаражного бокса), согласно которому, продажа имущества – отчуждение указанного имущества Должника осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов.

Начальная цена продажи Гаражный бокс, расположенный по адресу: <...> ГСК “Камыш”, гаражный бокс № 18 составляет 46 906,00 руб.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закон о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 названного Закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным Законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

По смыслу пункта 5 статьи 139 Закона о банкротстве отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 руб. и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Судом установлено, что собранием кредиторов порядок продажи имущества должника не утвержден; порядок реализации имущества должника надлежащим образом не регламентирован и не конкретизирован, не способствует максимальному привлечению потенциальных покупателей даже при заключении прямого договора, не указаны необходимые сроки реализации; отсутствует возможность ознакомления с объектом продажи потенциальных покупателей, в том числе Положение не содержит сведения, где будет публиковаться предложение о продаже.

Согласно части 3 статьи 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает целесообразным раздельное рассмотрение требований.

Законом не предусмотрено каких-либо специальных условий для выделения одного или нескольких соединенных требований в отдельное производство. Этот вопрос решается по усмотрению суда.

В соответствии с частью 4 статьи 130 АПК РФ объединение дел в одно производство и выделение требований в отдельное производство допускаются до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.

Суд считает необходимым ходатайство финансового управляющего об утверждении Положений о порядке, о сроках и условиях продажи имущества (Гаражный бокс, расположенный по адресу: <...> ГСК “Камыш”, гаражный бокс № 18) выделить в отдельное производство, предложив заявителю дополнительно обосновать требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 130, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества (транспортное средство: ВАЗ 217030 LADA PRIORA 2008 ГОДА ВЫПУСКА, (VIN <***>), должника ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п. Чистые Боры Буйского района Костромской области, адрес регистрации: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>), в редакции финансового управляющего.

Выделить в отдельное производство ходатайство финансового управляющего об утверждении Положений о порядке, о сроках и условиях продажи имущества (Гаражный бокс, расположенный по адресу: <...> ГСК “Камыш”, гаражный бокс № 18).

Судебное заседание по выделенному требованию назначить на 25 августа 2022на 09 час. 30 мин., в помещении арбитражного суда: <...>, зал №16.

Финансовому управляющему – дополнительно обосновать требования.

Кредиторам: письменные пояснения по отчуждению имущества Должника (гаражный бокс) посредством заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов.

Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить сведения о перерывах, которые могут быть объявлены судом в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела, по телефону <***>, а также на официальном веб-сайте суда в сети Интернет (www.kostroma.arbitr.ru).

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья А.Ф. Хубеев