Гражданский кодекс часть 1

Судья арбитражного суда Костромской области Разгуляева Галина Михайловна при ведении протокола секретарем судебного заседания Болотовой С.В. , рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «ТСЖ-15», г.Кострома (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к открытому акционерному обществу «Фирма Энергозащита», г. Москва в лице филиала «Костромаэнергозащита», г. Кострома (ОГРН <***>, ИНН <***>);

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома; Администрация муниципального образования городского округа город Кострома, г. Кострома; ГП «Костромаоблтехинвентаризация», г. Кострома; ФИО1, г. Кострома; ФИО2; ФИО3, г. Кострома; ФИО4, г. Кострома; ФИО5, г. Кострома; ФИО6, г. Кострома; ФИО7, г. Кострома; ФИО8, г. Кострома; ФИО9, г. Кострома; ФИО10, г.Кострома; ФИО11, г. Кострома; ФИО12,

г. Кострома; Морева Тамара Георгиевна, г. Кострома; Артемьева Оксана Олеговна, г. Кострома; Камкин Александр Альбертович, г. Кострома; Быков Игорь Владимирович, г. Кострома; Семенова Людмила Анатольевна, г.Кострома; Ефимова Елена Витальевна, г. Кострома; Ефимова Ольга Валентиновна, г.

Кострома; ФИО20; ФИО21, г. Кострома; ФИО22, г. Кострома; ФИО23, г. Кострома; ФИО24, г. Кострома; ФИО25, г. Кострома

о признании права общей долевой собственности

при участии:

от истца: ФИО17 – председатель правления ТСЖ, протокол общего собрания от 23.07.2012; ФИО26 – представитель, доверенность № 1/2013 от 13.05.2013 (после перерыва: ФИО26)

от ответчика: не явились

от третьих лиц: от Администрации г. Костромы – ФИО27, начальник юридического отдела, доверенность № 55-6393/12 от 10.12.2012 (после перерыва: не явились)

установил:

Товарищество собственников жилья «ТСЖ-15», г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Фирма Энергозащита», г. Москва в лице филиала «Костромаэнергозащита», г.Кострома о признании права общей долевой собственности собственников помещений дома № 15-а по Студенческому проезду г. Костромы на нежилые помещения - подвал (техническое подполье): помещение 1 – тамбур, площадью 1.4 кв.м.; помещение 2 – коридор, общей площадью 8.8 кв.м.; помещение 12 – коридор, обшей площадью 6.4 кв.м.; помещение 13 - бойлерная, общей площадью 16 кв.м.; помещение 14 - узел ввода, общей площадью 11.4 кв.м.; помещение 15 – подсобное, обшей площадью 69,8 кв.м.;

помещение 16 – подсобное, общей площадью 76.9 кв.м.; помещение 17 - водомерный узел, обшей площадью 8.9 кв.м.; помещение 18 – подсобное, обшей площадью 86 кв.м.; помещение 19 – подсобное, общей площадью 24.4 кв.м. и прекращении права собственности ОАО «Фирма Знергозашита» на указанные помещения.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 30.07.2013 был объявлен перерыв до 31.07.2013.

Истец заявил ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний.

Проведение экспертизы истец предлагает поручить Общественной организации Костромское областное общество защиты прав строителей, г. Кострома.

На разрешение экспертизой истец предлагает поставить следующие вопросы:

- Имеются ли инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры жилого многоквартирного дома, а также ограждающие несущие конструкции здания в нежилых помещениях – подвал (техническое подполье): помещение 1 – тамбур площадью 1,4 кв.м, помещение 2 – коридор общей площадью 8,8 кв.м., помещение 12 – коридор общей площадью 6,4 кв.м., помещение 13 – бойлерная общей площадью 16 кв.м., помещение 14 – узел ввода общей площадью 11,4 кв.м.. помещение 15 – подсобное общей площадью 69,8 кв.м., помещение 16 – подсобное общей площадью 76,9 кв.м., помещение 17 – водомерный узел общей площадью 8,9 кв.м., помещение 18 – подсобное общей площадью 86 кв.м., помещение 19 – подсобное общей площадью 24,4 кв.м, дома № 15-а по Студенческому проезду г. Костромы ?

- Требуется ли постоянный доступ в выше перечисленные помещения подвала для технического обслуживания запорной арматуры и другого оборудования ?

- являются ли нежилые помещения подвал (техническое подполье): помещение 1 – тамбур площадью 1,4 кв.м, помещение 2 – коридор общей площадью 8,8 кв.м., помещение 12 – коридор общей площадью 6,4 кв.м., помещение 13 – бойлерная общей площадью 16 кв.м., помещение 14 – узел ввода общей площадью 11,4 кв.м.. помещение 15 – подсобное общей площадью 69,8 кв.м., помещение 16 – подсобное общей площадью 76,9 кв.м., помещение 17 – водомерный узел общей площадью 8,9 кв.м., помещение 18 – подсобное общей площадью 86 кв.м., помещение 19 – подсобное общей площадью 24,4 кв.м, дома № 15-а по Студенческому проезду г. Костромы общедомовым имуществом, имеющим техническое назначение и служащим для размещения инженерного оборудования и разводки коммуникаций жизнеобеспечения более одной квартиры дома ?

В соответствии со ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание, что разрешение спорных вопросов требует специальных знаний, суд удовлетворяет ходатайство истца о назначении экспертизы и поручает проведение экспертизы предложенному истцом эксперту.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 82, 136, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить судебную строительно - техническую экспертизу.

2. Проведение экспертизы поручить Общественной организации Костромское областное общество защиты прав строителей, <...>.

На разрешение экспертизой поставить следующие вопросы:

Имеются ли инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры жилого многоквартирного дома, а также ограждающие несущие конструкции здания в нежилых помещениях – подвал (техническое подполье): помещение 1 – тамбур площадью 1,4 кв.м, помещение 2 – коридор общей площадью 8,8 кв.м., помещение 12 – коридор общей площадью 6,4 кв.м., помещение 13 – бойлерная общей площадью 16 кв.м., помещение 14 – узел ввода общей площадью 11,4 кв.м.. помещение 15 – подсобное общей площадью 69,8 кв.м., помещение 16 – подсобное общей площадью 76,9 кв.м., помещение 17 – водомерный узел общей площадью 8,9 кв.м., помещение 18 – подсобное общей площадью 86 кв.м., помещение 19 – подсобное общей площадью 24,4 кв.м, дома № 15-а по Студенческому проезду г. Костромы ?

3. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

4. Экспертизу провести в срок до 15.08.2013, акт экспертизы представить в арбитражный суд до 19.08.2013.

5. Предварительное судебное заседание отложить на 20 августа 2013 г. на 14 час. 30 мин. с участием представителей сторон в помещении суда по адресу: <...>, зал № 11.

Судья

Г.М. Разгуляева