Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Костромской области Хубеев Александр Фаатович, рассмотрев в судебном заседании заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Костромское отделение № 8640 о признании статуса залогового кредитора

по делу по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Карнивал», г. Кострома (ОГРН <***>) о признании его несостоятельным (банкротом),

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Болотова С.В.,

при участии:

от заявителя: ФИО1 – по дов. от 21.12.2015 № 8640-01/52-59,

от конкурсного управляющего: не явился,

установил:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Карнивал», г. Кострома (ОГРН <***>), кредитор – Публичное акционерное общество «Сбербанк России» Костромское отделение № 8640, обратился в арбитражный суд с заявлением о признании статуса залогового кредита, просит суд признать обеспеченным залогом имущества должника требование в сумме задолженности в размере 533487667 руб. 47 коп.

В судебном заседании представитель залогового кредитора требования поддержал.

Конкурсный управляющий в суд не явился, отзыв на заявленные требования не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие конкурсного управляющего.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя залогового кредитора, суд установил.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 29 июля 2014 года по делу № А31-4721/2014 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Карнивал», г. Кострома (ОГРН <***>) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 03 декабря 2014 года по делу № А31-4721/2014-4041 требование ОАО «Сбербанк России», г. Москва в лице Костромского отделения № 8640 включено в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Карнивал», г. Кострома (ОГРН <***>) в третью очередь в сумме 947788558 руб. 64 коп., из них 904464633 руб. 18 коп. – основной долг, 43323925 руб. 46 коп. – санкции.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 03 марта 2016 года Общество с ограниченной ответственностью «Карнивал», г. Кострома (ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. И.о. конкурсного управляющего утвержден ФИО2

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» Костромское отделение № 8640 обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании статуса залогового кредита, просит суд признать обеспеченным залогом имущества должника требование в сумме задолженности в размере 533487667 руб. 47 коп.

Определением суда от 19.05.2016 и.о. конкурсного управляющего ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3.

Суд считает, что требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Костромское отделение № 8640 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абзаца 6 пункта 4 статьи 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном в статье 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.

Требования Банка к Должнику основаны на кредитных договорах, договорах залога и решений Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата», в том числе:

18 марта 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11074, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 46000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 17 марта 2014 года. Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11074 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения, в том числе, заключены:

Договор ипотеки №8640/0/11074/01 от 18.03.2011 года с учётом дополнительного

соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад от ориентира (граница д. Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18107366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1158891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5
м по направлению на восток от ориентира (граница д. Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29096674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д. Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78406099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95880153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70346
кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира
(граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223256495,40 руб.

17 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-773 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности, обращении взыскания н заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11074, включены в реестр требований кредиторов в размере 18877657,70 руб.

01 апреля 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11092, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 27000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 27 февраля 2014 года. Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11092 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения, в том числе, заключен:

Договор ипотеки №8640/0/11092/01 от 06.04.2011 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 205323 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2 м по направлению на юго-восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:361, залоговой стоимостью 59133024 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 137948 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 400 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д. Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:362, залоговой стоимостью 39729 024 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 32427 (кв.м, категория земель земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 900 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:363, залоговой стоимостью 9338976 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 29082 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:364, залоговой стоимостью 8375616 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 36188 (Тридцать шесть тысяч сто
восемьдесят восемь) кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и
объектов, разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира
(граница д. Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:365, залоговой стоимостью10422144 руб.,

е) земельный участок, общей площадью 180247 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д. Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:367, залоговой стоимостью 51911136 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 178909920 руб.

04 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-765 по иску ПАО Сбербанк в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11092 от 01.04.2011 года включены в реестр требований кредиторов в размере 13 564 222,68 рублей.

06 апреля 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11097, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 18000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 04 мая 2014 года. Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11097 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключён:

Договор ипотеки №8640/0/11097/01 от 06.04.2011 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18107366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1158891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29096674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78406099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360,залоговой стоимостью 95880153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346
кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира
(граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223256495,40 руб.

18 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-767 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11097 включены в реестр требований кредиторов в размере 1986 274,41 руб.

10 мая 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11121, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 50000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 08 мая 2014 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11121 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения, в том числе, заключен:

Договор ипотеки №8640/0/11121/01 от 10.05.2011 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18107366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29096674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223256495,40 руб.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11121 включены в реестр требований кредиторов в размере 54 589 404,14 руб.

25 мая 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11141, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 26 500 000 рублей под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 27 марта 2014 года. В качестве обеспечения по Договору №8640/9/11141 об открытии невозобновляемой кредитной линии заключены, в том числе:

Договор ипотеки №8640/0/11141/01 от 25.05.2011 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5
м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11141 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

17 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе председательствующего Третейского судьи Чувакова Вадима Борисовича вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-771 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг», ООО «Фамклай» и ФИО5 о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам 000 «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11141 включены в реестр требований 03 августа 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11237, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями, которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 52000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 03 августа 2014 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11237 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключен, в том числе:

Договор ипотеки №8640/0/11237/01 от 03.08.2011 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

б) земельный участок, общей площадью 137948 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 400 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:362, залоговой стоимостью 39729024 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 32427 кв.м, категория земель земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 900 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:363, залоговой стоимостью 9338976 руб., г) земельный участок, общей площадью 29082 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:364, залоговой стоимостью 8 375 616 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 36188 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Сухара),кадастровый номер объекта 44:08:052601:365, залоговой стоимостью 10 422 144 руб.,

е) земельный участок, общей площадью 180247 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:367, залоговой стоимостью 51 911 136 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 178 909 920 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11237 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

18 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-768 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11237 от 03.08.2011 года включены в реестр требований кредиторов в размере 56 304 578,40 руб.

19 сентября 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11313, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 30000000 руб. под 11,15 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 19 сентября 2014 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11313 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключены следующие договоры:

Договор ипотеки №8640/0/11313/01 от 19.01.2011 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11313 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

05 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Грачёва Вадима Владимировича вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-770 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11313 включены в реестр требований кредиторов в размере 32 483 410,64 руб.

17 ноября 2011 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11397, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 51000000 руб. под 11 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 17 ноября 2014 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11397 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключены следующий договор:

Договор ипотеки №8640/0/11397/01 от 17.11.2011 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель):

б) земельный участок, общей площадью 137948 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 400 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:362, залоговой стоимостью 39729024 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 36188 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:365, залоговой стоимостью 10 422 144 руб.,

е) земельный участок, общей площадью 180247 (Сто восемьдесят тысяч двести сорок семь) кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:367, залоговой стоимостью 51911 136 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 178909920 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11397 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

06 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Поварёнкова Андрея Юрьевича вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-780 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/11397 включены в реестр требований кредиторов в размере 55157299,89 руб.

16 января 2012 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12006, (далее- Кредитный договор) в соответствии с условиями которого, Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 43700000 руб. под 11 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 15 января 2015 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12006 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключен, в том числе:

Договор ипотеки №8640/0/12006/01 от 16.01.2012 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 205323 (Двести пять тысяч триста двадцать три) кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2 м по направлению на юго-восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:361, залоговой стоимостью 59 133 024 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 137948 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов,
разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по
адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 400 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:362, залоговой стоимостью 39729024 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 36188 (Тридцать шесть тысяч сто
восемьдесят восемь) кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и
объектов, разрешённое использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское»,
расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира
(граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:365, залоговой стоимостью 10422 144 руб.,

е) земельный участок, общей площадью 180247 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое
использование (назначение): для строительства базы отдыха с оздоровительно-спортивными сооружениями и комплексом услуг ООО «Волжское», расположенный по адресу:
Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:367, залоговой стоимостью 51 911 136 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 178 909 920 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12006 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

18 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-769 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12006 включены в реестр требований кредиторов в размере 47 261 985,08 руб.

27 февраля 2012 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12052, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 20 300 000 руб.под 11 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 25 февраля 2015 года.

Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12052 от 27 августа 2013 года и от 14 ноября 2013 года.

В качестве обеспечения заключены, в том числе:

Договор ипотеки №8640/0/12052/01 от 27.02.2012 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по
направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго- запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70346
кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1 766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12052 банк обратился в суд о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

05 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Барышниковой Татьяны Юрьевны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-775 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг» и ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

27 августа 2013 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13241, (далее -Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 102 700 000 (Сто два миллиона семьсот тысяч) рублей. Срок полного погашения кредита устанавливался по 26 августа 2015 года под 11 процентов годовых. Кредитный договор действует с учетом дополнительных соглашений к Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13241 от 25 октября 2013 года. В качестве обеспечения заключен, в том числе:

Договор ипотеки №8640/0/13241/03 от 27.08.2013 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 25.10.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по
направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13241 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

04 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Родновой Ольги Михайловны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-803 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг», ООО «МАРИМАН», ООО «АвтоСканКострома», ООО «Волжское», ООО «КАЙРОС», ООО «МотоМир» и ФИО5.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13241 включены в реестр требований кредиторов в размере 111 145 036,74 руб.

25 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Карнивал» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13305, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 102 500 000 (Сто два миллиона пятьсот тысяч) рублей. Срок полного погашения кредита устанавливался по 23 октября 2015 года под 11 процентов годовых. В качестве обеспечения заключены, в том числе: Договор ипотеки №8640/0/13305/03 от 25.10.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13305 банк обратился в суд о взыскании задолженности с ООО «Карнивал» и обращении взыскания на заложенное имущество.

04 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе Третейского судьи Родновой Ольги Михайловны вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-805 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «Карнивал», ООО «Хозторг», ООО «МАРИМАН», ООО «АвтоСканКострома», ООО «Волжское», ООО «КАЙРОС», ООО «МотоМир» и ФИО5.

Требования Банка по обязательствам ООО «Карнивал» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/13305 включены в реестр требований кредиторов в размере 110 821 113,30 руб.

26 сентября 2012 года ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения №8640 (далее - Банк) заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «АвтоСканКострома» Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12297, (далее - Кредитный договор) в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 50000000 руб. под 12,1 процентов годовых. Срок полного погашения кредита устанавливался по 25 марта 2014 года.

В качестве обеспечения заключен, в том числе: Договор ипотеки №8640/0/12297/01 от 26.09.2012 года с учётом дополнительного соглашения к договору ипотеки от 27.08.2013 года, заключённый между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Карнивал» (залогодатель), предметом договора ипотеки является:

а) земельный участок, общей площадью 721 198 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 250 м по направлению на запад
от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:357, залоговой стоимостью 18 107 366,40 руб.,

б) земельный участок, общей площадью 1 158 891 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область,
ФИО4 р-н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:358, залоговой стоимостью 29 096 674,80 руб.,

в) земельный участок, общей площадью 247 494 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-
н, Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 5 м по направлению на запад от
ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:359, залоговой стоимостью 78 406 099,20 руб.,

г) земельный участок, общей площадью 302 652 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н,
Прискоковское сельское поселение, находится примерно в 2,5 м по направлению на юго-запад от ориентира (граница д.Абрамово), кадастровый номер объекта 44:08:052601:360, залоговой стоимостью 95 880 153,60 руб.,

д) земельный участок, общей площадью 70 346 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, ФИО4 р-н, Прискоковское
сельское поселение, находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира (граница д.Сухара), кадастровый номер объекта 44:08:052601:366, залоговой стоимостью 1766 201,40 руб.

Общая залоговая стоимость земельных участков составляет 223 256 495,40 руб.

В связи с неисполнением обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12297 банк обратился в суд о взыскании задолженности, в том числе с ООО «Карнивал», в солидарном порядке.

17 июня 2014 года Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» (Территориальная коллегия в г. Ярославле, Российская Федерация, 150054, <...>) в составе председательствующего третейского судьи Чувакова Вадима Борисовича вынесено решение по делу № Т-ЯРЛ/14-804 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 к ООО «АвтоСканКострома», ООО «Карнивал» и ФИО5 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования Банка по обязательствам ООО «АвтоСканКострома» по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12297, по которому ООО «Карнивал» является поручителем и залогодателем, включены в реестр требований кредиторов общества «Карнивал» в размере 16 643 249 руб. 67 руб.

Согласно п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону. При расчетах с кредиторами необходимо иметь в виду, что требования залогового кредитора не могут погашаться из выручки от продажи имущества, не находящегося в залоге. Если выручка от продажи заложенного имущества превышает размер требований залогодержателя "согласно реестру требований кредиторов, определенный на основании изложенных разъяснений, погашение требований залогового кредитора осуществляется за счет указанной выручки в пределах размера требования, обеспеченного залогом. Если выручка от продажи заложенного имущества ниже размера требований залогодержателя согласно реестру требований кредиторов, определенного на основании изложенных разъяснений, погашение требований залогового кредитора осуществляется в пределах указанной выручки. После передачи выручки залоговому кредитору его требования к залогодателю считаются погашенными в полном объеме.

Таким образом, сумма требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Костромское отделение № 8640, подлежит признанию как требования обеспеченные залогом в сумме 533487667 руб. 47 коп.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Признать за ПАО Сбербанк статус залогового кредитора.

2. Признать обеспеченным залогом имущества должника требование ПАО Сбербанк к Обществу с ограниченной ответственностью «Карнивал», являющегося залогодателем по договорам ипотеки, обеспечивающих обязательства общества с ограниченной ответственностью «Карнивал» по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии в сумме задолженности в размере 533487667,47 руб., в том числе:

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11074 сумму просроченной задолженности в размере 17225040 руб. 11 коп., как обеспеченную залогом имущества должника

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11092 сумму просроченной задолженности в размере 12270394 руб. 97 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11097 сумму просроченной задолженности в размере 18361928 руб. 59 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11121 сумму просроченной задолженности 51548013 руб. 70 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11141 сумму просроченной задолженности в размере 16256619 руб. 18 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11237 сумму просроченной задолженности 54041463 руб. 02 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11313 сумму просроченной задолженности в размере 31177767 руб. 14 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/11397 сумму просроченной задолженности 52942052 руб. 04 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/12006 сумму просроченной задолженности в размере 45363840 руб. 56 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/12052 сумму просроченной задолженности 21248983 руб. 28 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/13241 сумму просроченной задолженности в размере 106679210 руб. 48 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

• По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии 8640/0/13305 сумму просроченной задолженности 106372354 руб. 40 коп., как обеспеченную залогом имущества должника,

3. Признать обеспеченным залогом имущества должника требование ПАО Сбербанк к Обществу с ограниченной ответственностью «Карнивал», являющегося залогодателем по договору ипотеки №8640/0/12297/01 от 26.09.2012 года, обеспечивающего обязательства общества с ограниченной ответственностью «АвтоСканКострома» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №8640/0/12297 в сумме задолженности в размере 15249412 руб. 22 коп.

4. Определение подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в 10-дневный срок со дня принятия.

Судья А.Ф. Хубеев