Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, при ведении протокола секретарем Арутюнян Т.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Костромской области, г. Кострома к 1) администрации Костромского муниципального района Костромской области, г. Кострома 2) комитету имущественных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, г. Кострома 3) Федерации Независимых Профсоюзов России, <...>) Федерации организаций профсоюзов Костромской области о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков

при участии в заседании:

от истца: младший советник юстиции ФИО1, удостоверение ТО № 131228 от 27.04.2012,

от ответчиков:

администрация Костромского муниципального района - ФИО2, доверенность № 39 от 14.11.2011,

комитет имущественных отношений администрации Костромского муниципального района – ФИО2, доверенность № 1-д от 10.01.2012,

Федерация организаций профсоюзов Костромской области – ФИО3, доверенность № 15 от 19.01.2012,

ООО «Зенит» - ФИО4, доверенность № 1 от 03.10.2012,

Федерация Независимых Профсоюзов России, г. Москва – не явился (извещен),

от третьих лиц:

Администрация Костромской области – Лелина Н.Н., доверенность № 28 от 04.10.2012,

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Костромской области – ФИО6, доверенность № 147 от 23.01.2012,

Министерство природных ресурсов и экологии РФ – не явился (извещен),

установил следующее.

Прокурор Костромской области, г. Кострома обратился в Арбитражный суд Костромской области с заявлением к 1) администрации Костромского муниципального района Костромской области, г. Кострома 2) комитету имущественных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, г. Кострома 3) Федерации Независимых Профсоюзов России, <...>) Федерации организаций профсоюзов Костромской области о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков.

Впоследствии истец требования уточнил, просил:

1. Признать недействительными пункт 1, пункт 3, пункт 5 в части слов «договоры купли продажи», абзац второй пункта 6 в части слов «право собственности на земельные участки» постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от 27.01.2009 №55 «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ЛПУ санатория «Волга» и предоставлении его в долевую собственность и аренду ФМПР и ФОПКО».

2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельных участков №44 от 27.02.2009 между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, Федерацией Независимых Профсоюзов России, Федерации организаций профсоюзов Костромской области.

3. Применить последствия недействительности ничтожной сделки -договора купли-продажи земельных участков №44 от 27.02.2009 между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, Федерацией Независимых Профсоюзов России, Федерацией организаций профсоюзов Костромской области:

- признать недействительными (ничтожными) подпункты 24-27 пункта 1.2 и пункт 2.5 договора пожертвования от 09.12.2011 заключенного между Федерацией

Независимых Профсоюзов России, Федерации организаций профсоюзов Костромской области;

- признать недействительным (ничтожным) дополнительное соглашение к договору пожертвования от 11.03.2012 между Федерацией Независимых Профсоюзов России, Федерации организаций профсоюзов Костромской области;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок площадью 5046 кв.м. с кадастровым номером 44:07:092502:22, расположенный в 350 м по направлению на северо-запад от клуба ЛПУ санаторий «Волга» Костромского района, Костромской области Комитету имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области по акту приема-передачи;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок с кадастровым номером 44:07:092502:37, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 75292 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 50 м по направлению на северо-запад от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга» административный корпус Комитету имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области по акту приема-передачи;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок с кадастровым номером 44:07:092502:38, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование для организации отдыха, общей площадью 23892 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 300 м по направлению на северо-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга» административный корпус Комитету имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области по акту приема передачи;

объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 124644 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 300 м по направлению на северо-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга» Комитету имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области по акту приема-передачи;

- признать недействительным ничтожным договор купли-продажи доли земельного участка с кадастровым номером 44:07:092502:40, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 62856 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга», административный корпус от 28.07.2011 между ООО «Зенит» и Федерацией Независимых Профсоюзов России;

- признать недействительным ничтожным договор купли-продажи доли земельного участка с кадастровым номером 44:07:092502:40, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 62856 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга», административный корпус от 12.07.2011 между ООО «Зенит» и Федерации организаций профсоюзов Костромской области;

- обязать ООО «Зенит» возвратить земельный участок с кадастровым номером 44:07:092502:40, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 62856 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга», административный корпус Комитету имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области по акту приема-передачи;

- взыскать с Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области в пользу Федерации Независимых Профсоюзов России денежные средства в размере 208404 рубля;

- взыскать с Комитета имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области в пользу Федерации организаций профсоюзов Костромской области денежные

средства в размере 1180955 рублей 46 копеек.

Суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненные требования истца.

Определением суда от 11 сентября 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Зенит», г. Кострома.

Определением суда от 03.10.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Костромской области, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Костромской области, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Представитель истца требования уточнил, просил:

- признать недействительными (ничтожными) подпункты 24-27 пункта 1.2 и пункт 2.5 договора пожертвования от 09.12.2011 заключенного между Федерацией Независимых Профсоюзов России, Федерации организаций профсоюзов Костромской области, в редакции дополнительного соглашения к договору пожертвования от 09.12.2011 года;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию

организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок площадью 5046 кв.м. с кадастровым номером 44:07:092502:22, расположенный в 350 м по направлению на северо-запад от клуба ЛПУ санаторий «Волга» Костромского района, Костромской области;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок с кадастровым номером 44:07:092502:38, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 23892 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 300 м по направлению на северо-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга» административный корпус;

- обязать Федерацию Независимых Профсоюзов России, Федерацию организаций профсоюзов Костромской области возвратить участок с кадастровым номером 44:07:092502:39, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 124644 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, Административный корпус ЛПУ «Санаторий «Волга»;

- признать недействительным ничтожным договор купли-продажи доли земельного участка с кадастровым номером 44:07:092502:40, земли особо охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 62856 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга», административный корпус от 28.07.2011 года, заключенный между ООО «Зенит» и Федерацией Независимых Профсоюзов России;

- признать недействительным ничтожным договор купли-продажи доли земельного участка с кадастровым номером 44:07:092502:40, земли особо

охраняемых природных территорий и объектов, разрешенное использование: для организации отдыха, общей площадью 62856 кв.м., адрес: Костромская область, Костромской район, примерно в 200 м по направлению на юго-восток от ориентира ЛПУ «Санаторий «Волга», административный корпус от 12.07.2011 между ООО «Зенит» и Федерации организаций профсоюзов Костромской области;

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района возражал против требований заявителя.

Представитель ответчика Федерации организаций профсоюзов Костромской области поддержал доводы отзыва.

Представитель ООО «Зенит» требования не признал; представил отзыв.

Представитель третьего лица администрации Костромской области поддержал требования заявителя.

Представитель третьего лица Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды поддержал требования заявителя.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым продолжить подготовку к судебному разбирательству.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Предварительное судебное заседание отложить на 16 ноября 2012 года на 14 час. 30 мин., в помещении Арбитражного суда: <...>.

Третьим лицам – представить мотивированные письменные пояснения по существу заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить сведения о перерывах, которые могут быть объявлены судом в судебных заседаниях, по телефону помощника судьи (45-12-20, факс <***>), а также на официальном веб-сайте суда в сети Интернет (www.kostroma.arbitr.ru).

Судья

ФИО7