Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, г.Владимир (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 420670 руб. 25 коп.,

встречному иску общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, г.Владимир (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭстиКом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка,

установил:

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 420670 руб. 25 коп.

Определением от 18 апреля 2017 года производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А31- 1282/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО6, г. Кострома к Территориальному

управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании незаконным отказа в передаче части земельного участка с кадастровым номером 44:27:040706:224 площадью 740 кв.м, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Лесная, д. 11В, достаточной для эксплуатации здания в собственность за выкуп путем заключения договора купли- продажи, а также обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.

Производство по делу возобновлено 26.04.2018.

Определением от 04.06.2018 произведена замена истца - Территориальное управление Росимущества в Костромской области, на правопреемника - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях.

Определением от 09.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено управление архитектуры и градостроительства администрации города Костромы.

Определением от 25.10.2018 принят встречный иск общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), в котором он просит признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, равную 6396000 рублей, определенную МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на основании отчета № E15-N-140 «об оценке рыночной стоимости Земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>», проведенного ООО «ЭстиКом».

Определением от 06.11.2018 судом к рассмотрению принято уточнение встречного иска, согласно которому ООО «СтройБизнесИнвест» просит суд признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, равную 6396000 рублей, определенную МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на основании отчета № E15-N-140 «об оценке рыночной стоимости Земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>», проведенного ООО «ЭстиКом», признав отчет № Е15-N-140 недействительным.

К участию в деле в качестве ответчика по встречному иску привлечено общество с ограниченной ответственностью «ЭстиКом» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <...>).

Определением от 05.03.2019 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр оценки» ФИО7.

Производство по делу возобновлено 19 апреля 2019 года.

От администрации города Костромы поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, возражал против доводов встречного иска.

Представитель ответчика поддержал встречные требования, ходатайствовал об истребовании в Администрации города Костромы и в управлении имущественных и земельных отношений администрации города Костромы следующих документов:

В судебном заседании заслушаны пояснения в качестве специалиста на основании статьи 87.1 АПК РФ эксперта ООО «Эксперт-кадастр» ФИО5

В связи с полученными пояснениями возникла необходимость получения информации о включении в состав спорного участка проезжей части и пешеходного перехода.

В данной связи, в целях получения подтверждения нахождения проезжей части в спорный период, требуется дополнительная информация, что вызывает необходимость отложения рассмотрения дела.

При этом суд полагает необходимым указать сторонам на недопустимость затягивания процесса, своевременного определения правовой позиции в отношении возникающих доводов и возражений участниками процесса.

Ответчиком заявлено ходатайство о запросe судом информации.
Ходатайство судом удовлетворено.

Откладывая судебное разбирательство, суд руководствовался статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Руководствуясь статьей 158, статьями 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное разбирательство отложить на 26 августа 2019 года на 09 час. 30 мин. с участием сторон в помещении суда по адресу: <...>, зал № 3.

Истцу представить подробный расчет испрашиваемых иском сумм. С указанием правового обоснования применения составляющих методики расчета.

Администрации города Костромы представить в материалы дела следующие документы:

- акт ввода в эксплуатацию дороги по ул.Лесной на участке ограниченном переулками Мельничный и Короткий с приложением проекта, картографических материалов, отображающих местоположение и ширину проезжей части и тротуаров вышеуказанного участка дороги.

Информация о ходе рассмотрения дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru., а также по телефону помощника судьи 8 (4942) 35-70-11. Телефон канцелярии суда: 8 (4942) 45-10-31, факс <***>.

Судья Л.Ю. Денисенко