Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, г.Владимир (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 420670 руб. 25 коп.,

встречному иску общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, г.Владимир (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭстиКом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка,

установил:

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 420670 руб. 25 коп.

Определением от 18 апреля 2017 года производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А31- 1282/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО4, г. Кострома к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании незаконным отказа в передаче части земельного участка с кадастровым номером 44:27:040706:224 площадью 740 кв.м, расположенного по адресу: <...>, достаточной для

эксплуатации здания в собственность за выкуп путем заключения договора купли- продажи, а также обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.

Производство по делу возобновлено 26.04.2018.

Определением от 04.06.2018 произведена замена истца - Территориальное управление Росимущества в Костромской области, на правопреемника - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях.

Определением от 09.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено управление архитектуры и градостроительства администрации города Костромы.

Определением от 25.10.2018 принят встречный иск общества с ограниченной ответственностью «СтройБизнесИнвест», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), в котором он просит признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, равную 6396000 рублей, определенную МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на основании отчета № E15-N-140 «об оценке рыночной стоимости Земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>», проведенного ООО «ЭстиКом».

Определением от 06.11.2018 судом к рассмотрению принято уточнение встречного иска, согласно которому ООО «СтройБизнесИнвест» просит суд признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>, равную 6396000 рублей, определенную МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на основании отчета № E15-N-140 «об оценке рыночной стоимости Земельного участка общей площадью 1336 кв. м, с кадастровым номером 44:27:040706:224, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <...>», проведенного ООО «ЭстиКом», признав отчет № Е15-N-140 недействительным.

К участию в деле в качестве ответчика по встречному иску привлечено общество с ограниченной ответственностью «ЭстиКом» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <...>).

Определением от 05.03.2019 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр оценки» ФИО5.

От администрации города Костромы поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Истец явку представителя не обеспечил, направил ходатайство о проведении

судебного заседания в отсутствие представителя Управления. В материалы дела представлены дополнительные письменные прояснения в обоснование требований.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал встречные требования, ходатайствовал об истребовании дополнительных доказательств:

- в МКУ "Дорожное хозяйство" (<...>), Управлении архитектуры и градостроительства г.Костромы, управлении имущественных и земельных отношений г.Костромы:

- в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (156005, <...>) разрешения на ввод в эксплуатацию RU 44328000-93; RU 44328000-215; RU 44328000-216; RU 44328000- 24; 44-RU 44328000-234-2015; 44-RU 44328000-138-2016.

- в Управлении муниципальных инспекций г.Костромы:

ООО «ЭстиКом» представлены дополнительные письменные пояснения по существу предъявленных к нему требований (в деле).

Ходатайство о запросе документов было судом удовлетворено.

Кроме того, представители сторон присутствующие в судебном заседании заявили, что истцом по первоначальному иску направлены в материалы дела подробные дополнительные пояснения с расчетом иска, тогда как в их адрес пояснения не поступали, в связи с чем они не могут в настоящем заседании ознакомиться с ними и определить свою правовую позицию по иску.

Представителями сторон было заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Ходатайство судом было рассмотрено и удовлетворено.

Руководствуясь статьей 158, статьями 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

судебное разбирательство отложить на 17 октября 2019 года на 09 час. 00 мин. с участием сторон в помещении суда по адресу: <...>, зал № 3.

Истцу – направить представленные в материалы дела дополнительные

пояснения от 08.08.2019 сторонам.

Участникам процесса представить все имеющиеся доказательства и пояснения по существу заявленных требований и возражений, обеспечив их своевременное направление в адрес суда и других лиц, участвующих в деле.

Указать сторонам на недопустимость затягивания процесса. В срок до 01.10.2019 представить следующие документы

- МКУ "Дорожное хозяйство" (<...>), управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Костромы, управлению имущественных и земельных отношений г.Костромы:

При отсутствии паспорта дороги по улице Лесной в городе Костроме (при разделении его на участки - по участку, ограниченному переулком Мельничный и переулком Короткий) по состоянию на 01 января 2014 года - паспорт улицы Лесной по состоянию на наиболее ранний момент за период между 25 декабря 2013 года по настоящий момент (при разделении его на участки - по участку, ограниченному переулком Мельничный и переулком Короткий).

- Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Костромы (156005, <...>) следующие разрешения на ввод в эксплуатацию RU 44328000-93; RU 44328000-215; RU 44328000-216; RU 44328000-24; 44-RU 44328000-234-2015; 44-RU 44328000-138-2016.

- управлению муниципальных инспекций г.Костромы:

Информация о ходе рассмотрения дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru., а также по телефону помощника судьи 8 (4942) 35-70-11. Телефон канцелярии суда: 8 (4942) 45-10-31, факс <***>.

Судья Л.Ю. Денисенко