Определение № А31-81-3/18 от 10.12.2018 АС Костромского области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А31-81-3/2018

г. Кострома 10 декабря 2018 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Хубеев Александр Фаатович, рассмотрев в судебном заседании заявление ООО КБ «Конфидэнс Банк» в лице временной администрации по управлению кредитной организацией к ФИО1, Костромская область, Костромской район, село Минское об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 4 524 518 руб. 45 коп., как обеспеченные залогом имущества должника,

заявление АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) в лице ООО «Костромской» АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) к ФИО1, Костромская область, Костромской район, село Минское об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 2 676 728 руб. 87 коп., как обеспеченные залогом имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (до расторжения брака ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – г. Кострома, проживающей по адресу: <...>),

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Болотова С.В.,

при участии:

от заявителей: ФИО3 – по дов. от 01.10.2018,

от должника: ФИО4 – по дов. от 09.04.2018,

от кредиторов: ФИО5 – по дов. от 21.12.2017,

установил:

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (до расторжения брака ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – г. Кострома, проживающей по адресу: <...>) кредитор – «ООО КБ «Конфидэнс Банк», обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 4 524 518 руб. 45 коп., как обеспеченные залогом имущества должника.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (до расторжения брака ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – г. Кострома, проживающей по адресу: <...>) кредитор - АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) в лице ООО «Костромской» АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) обратился в арбитражный суд с заявлением к ФИО1, Костромская область, Костромской район, село Минское об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 2 676 728 руб. 87 коп., как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением суда от 19.07.2018 заявления ООО КБ «Конфидэнс Банк» об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 4 524 518 руб. 45 коп., как обеспеченные залогом имущества должника (дело №А31-81-3/2018), АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) в лице ООО «Костромской» АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) об установлении требований кредитора и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 2 676 728 руб. 87 коп., как обеспеченные залогом имущества должника (дело №А31-81-8/2018) объединены для совместного рассмотрения, с присвоением делу №А31-81-3/2018.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОСП по Заволжскому округу УФССП России по Костромской области; ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <...>).

Впоследствии АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) в лице ООО «Костромской» АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) заявленные требования уточнил, просит суд:

1.Признать обоснованными и включить требования АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в размере 3 999 518,16 руб. в реестр требований кредиторов ФИО7, как обеспеченные залогом имущества должника.

2.Установить, что обеспеченные залогом имущества ФИО7 на основании договора залога (ипотеки) №11/кфлз-88/13/0 от 26 октября 2011 г. требования АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в размере 3 999 518,16 руб. подлежат удовлетворению из стоимости заложенного имущества в первую очередь по отношению к требованиям последующего залогодержателя этого имущества - ООО «КБ «Конфидэнс Банк».

В судебном заседании представитель ООО КБ «Конфидэнс Банк» заявленные требования поддержал.

АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) явку полномочного представителя в суд не обеспечил.

Финансовый управляющий в суд не явился, ходатайствует о проведении судебного заседания в его отсутствие; представил отзыв (в деле), указав следующее.

Согласно позиции 000 КБ «Конфидэнс Банк» заявленной в Арбитражный суд Костромской области- согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - жилой дом, условный номер 44-44-01/110/2006-664, права залогодержателя 000 «КОНФИДЭНС БАНК» на недвижимое имущество зарегистрированы 25.06.2015 г., в то время как права залогодержателя АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» -16.11.2016 г.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - земельный участок, кадастровый номер: 44:07:070105:9, права залогодержателя 000 «КОНФИДЭНС БАНК» на недвижимое имущество зарегистрированы 26.05.2016 г., в то время как права залогодержателя АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» -16.11.2016 г

Между тем, заявленный ООО КБ «Конфидэнс Банк» условный номер 44-44-01/110/2006-664 жилого дома, является не условным номером, а номером государственной регистрации на здание с кадастровым номером 44:07:070105:149, расположенного по адресу: <...>, площадью 280, 2 кв.м.

Согласно ответа от 04.09.2018 г. за № 01-35/15399 Управления Росреестра по Костромской области 01 ноября 2011 года на жилой дом с кадастровым номером 44:07:070105:149 и земельный участок с кадастровым номером 44:07:070105:9 расположенные по адресу: <...> зарегистрирована ипотека в пользу АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (Закрытое акционерное общество).

16.11.2016 г. (на указанную дату обращает внимание ООО КБ «Конфидэнс
Банк») были внесены изменения о смене залогодержателя с АКБ«ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» Закрытое акционерное общество на АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (Публичное акционерное общество).

Таким образом, ООО КБ «Конфидэнс Банк» ошибочно принял дату 16.11.2016 г. за дату регистрации залогов АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (Публичное акционерное общество).

Между тем, последующая ипотека ООО КБ «Конфидэнс Банк» на вышеуказанные объекты зарегистрирована 25.06.2015 г., т.е. после регистрации ипотеки АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (01.11.2011 г.).

В остальном, финансовый управляющий должника поддерживает свою позицию, изложенную к судебному заседанию 02.11.2018.

Суд с учетом установленных обстоятельств настоящего дела считает необходимым судебное заседание отложить.

Руководствуясь ст.ст. 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное заседание по объединенному обособленному спору отложить на «22» января 2019 года на 15 час. 00 мин., в помещении суда по адресу: <...>, зал № 5.

2. Сторонам представить все имеющиеся доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, в том числе с учетом вновь представленных пояснений; уточнить требования.

3. АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ПАО) обеспечить явку полномочного представителя в судебное заседание, а также дополнительно обосновать уточненные требования с учетом частичного погашения задолженности.

4. Лица, участвующие в деле, информируются о том, что они могут получить дополнительную информацию о месте и времени рассмотрения дела, а также о перерывах и об отложении рассмотрения дела по телефону: <***> (помощник судьи), 51-45-90 (секретарь судебного заседания), а также на официальном сайте Арбитражного суда Костромской области: http://kostroma.arbitr.ru.

Судья А.Ф. Хубеев