Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела А31-8137/2015 по иску муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к закрытому акционерному обществу «Эдифис», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Логистик РТ», г. Иваново (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.02.2014 недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Эдифис», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Логистик РТ», г. Иваново (ИНН <***>, ОГРН <***>), в котором просит суд:

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-033 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на нежилое строение (корпус административно - бытовой с контрольно-пропускным пунктом и легковым гаражом) с пятью пристройками, общая площадь 3753 кв.м., расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Зеленая, корпус административно-бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым гаражом, дом 11;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-012 от 25. 02. 2014 о государственной регистрации права на линейный объект, расположенный по адресу: <...>, ливневая канализация внутриучастковая, внеучастковая производственная канализация; внутрипроизводственная ливневая

канализация; фекально-производственный канал внутриучастковый; внутриучастковый технический водопровод; водопровод внутриучастковый;

- погасить запись в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014 - 031 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на линейный объект - тепловая сеть, расположенный по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-017 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на линейный объект - освещение территории и наружное питание сети, расположенный по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-025 от 25.02.2014 о государственной регистрации права нежилое строение - корпус производственный со стоянкой, общей площадью 12 796, 3 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-015 от 25.02.2014 о государственной регистрации права сооружение нежилое, общей площадью 408, 4 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-021 от 25.02.2014 о государственной регистрации права нежилое строений (малярное отделение), общей площадью 1016, 8 кв.м., расположенное по адресу: г. Кострома, ул. Зеленая, д. 11;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-027 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на нежилое строение (артскважина), общей площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-023 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на нежилое строение - здание склада гражданского оборудования, расположенное по адресу: <...>;

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-019 от 25.02.2014 о государственной регистрации права на нежилое здание - склад торгового оборудования, расположенный по адресу: <...>.

Определением от 28.08.2015 исковое заявление принято к производству, делу присвоен номер А31-8137/2015.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, обратилось с заявлением о принятии обеспечительных мер, согласно которым

пунктом и легковым гаражом, дом 11;

- линейный объект, с кадастровый номер 44:27:060301:1898, расположенный по адресу: <...>, ливневая канализация внутриучастковая, внеучастковая производственная канализация; внутрипроизводственная ливневая канализация; фекально-производственный канал внутриучастковый; внутриучастковый технический водопровод; водопровод внутриучастковый;

- линейный объект - тепловая сеть, кадастровый номер 44:27:060301:688, расположенный по адресу: <...>;

- линейный объект - освещение территории и наружное питание сети, кадастровый номер 44:27:060301:1928, расположенный по адресу: <...>;

- нежилое строение - корпус производственный со стоянкой, общей площадью 12796,3 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:961, расположенный по адресу: <...>;

- сооружение нежилое, общей площадью 408, 4 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:1995, расположенный по адресу: <...>;

- нежилое строений (малярное отделение), кадастровый номер 44:27: 060301:1896, общей площадью 1016, 8 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

- нежилое строение (атскважина), общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:689, расположенный по адресу: <...>;

- нежилое строение - здание склада гражданского оборудования, кадастровый номер 44:27:060301: 699, расположенное по адресу: г.Кострома,

пунктом и легковым гаражом, дом 11;

линейный объект, с кадастровый номер 44:27:060301:1898, расположенный по адресу: <...>, ливневая канализация внутриучастковая, внеучастковая производственная канализация; внутрипроизводственная ливневая канализация; фекально-производственный канал внутриучастковый; внутриучастковый технический водопровод; водопровод внутриучастковый;

- линейный объект - тепловая сеть, кадастровый номер 44:27:060301:688, расположенный по адресу: <...>;

- сооружение нежилое, общей площадью 408, 4 кв.м., кадастровый норме 44:27:060301:1995, расположенный по адресу: <...>;

- нежилое строение - здание склада гражданского оборудования, кадастровый номер 44:27:060301: 699, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание - склад торгового оборудования, кадастровый номер 4:27:060301:695, расположенный по адресу: <...>

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию,

необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 вышеуказанной статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12 октября 2006 года "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ N 55 от 12 октября 2006 года "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" предусмотрено, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

В качестве основания для принятия мер по обеспечению иска истец сослался на то, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным удовлетворение требований по данному иску, либо затруднит исполнение судебного акта.

В силу пункта 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

По смыслу статьи 71 Кодекса оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении конкретных обстоятельств дела.

Рассмотрев и проанализировав доводы заявителя, исходя из предмета заявленных исковых требований, в целях обеспечения сохранения существующего положения до разрешения спора по существу, обеспечения исполнения судебного акта, арбитражный суд считает целесообразным удовлетворить данное заявление и принять в рамках данного спора испрашиваемые обеспечительные меры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 93, 184, 185, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

- нежилое строение (корпус административно - бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым гаражом) с пятью пристройками, общая площадь 3753 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:1913, расположенный по адресу: <...> корпус административно-бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым гаражом, дом 11;

- линейный объект - тепловая сеть, кадастровый номер 44:27:060301:688, расположенный по адресу: <...>;

- сооружение нежилое, общей площадью 408, 4 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:1995, расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Зеленая, д.11;

- нежилое здание - склад торгового оборудования, кадастровый номер 4:27:060301:695, расположенный по адресу: <...>.

- нежилое строение (корпус административно- бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым гаражом) с пятью пристройками, общая площадь 3753 кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:1913, расположенный по адресу: <...> корпус административно-бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым гаражом, дом 11;

- линейный объект - тепловая сеть, кадастровый номер 44:27:060301:688, расположенный по адресу: <...>;

- сооружение нежилое, общей площадью 408, 4 кв.м., кадастровый норме 44:27:060301:1995, расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Зеленая, д. 11;

- нежилое здание - склад торгового оборудования, кадастровый номер 4:27:060301:695, расположенный по адресу: <...>

В соответствии со статьей 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение одного месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Л.Ю.Денисенко

ул.Зеленая, д. 11;
- нежилое здание - склад торгового оборудования, кадастровый номер
4:27:060301:695, расположенный по адресу: <...>.
2. Запретить ЗАО «Эдифис» (<***>/<***>) совершать
действия по отчуждению объектов недвижимого имущества:
- нежилое строение (корпус административно- бытовой с контрольно-
пропускным пунктом и легковым гаражом) с пятью пристройками, общая площадь 3753
кв.м., кадастровый номер 44:27:060301:1913, расположенный по адресу: <...>
корпус административно-бытовой с контрольно- пропускным