Определение № А31-8137/15 от 04.12.2015 АС Костромского области

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2
 E-mail: info@kostroma.arbitr.ru
 http://kostroma.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А31-8137/2015

г. Кострома 04 декабря 2015 года 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы  Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Кирник К.В., 

при участии в заседании: от истца: ФИО1, доверенность от 09.04.2015   № 2, от ответчика (ЗАО «Эдифис»): ФИО2, представитель по  доверенности от 23.09.2015, 

рассмотрев дело по иску муниципального образования городской округ город  Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений  Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН  <***>) к закрытому акционерному обществу «Эдифис», г.Кострома (ИНН  <***>, ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью  «Торговый ряд», г. Красноярск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о  признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.02.2014  недействительным, применении последствий недействительности ничтожной  сделки, 

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города  Костромы, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в суд  с иском к закрытому акционерному обществу «Эдифис», г.Кострома (ИНН  <***>, ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью 

«Логистик РТ», г. Иваново (ИНН 3702101020, ОГРН 1153702002530), в котором  просит суд: 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-033 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на нежилое строение (корпус  административно - бытовой с контрольно-пропускным пунктом и  легковым гаражом) с пятью пристройками, общая площадь 3753 кв.м.,  расположенный по адресу: <...> корпус  административно-бытовой с контрольно- пропускным пунктом и легковым  гаражом, дом 11; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-012 от 25. 02. 2014 о  государственной регистрации права на линейный объект, расположенный по  адресу: <...>, ливневая канализация внутриучастковая,  внеучастковая производственная канализация; внутрипроизводственная ливневая 

канализация; фекально-производственный канал внутриучастковый;  внутриучастковый технический водопровод; водопровод внутриучастковый; 

- погасить запись в едином государственном реестре права на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014 - 031 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на линейный объект - тепловая сеть,  расположенный по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-017 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на линейный объект - освещение территории и  наружное питание сети, расположенный по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-025 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права нежилое строение - корпус производственный 

со стоянкой, общей площадью 12 796, 3 кв.м., расположенный по адресу: г.  Кострома, ул. Зеленая, д. 11; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-015 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права сооружение нежилое, общей площадью 408, 4  кв.м., расположенный по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-021 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права нежилое строений (малярное  отделение), общей площадью 1016, 8 кв.м., расположенное по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-027 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на нежилое строение (артскважина), общей  площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-023 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на нежилое строение - здание склада  гражданского оборудования, расположенное по адресу: <...>; 

- погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним № 44-44-01/016/2014-019 от 25.02.2014 о  государственной регистрации права на нежилое здание - склад торгового  оборудования, расположенный по адресу: <...>. 

Определением от 10.11.2015 произведена замена ответчика - ООО «Логистик  РТ» - в порядке процессуального правопреемства на его правопреемника – ООО  «Торговый ряд», г. Красноярск (ИНН <***>, ОГРН <***>). 

Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО КБ «Конфидэнс  Банк», г.Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>). 

Ответчик, ООО «Торговый ряд», явку представителя в суд не обеспечил,  отзыв на иск представил. 

Третьи лица представителей в суд не направили.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие  неявившихся участников процесса. 

- Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. С  целью подтверждения доводов, указанных в исковом заявлении о том, что сделка  купли-продажи недвижимого имущества от 06.02.2014 г. является ничтожной, для  представления доказательств, что перевод денежных средств по данной сделке  является формальным ее исполнением и юридические лица ЗАО «Эдифис», ЗАО  «Логистик РТ» (ООО «Логистик РТ») взаимосвязаны, в соответствии с положениям  ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявил ряд ходатайств: 

- запросить в Отделении № 8640 Сбербанка России по г. Костроме (156 005  <...>) сведения о том, с какого IP адреса осуществлен  запрос на перечисление денежных средств по платежному поручению № 39 от 26.  06. 2014 г, по платежному поручению № 38 от 24. 06. 2014, по платежному  поручению № 90 от 15. 09. 2014 г. по оплате договора купли-продажи от 06. 02.  2014 между ЗАО «Эдифис» и ЗАО «Логистик РТ» и на какой IP адрес пришло  уведомление о поступлении денежных средств в рамках денежных средств, 

- запросить в Отделении № 8640 Сбербанка России по г. Костроме (156 005  <...>) сведения об IP адресах (уникальный  идентификатор (адрес) устройства, подключённого к локальной сети или  интернету), с которого ЗАО «Эдифис», ЗАО «Логистик РТ» в период с 25. 02. 2014  года по настоящее время осуществляется доступ к системе «Клиент-Банк»; 

 - запросить в ИФНС России по г. Костроме (156 005 <...>) сведения об IP адресе, с которого ЗАО «Эдифис» осуществляется  отправка электронной отчетности;. 

 - запросить в ИФНС по г. Иваново (153 000 <...>) сведения об IP адресе, с которого ЗАО «Логистик РТ» осуществляло отправку  электронной отчетности. 

Рассмотрение ходатайств судом отложено.

Кроме того, представитель истца просит истребовать у ООО КБ «Конфидэнс  Банк» договор последующей ипотеки (залога недвижимости) от 01.10.2013,  заключенный между ЗАО «Логистик РТ» и ООО КБ «Конфидэнс Банк», 

дополнительное соглашение к договору последующей ипотеки (залога  недвижимости) от 01.10.2013 от 14.03.2014 г. 

Данное ходатайство суд считает подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика, ЗАО «Эдифис», исковые требования не признает в  полном объеме в силу доводов, изложенных письменном отзыве (в деле). 

В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств дела,  суд признал судебное разбирательство подлежащим отложению. 

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

мин. с участием сторон в помещении суда по адресу: <...>,  зал. № 3. 

ЗАО «Эдифис» - дополнительные пояснения и доказательства по исполнению  спорной сделки; 

ООО КБ «Конфидэнс Банк» представить договор последующей ипотеки  (залога недвижимости) от 01.10.2013, заключенный между ЗАО «Логистик РТ» и  ООО КБ «Конфидэнс Банк», дополнительное соглашение к договору последующей  ипотеки (залога недвижимости) от 01.10.2013 от 14.03.2014 г. (заверенные копии  для приобщения к материалам дела). 

Судья Л.Ю. Денисенко