Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Н. А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Галич, Галичский р-н, Костромская область (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Строй», г. Чухлома, Чухломский р-н, Костромская область (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об устранении препятствий в пользовании имуществом,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице филиала «Центр фирменного транспортного обслуживания» в лице структурного подразделения – Северный территориальный центр фирменного транспортного обслуживания,

при участии:
от истца: ФИО2 (представитель по доверенности от 16.01.2019),
от ответчика: не явился, уведомлен надлежаще,
от третьих лиц: ФИО3 (представитель по доверенности от 30.05.2018),

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Галич, Галичский р-н, Костромская область обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Строй», г. Чухлома, Чухломский р-н, Костромская область об устранении препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности имуществом: здание (пилоцех), общей площадью 2040,47 кв.м., основная площадь 1977,46 кв.м., вспомогательная площадь 63 кв.м., инв. № 1-3573, лит. А, объект № 1-3573, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 44:266052801:28, расположенном по адресу: <...>, путем демонтажа незаконно установленного капитального строения – погрузочной площадки.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим на праве собственности имуществом: здание (пилоцех), общей площадью 2040,47 кв.м., основная площадь 1977,46 кв.м., вспомогательная площадь 63 кв.м., инв. № 1-3573, лит. А, объект № 1-3573, расположенное на земельном участке с кадастровым

номером 44:266052801:28, расположенном по адресу: Костромская область, г. Галич, ул. Заречная, д. 17а, путем демонтажа незаконно установленного капитального строения – погрузочной площадки. Не возражает относительно поручения проведения судебной экспертизы Союз «Торгово-промышленная палата Костромской области».

Определением от 14.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Руслес44», г. Кострома.

Определением от 11.06.2019 общество с ограниченной ответственностью «Руслес44», г. Кострома исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 26.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Центр фирменного транспортного обслуживания» в лице структурного подразделения – Северный территориальный центр фирменного транспортного обслуживания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительности предмета спора.

Истец ранее заявил ходатайство о назначении судебной строительно- технической экспертизы, проведение судебной экспертизы просил поручить Союзу «Торгово-промышленная палата Костромской области» (<...>).

Ответчик ходатайство о назначении судебной экспертизы, заявленное истцом, поддержал, не возражал против поручения проведения экспертизы Союзу «Торгово-промышленная палата Костромской области».

Суд с учетом фактических обстоятельств дела, а также мнения сторон счел необходимым поставить перед экспертной организацией следующие вопросы:

От Союза «Торгово-промышленная палата Костромской области» поступило информационное письмо о возможности проведения судебной экспертизы (стоимость судебной экспертизы – 134440 руб.; срок проведения – 1 месяц со дня поступления определения суда и предоставления необходимой документации; перечень материалов, необходимых для проведения судебной экспертизы:

кадастровый план территории кадастрового квартала 44:26:052801 в электронном виде; кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:28, кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:24, кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:53, кадастровая выписка на здание с кадастровым номером 44:26:052801:0009, технический паспорт БТИ на здание с кадастровым номером 44:26:052801:0009, выписка из ЕГРН на здание с кадастровым номером 44:26:052801:0009, выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:28, выписка на ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:24, выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:53, свидетельство о госрегистрации права от 26.08.2015, выписка из ЕГРН на линейный объект от 19.01.2018, договор купли- продажи имущества от 07.08.2015, договор аренды земельного участка № 004-18 от 07.02.2018, договор аренды земельного участка № 005-18 от 07.02.2018, технический паспорт линейного объекта недвижимости от 17.10.2018, договор № 2-216 от 14.05.2018, определение Галичского районного суда от 05.10.2004, Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на пути необщего пользования ООО «Дом-Строй», примыкающем к железнодорожному пути необщего пользования АО «Галичский автокрановый завод» железнодорожной станции Галич Вологодского региона Северной ЖД – филиала ОАО «РЖД»).

Истцом представлены платежные поручения о перечислении денежных средств на депозитный счет суда.

От Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области поступили следующие истребованные определением суда для проведения судебной экспертизы доказательства: кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:28; кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:24; кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:53; кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером 44:26:052801:0009; кадастровая выписка на здание с кадастровым номером 44:26:052801:41.

Истец заявленные требования и ходатайство о назначении экспертизы поддержал.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил. Ранее представил отзыв (в деле): пояснил, что спорный объект недвижимого имущества является неотъемлемой частью железнодорожного пути ответчика, балластный слой из щебня – конструктивным элементом линейного объекта недвижимости – железнодорожного пути.

Третье лицо поддержало доводы, изложенные в отзыве. Ранее представило отзыв: пояснило, что наличие эстакады необходимо для эксплуатации пути необщего пользования, до проведения судебной экспертизы необходимо совершить вынос точек земельного участка истца на местность для установления того, имеется ли нарушение границ земельных участков, не ли наложения земельных участков. Относительно назначения по делу судебной экспертизы не возражает.

кадастрового квартала 44:26:052801 в электронном виде; технический паспорт БТИ на здание с кадастровым номером 44:26:052801:41.

В связи с изложенным, суд считает необходимым судебное заседание отложить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Предупредить Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области о возможности наложения на лицо, от которого истребуется доказательство, штрафа, подлежащего уплате в доход федерального бюджета, за неисполнение определения суда об истребовании доказательств.

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья О.Д. Голубева