Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 (вх. от 10.10.2017 г.) о внесении изменений в положение о порядке реализации залогового имущества в рамках дела о признании ООО «Агрокомсервис» (г. Кропоткин, ОГРН/ИНН <***>/2332017298), несостоятельным (банкротом),

с участием:

от конкурсного управляющего: ФИО2 – по доверенности,

от заявителя –ФИО3 по доверенности

от иных лиц – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.04.2015 года ликвидируемый должник ООО «Агрокомсервис» был признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО4

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.01.2016 года, требования АО «Россельхозбанк» в размере 306 558 253,60 руб. основного долга, включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2017 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Агрокомсервис», являющегося предметом залога АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в редакции АО «Российский Сельскохозяйственный банк».

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2017 г. по делу № А32-1023/2015-56/5-Б/15-181-УТ в порядке процессуального правопреемства произведена замена кредитора с АО «Российский сельскохозяйственный банк» на ФИО1 с суммой требований размере 337 704 191,29 руб., из них: 306 558 253,60 руб. задолженности обеспеченной залогом имущества должника, отдельно 31 145 937,69 руб. финансовых санкций в третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Агрокомсервис».

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Агрокомсервис».

До окончания рассмотрения заявления по существу, от заявителя поступили дополнения (уточнения) к заявлению, в соответствии с которыми кредитор просит назначить организатором торгов управляющего.

Руководствуясь ст. 49 АПК РФ, суд принимает заявленные уточнения.

Конкурсный управляющий не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные участники возражений против удовлетворения заявления не представили.

Исследовав вопрос обоснованности заявления, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацем третьим пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Из материалов дела следует, что Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2017 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Агрокомсервис», являющегося предметом залога АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в редакции АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с изменением следующих пунктов:

п.2.4: В качестве организатора торгов в электронной форме выступает привлеченная к проведению продаж имущества, имущественных и неимущественных прав организация, с оплатой за счет средств должника. Организатором торгов выступает ООО «ТД «АТТИКА» (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: 350062, <...>, тел. <***>, e-mail: attika@td-attika.net).

п.2.5: Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки. Оператором электронной площадки выступает «Сбербанк -АСТ» на сайте http://bankruptcy.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Согласно приложения № 1 Положения торги по продаже имущества проводятся отдельными лотами (1 лот — недвижимое имущество, со 2 по 69 лоты — движимое имущество) (пункт 4 резолютивной части определения).

ФИО5 предлагает внести изменения в п. 2.4. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Агрокомсервис», находящегося в залоге у ФИО1 в соответствии с которым организатором торгов выступает конкурсный управляющий – ФИО4 Также вместо продажи имущества отдельными лотами реализация имущества осуществляется единым имущественным лотом.

Исходя из анализа норм Закона о банкротстве, Закон о банкротстве не содержит запрета на внесение изменений в ранее утвержденное судом Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже предмета залога, в том числе по заявлению залогового кредитора, которым в силу закона и определяется порядок продажи заложенного имущества, за счет стоимости которого подлежат удовлетворению его требования. Как указывалось выше процедура утверждения порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества установлена статьей 138 Закона о банкротстве, которая предусматривает, как утверждение такого порядка без вмешательства суда самим залоговым кредитором, так и судом при передаче на его разрешение разногласий по порядку и условиям проведения торгов при возникновении разногласий между залоговым кредитором и конкурсным управляющим. При этом статья 138 Закона о банкротстве не содержит как таковой процедуры внесения изменений в утвержденный порядок и условия проведения торгов предмета залога.

Положения пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве предусматривают обязанность конкурсного управляющего представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов данного предложения оно не будет утверждено собранием кредиторов или комитетом кредиторов, то конкурсный управляющий имеет право обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Таким образом, в силу указанной нормы законодатель, как и в статье 138 Закона о банкротстве при утверждении порядка и условий проведения торгов по продаже предмета залога, допускает две процедуры утверждения предложения о продаже имущества должника - без вмешательства суда собранием кредиторов либо комитетом кредитором и судом.

Как следует из пункта 2 статьи 139 Закона о банкротстве, в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений. При этом положения статьи 139 Закона о банкротстве не содержат никаких специальных правил или изъятий в отношении возможности внесения изменений в утвержденный порядок продажи имущества должника в зависимости от того, кем он был утвержден - собранием кредиторов (комитетом кредитором) или судом. Законом установлены только основания внесения изменений утвержденный порядок продажи имущества должника - это возникновение в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника.

Эти обстоятельства не конкретизированы, но толкование этой нормы должно исходить из цели реализации имущества должника - получение наибольшей выручки в интересах кредиторов и должника.

Соответственно, если вероятность максимального получения выручки в связи с внесением соответствующих изменений заинтересованным лицом обоснована, стадия внесения изменений правового значения не имеет.

Положения статей 18.1, 138 Закона о банкротстве, устанавливающие особенности правового положения залогового кредитора и продажи заложенного имущества, не предусматривают положений, аналогичных пункту 2 статьи 139 Закона о банкротстве.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Из изложенных норм права и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что залоговый кредитор обладает правом определять порядок и условия проведения торгов по вопросам, конкретно не урегулированным Законом о банкротстве.

Поскольку залоговым кредитором, которому закон предоставляет права по определению порядка и условий реализации имущества должника, согласованы изменения в положение, разногласий по изменениям не заявлено, согласно представленным в материалы дела доказательствам реализация одним лотом при организации торгов управляющим приведет к уменьшению расходов, принимаю во внимание, что ранее положение утверждалось в судебном порядке суд приходит к выводу о возможности внесения изменений в ранее утвержденное положение.

Руководствуясь ст.ст. 184, 185, 223 АПК РФ, Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять заявленные уточнения.

Внести следующие изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Агрокомсервис», утвержденное Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2017:

Пункт 2.4 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Агрокомсервис» изложить в следующей редакции: В качестве организатора торгов в электронной форме выступает конкурсный управляющий ООО «Агрокомсервис» ФИО4.

В Приложении № 1 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Агрокомсервис» установить, что реализация имущества осуществляется единым имущественным лотом.

Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок.

Судья В.В. Маклашов