Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магуляном Э.И., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

заявитель: АО «Центр материально-технического обеспечения» (ИНН 2309074153, ОГРН 1022301427444)

заинтересованное лицо администрация муниципального образования г. Краснодар (ИНН 2310032246 ОГРН: 1022301606799),

третье лицо: Городская Дума Краснодара,

о признании незаконным отказа № 1727/26 от 30.01.2023 в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:43:0306035:12,

об обязании в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда подготовить и направить подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:43:0306035:12,

при участии в заседании:
от заявителя: Предзеглей Е.Ю. – по доверенности,

от заинтересованного лица: Рябикина А.А. – по доверенности,

установил:

Представить заявителя настаивал на требованиях, представил новую выписку из ЕГРН, согласно которой на участке расположено 24 объекта, включая ливневую канализацию, в представленной в администрации выписке из ЕГРН Управлением Росреестра по Краснодарскому краю была допущена ошибка, некоторые объекты были указаны дважды с предыдущими кадастровыми номерами.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар пояснил, что возражает, поскольку согласно генеральному плану участок находится в зоне специализированной общественной застройки с размещением образовательной организации – школы и трёх дошкольных организаций, по правилам землепользования и застройки – зона ОД-2 – «застройка объектами образования и научной деятельности».

В судебном заседании 07.09.2023 объявлен перерыв до 13.09.2023 в 17:00.

Заявителю предложено обосновать не оспаривание правил землепользования и застройки и генерального плана, обосновать избранный способ защиты, невозможность обращения в суд с иском о принудительном выкупе спорного участка, судебную практику по аналогичным спорам (когда изменился правовой режим земельного участка), пояснил, что срок договора аренды от 24.01.2014 истекает 31.12.2023.

После перерыва заседание продолжено.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Городскую Думу Краснодара.

В соответствии со статьей 158 АПК РФ суд вправе отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора,Городскую Думу

Краснодара.
Отложить судебное заседание.

Судебное заседание состоится 24.10.2023 в 11-00 час. в помещении суда по адресу:

г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 409, тел. 8 (861) 293-80-72.

Заявителю – направить копию заявления в Городскую Думу Краснодара.

Городской Думе Краснодара – представить отзыв, основания внесения решением от 22.07.2021 № 17 п. 19 изменений в правила землепользования и застройки в части зоны спорного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0306035:12 как зоны ОД-2 – «застройка объектами образования и научной деятельности» с учётом того, что на спорном участке расположено более 20 объектов недвижимости, принадлежащих заявителю на праве собственности, спорный участок предоставлен заявителю на праве аренды в целях эксплуатации складских помещений. Явка обязательна.

Информацию о ходе рассмотрения дела можно получить на сайте Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru/.

Судья Р.Ю. Савин