Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Краснодарского края Баганина С.А., при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Князевой Н.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Брагина Сергея Борисовича, г. Калининград

к Лобасу Виктору Михайловичу, г. Калининград

о взыскании 115 874 руб. 79 коп.

при участии в заседании:

от истца – Куриленко Д.В. представитель по доверенности от 12.05.11г.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Брагин Сергей Борисович обратился в арбитражный суд с иском к Лобасу Виктору Михайловичу о взыскании 115 874 руб. 79 коп. в возмещение понесенных затрат по коммунальным и иным платежам при эксплуатации общего имущества.

Поступил ответ ФНС России на запрос суда. Из содержания ответа следует, что Лобас В.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 30.06.04г. по 15.10.10г. С налогового учета снят в связи со смертью.

От истца поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела, об отложении судебного разбирательства, о направлении судебного запроса в порядке ст.66 АПК РФ в Федеральную Нотариальную палату о наличии документов, подтверждающих вступление в наследство правопреемников Лобас В.М.

Ходатайства истца рассмотрены судом и удовлетворены.

Правилами ст.66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

В определении об истребовании доказательств указываются срок и порядок представления доказательств. Копия определения направляется лицам, участвующим в деле, а также лицу, у которого находится истребуемое судом доказательство.

Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф.

С учетом изложенного, суд устанавливает срок для предоставления ответа на запрос суда – до 01.08.2011г.

Подготовка дела к судебному разбирательству судом продолжена, суд назначает судебное заседание для рассмотрения спора по существу.

Руководствуясь статьями 66, 137, 146-147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Направить запрос в Федеральную Нотариальную палату о предоставлении документов, подтверждающих вступление в наследство правопреемников Лобас В.М. Установить срок для предоставления ответа на запрос суда – до 01.08.2011г.

Отложить предварительное судебное заседание на 23.08.2011г. в 14-00 час. по адресу: г.Краснодар, ул. Красная, 6, каб. 48 (тел/факс 268-21-94 (доб. 1331 секретарь; доб. 1313 помощник).

Истцу: своевременно выяснить факт поступления ответа на запрос суда, ознакомиться с его содержанием и направить правопреемникам копию искового заявления (доказательства представить в суд в заседание) и определение суда от назначении даты заседания.

Истцу: необходимо учесть, что суд не должен догадываться и додумывать, зачем и почему представлен в дело тот или иной документ. Представить в дело письменное обоснование необходимости и обоснованности каждого вида расходов. С учетом правил ст. 246 ГК РФ пояснить осуществляется ли распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, представить такое соглашение к дело. Представить акт приема-передачи имущества подписанный ответчиком, документы о регистрации права собственности ответчика, государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества. В исковом заявлении истец указал, что имущество приобретено для ведения хозяйственной деятельности, однако, в тексте договора купли-продажи об этом нет указания и в материалах дела отсутствуют подтверждения.

Учитывая буквальное содержание ст.249 ГК РФ (Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению) подразделить документы в деле на доказательства, подтверждающие расходы соответствующей категории: уплате налогов; сборов; иных платежей по общему имуществу; издержки по его содержанию ; издержки по его сохранению.

При этом обосновать:

- оплата за проведение анализов воды – как анализы влияют на сохранность общего имущества. Какая задолженность за 2006 год, если в договоре указано, что никакой задолженности у продавца нет. Заказчик – база отдыха «Центрприборсервис» - пояснить относимость данной организации к имуществу сторон, каким нормативным актом предусмотрено такое количество анализов.

- Выделить из суммы 29244,72 руб. оплату за содержание пляжа – ПЛЯЖ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ?

- вывоз ТБО МУП «Пшада» относится к расходам по содержанию помещений или территории?– указать сумму. Как проверить относимость указанных квитанций к спорному имуществу? Почему принято от база отдыха «Центрприборсервис»? была ли организована истцом и ответчиком база отдыха с таким наименованием или истец внес свое имущество в качестве вклада в уставный капитал (договор о совместной деятельности) другого юридического лица.

- оплата за воду МУП ВКХ 5950,42 руб. – представить договор с водоснабжающей организацией, акты.

- оплата за услуги в области пожарной безопасности 2060 руб.( платежи осуществляются то от Брагина, то от гостиничного комплекса «ЭДЕМ» - пояснить относимость к делу, договор с пожарниками, акты)

- оплата за сертификацию услуг НП «Курорт Геленджик» 10100 руб. что за экспертные услуги, кто их оказывает, при чем тут содержание имущества? госпошлина за выдачу сертификата соответствия – зачем сертификат, соответствия чего и чему?

- оплата за оформление печати и знака РСТ – зачем приобретен данный знак, расшифровать «РСТ».

- оплата за электроэнергию и услуги по подключению электроэнергии 30370,65 руб. Пояснить, почему представлены квитанции об оплате предпринимателем Токаревым, если истец Брагин. Представить акт разграничения балансовой принадлежности.

- оплата за канализацию в адрес ФГУ ВДО «Бета» СКВЛ 3102,20 руб.- представить договор с ФГУ ВДО «Бета» СКВЛ на прием канализационных стоков, акты, счета-фактуры.

- 81084 руб. оплата услуг сторожа – должностную инструкцию, приказы о принятии на работу, договоры, в том числе трудовые, ведомости по выплате зарплаты.

- налог на осуществление деятельности 46436 руб. –указать вид налога со ссылкой на норму права (статью Налогового кодекса РФ).

- Письменно пояснить к какому виду расходов относит истец квитанцию к приходному кассовому ордеру ООО «Архстройпроект» 500 руб. за заявку ТУ на ВК?

- какое значение имеют банковские заявления о переводе на имя Нестеренко Виктора Михайловича, на какие цели переводы и платежи в 2008 году?

Письменно пояснить, как ответчик участвует в хозяйственной деятельности или он после приобретения имущества так и не вступил в право владения; пояснить, являются уплаченные денежные средства расходами на содержание общего имущества или истец занят предпринимательской деятельностью, для осуществления которой и привлечения отдыхающих несет текущие расходы.

Ответчику-правопреемнику: письменный отзыв на иск, соглашение о порядке распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, доказательства возмещения истцу части расходов на содержание общего имущества за 2006-2007 годы. Подтвердить право собственности на имущество, приобретенное по договору купли- продажи от 02.06.2006.

Назначить судебное заседание на 23.08.2011г. в 14-15 час. по адресу: г.Краснодар, ул. Красная, 6, каб. 48 (тел/факс 268-21-94 (доб. 1331 секретарь; доб. 1313 помощник).

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Судья С.А. Баганина