Гражданский кодекс часть 1

установил: заявлены требования о признании недействительными распоряжения главы муниципального образования город Краснодар № 798 от 03.08.2007 г. и пунктов постановления главы муниципального образования город Краснодар № 787 от 07.04.2008 г., которым многоквартирные дома по ул. Коммунаров, 270 – 274, литеры А, Б, В, Д, Е, З с пристройками признаны аварийными и подлежащими сносу.

Ставя под сомнение документы, положенные главой муниципального образования в основание постановления о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу, ТСЖ «Коммунаров-2007» в судебном заседании заявило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Товарищество просит в рамках рассмотрения настоящего дела с соблюдением порядка, установленного процессуальным законом, подтвердить или опровергнуть вывод об аварийности жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает необходимым ходатайство заявителя о назначении экспертизы подлежащим удовлетворению.

Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом (п. 2 ст. 82 АПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 144 АПК РФ, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 82-86, 144-145, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Ходатайство ТСЖ «Коммунаров-2007», г. Краснодар о назначении экспертизы удовлетворить.

2.Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить старшему эксперту Научно-производственного предприятия ООО «ЮрИнСтрой» ФИО3 (<...>).

3.Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и отказ от дачи заключения.

4.Установить срок проведения исследования – 1,5 месяца, с даты получения материалов дела с настоящим определением.

5.При недостаточности времени для проведения экспертизы, эксперт вправе обратиться в суд с мотивированным ходатайством об увеличении срока исследования.

6.На разрешение эксперта поставить вопросы:

1) соответствуют ли ниже перечисленные здания требованиям СНиП, пожарной безопасности и иным, предъявляемым к имуществу такого рода требованиям, имеют ли место деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности разрушения, являются ли пригодными или непригодными для проживания граждан здания: литер «З» в общем, а также квартиры № 11, № 19 в нем; литер «Г» в общем, а также квартиры № 15, № 16 в нем, литер «Д» в общем, а также квартира № 17 в нем, литер «Е» в общем, а также квартира № 10 в нем с указанием их физического износа на апрель 2008 года и на момент проведения экспертизы;

2) являются ли литеры «Г», «Д», «З», «Е» аварийными и подлежат (не подлежат) сносу.

7.В случае неясности вопросов, эксперт вправе обратиться в суд за их разъяснением.

8.Расходы за производство исследования возложить на ТСЖ «Коммунаров-2007», г. Краснодар.

9.Сторонам не чинить препятствия эксперту в проведении исследования, предоставлять документы необходимые для его проведения.

10.Производство по делу приостановить.

Судья М.М. Данько