Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гоовым Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы производства по делу № А32-19914/2015 по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к обществу с ограниченной ответственностью «Югстройсервис», город Краснодар о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 714 353 рублей 46 копеек, пени в размере 45 534 рублей 49 копеек, расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 5.09.2006 кадастровый номер 23:40:0507058:4,

по встречному исковому заявлению об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 05.09.2006 № 4000001284 об изменении арендной платы с 01.01.2014 по настоящее время в соответствии с установленной судом кадастровой стоимостью земельного участка в размере135 640 554 рубля, взыскании с администрации муниципального образования город-курорт Геленджик излишне уплаченную сумму арендной платы за 2014 и за 1-3 кварталы 2015 года в размере 3 146 55 54 копеек, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 788 рублей 61 копейки, об отказе в расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 05.09.2006 № 4000001284, площадью 55447 кв.м., с кадастровым номером 24:40:0507058:4, расположенного по адресу: город Геленджик, с. Дивноморское, в районе ЛОПК «Голубая даль»,

при участии третьих лиц: управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик,

при участии в судебном заседании представителя администрации ФИО1 (доверенность от 15.12.2014), представителя ООО «Югстройсервис» ФИО2 (доверенность от 28.07.2015),

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к

обществу с ограниченной ответственностью «Югстройсервис», о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 714 353 рублей 46 копеек, пени в размере 45 534 рублей 49 копеек, расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 5.09.2006 кадастровый номер 23:40:0507058:4.

Определением от 03.08.2015 суд принял к производству встречное исковое заявление ООО «Югстройсервис» с требованиями об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 05.09.2006 № 4000001284 об изменении арендной платы с 01.01.2014 по настоящее время в соответствии с установленной судом кадастровой стоимостью земельного участка в размере135 640 554 рубля, взыскании с администрации муниципального образования город-курорт Геленджик излишне уплаченную сумму арендной платы за 2014 и за 1-3 кварталы 2015 года в размере 3 146 55 54 копеек, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 788 рублей 61 копейки, об отказе в расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 05.09.2006 № 4000001284, площадью 55447 кв.м., с кадастровым номером 24:40:0507058:4, расположенного по адресу: город Геленджик, с. Дивноморское, в районе ЛОПК «Голубая даль».

Явку своих представителей стороны обеспечили.

Стороны огласили свою позицию по спору. Представлены дополнительные материалы.

Администрация заявила отказ от иска в части взыскания задолженности по арендной плате. Расторжение договора поддерживают.

Администрация представила акт сверки, которым установлена переплата. Администрация переплату признает. Факт освоения участка не доказан.

Заявлено о пропуске исковой давности по иску о расторжении договора.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 25.11.2015, до 10-20.

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено при участии тех же представителей сторон.

Заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Сбербанк».

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на более поздний срок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 136, 137, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство о прекращении производства по делу в части взыскания задолженности по арендной плате принять к рассмотрению.

Заявление о пропуске исковой давности по иску о расторжении договора принять к рассмотрению.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Сбербанк».

Обязать стороны произвести проверку расчетов другой стороны и установить согласованную сумму взыскания.

Отложить судебное разбирательство на 24 декабря 2015 года на 11 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: <...>, каб. 28.

Явку представителей участвующих в деле лиц с надлежаще оформленными полномочиями в судебное заседание признать обязательной.

Судья А.Л. Назыков