Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Нигоева Р.А. рассмотрел заявление ООО «Торес», г. Туапсе об отмене обеспечительных мер по делу по исковому заявлению

ФИО1, г. Туапсе

к ООО «Торес», г. Туапсе

третьи лица:

1. Администрация муниципального образования Туапсинский район, г. Туапсе

2. Администрация Вельяминовского сельского поселения Туапсинского района, с. Цыпка

об устранении препятствий

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, г. Туапсе обратился с исковым заявлением к ООО «Торес», г. Туапсе об устранении препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности земельным участком, площадью 2426 кв.м. с кадастровым номером 23:33:1305001:111, расположенный по адресу: <...>, путем сноса самовольного строения, находящегося на части земельного участка.

12 сентября истец обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета ответчику продолжение строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ответчика;

- запрета администрации муниципального образования Туапсинский район выдавать разрешения на новые этапы строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ООО «Торес».

Определением от 22.09.2011 г. заявление истца удовлетворено, ответчику запрещено продолжение строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ответчика; администрации муниципального образования Туапсинский район запрещено выдавать разрешения на новые этапы строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ООО «Торес».

21.10.2011 г. ООО Фирма «Торес», г. Туапсе обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством об отмене обеспечительных мер, наложенных определением от 22.09.2011 г.

Определением от 24.10.2011 г. в удовлетворении ходатайства ООО «Торес», г. Туапсе об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 22.09.2011г. отказано, в связи с тем, что ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для сохранения мер по обеспечению иска.

27.10.2011 г. ООО «Торес», г. Туапсе вновь обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством об отмене обеспечительных мер, наложенных определением от 22.09.2011 г.

Согласно нормам ст.ст. 93, 97 АПК РФ, обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, если отсутствуют основания для их сохранения, предусмотренные ст. 90 АПК РФ.

Заявитель указывает, что в результате наложенных обеспечительных мер, его строительная компания несет убытки в размере 50 000 000 руб., обусловленные простоем персонала, строительной техники и иных расходов.

В качестве доказательства отсутствия оснований для сохранения мер по обеспечению иска, ООО «Торес» представило заключение кадастрового инженера ФИО2 по результатам исследования правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 23:33:1305001:110, принадлежащего ООО «Торес», на предмет наличия заступа строящегося здания по адресу Туапскинйкий район с. Холодный родник, северо-западнее территории ООО «Торес». Согласно заключению строящееся здание логистического склада готовой продукции полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером 23:33:1305001:110, представленного ООО «Торес» на основании договора аренды № 3300003273 от 31.08.2007 г.

Согласно п. 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле (ч. 1 ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в п. 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В соответствии с п. 10 указанного постановления Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В сложившейся ситуации суд считает, что сохранение обеспечительных мер, наложенных определением 22.09.2011 г. не является оправданным, нарушает баланс интересов сторон спора. Запрещение ответчику осуществлять работы по завершению строительства логистического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» на земельном участке с кадастровым номером 23:33:1305001:110, представленному ООО «Торес» на законных основаниях, фактически создает препятствия в реализации прав арендатора пользоваться арендованным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, оценивая вероятность затруднения или невозможности исполнения судебного акта, исходя из необходимости обеспечения баланса интересов сторон спора, руководствуясь статьями 93, 96, 97, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ООО «Торес» об отмене обеспечительных мер – удовлетворить в части.

Обеспечительную меру в виде запрета ответчику продолжение строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ответчика отменить в части, не касающейся смежного земельного участка с кадастровым номером 23:33:1305001:111.

Обеспечительную меру в виде запрета администрации муниципального образования Туапсинский район выдавать разрешения на новые этапы строительства здания логического склада готовой продукции в составе проекта «Строительство нового и реконструкция действующего мясоперерабатывающего производства» по адресу Туапсинский район, с. Холодный родник, северо-западнее территории ООО «Торес», отменить в части, не касающейся смежного земельного участка с кадастровым номером 23:33:1305001:111.

В остальной части обеспечительные меры, наложенные определением от 22.09.2011 г., оставить в силе.

Определение подлежит немедленному исполнению в соответствии со статьями 96, 187 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определение может быть обжаловано в порядке, установленном гл. гл. 34, 35 АПК РФ.

Судья

Р.А. Нигоев