Гражданский кодекс часть 1

Общество обратилось в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140004:37 площадью 628 кв.м, занятый зданием магазина литер «И» и необходимый для его использования, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Московская, 81.

Требование мотивировано следующим.

Недвижимое имущество (строение) истца находится на спорном земельном участке. Истец обратился к ответчику за приобретением этого земельного участка в собственность. На дату обращения в суд спорный участок истцу в собственность не передан.

К исковому заявлению приложено заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрещения ФГБУ «ФКП Росреестр по Краснодарскому краю» производить аннулирование кадастрового номера 23:43:0140004:37 земельного участка площадью 628 кв.м, расположенного по ул. Московская 81 г. Краснодара, направленные на обеспечение имущественных интересов заявителя до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Заявление мотивировано следующим.

В виду того, что спорный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140004:37 поставлен на временный кадастровый учет с 30.07.2010г. до 30.07.2012г., сохраняется обязанность ФГБУ «ФКП Росреестр по Краснодарскому краю» аннулировать кадастровую запись по данному земельному участку. Аннулирование кадастрового номера 23:43:0140004:37 сделает невозможным исполнение судебного акта, в случае вынесения его в пользу истца.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из

государственного кадастра недвижимости (пункт 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140004:37 поставлен на кадастровый учет 30.07.2010.

Аннулирование сведений о земельном участке и исключение его из государственного кадастра недвижимости по истечении определенного срока производится на основании федерального закона.

Заявленная обеспечительная мера фактически направлена не на предотвращение невозможности исполнения судебного акта путем запрещения действий государственного органа, а на прекращение действия нормы закона в отношении имущества, на получение в собственность которого претендует истец, поскольку аннулирование сведений о земельном участке госорган обязан выполнить в силу императивного предписания закона.

У суда такие полномочия отсутствуют.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявления отсутствуют.

Руководствуясь статьями 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ЗАО «Югкомплектавтоматика», г. Краснодар о принятии обеспечительных мер оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного определения в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья

М.М.Данько