Гражданский кодекс часть 1

Установить право ограниченного пользования (сервитут) сроком по 08 сентября 2058 года публичному акционерному обществу энергетики и электрификации Кубани (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Краснодар, земельным участком, площадью 119 кв. м, являющегося частью земельного участка, общей площадью 123 370 кв. м, кадастровый номер 23:49:0132004:396, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, <...>, предоставленного в аренду обществу с ограниченной ответственностью «МПК «Рост» (ОГРН <***>, ИНН <***>), для эксплуатации объекта: «Воздушная линия (110 кВ) двухцепная от подстанции «Шепси» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)» (п. 159 в соответствии с Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991). Первый этап», осуществления его технического обслуживания и поддержания надлежащего технического состояния, с пространственными характеристиками части земельного участка:

№ опоры ( № участка)	№ точек	X	Y	Расстояние,
РП-303 (участок 5)	н1			11.05
	н2			10.80
	н3			11.05
	н4			10.80

г. Краснодар 10.05.2017 года

Общество с ограниченной ответственностью «МПК «Рост» (ООО «МПК «Рост»), находящееся по адресу: РФ, <...>, ИНН <***>, КПП 232001001, ОГРН <***>, в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (ПАО «Кубаньэнерго») находящееся по адресу: 350033, <...>, ИНН <***>, КПП 997450001, ОГРН <***> в лице начальника департамента управления собственностью ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.01.2016 года, удостоверенной ФИО3, нотариусом Краснодарского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за № 1Д-14, именуемое в дальнейшем «Сервитуарий», с другой стороны, вместе далее именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

2. Плата за установление сервитута

В дальнейшем размер ежегодной платы за право ограниченного пользования частью земельного участка может пересматриваться Сторонами, но не чаще одного раза в год. Изменение размера платы за право ограниченного пользования частью земельного участка производится путем заключения Сторонами письменного соглашения о внесении соответствующих изменений в настоящее Соглашение.

В случае изменения размера ежегодной платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в сторону увеличения, разница между прежней и вновь

пересчитанной суммами платы за сервитут вносится в течение 30 дней с момента подписания соглашения об изменении настоящего Соглашения сторонами.

Проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат взысканию.

3. Права и обязанности Арендатора

- использования части земельного участка не в соответствии с целями его предоставления;

- использования часть земельного участка способами, приводящими в порче части земельного участка;

- не внесения Сервитуарием платы за право ограниченного пользования частью земельного участка в течение 2-х периодов подряд.

4. Права и обязанности Сервитуария

б) Часть земельного участка имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были заранее известны и не могли быть обнаружены Сервитуарием во время осмотра части земельного участка при заключении Соглашения;

в) Часть земельного участка в силу обстоятельств, возникших не по вине Сервитуария, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

5. Ответственность сторон

6. Антикоррупционная оговорка.

Стороны отказываются от стимулирования каким-либо образом работников друг друга, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес работ (услуг) и другими, не поименованными здесь способами, ставящими работника в определенную зависимость и направленным на обеспечение выполнения этим работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его стороны (Арендатора и Сервитуария).

В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты и/или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений пунктов 1, 2 Антикоррупционной оговорки любой из Сторон, аффилированными лицами, работниками или посредниками.

7. Рассмотрение споров

8. Заключительные условия

- Приложение № 1 - Схема границ сервитута на кадастровом плане территории в отношении расположения части земельного участка;

- Приложение № 2 - Протокол согласования размера и условий внесения платы за сервитут.

Приложение № 2
к соглашению об установлении
сервитута № _____

от « 10 » мая 2017 г.

ПРОТОКОЛ

согласования размера и условий внесения платы за сервитут

настоящим протоколом согласования размера и условий внесения платы за сервитут в отношении части земельного участка площадью 119 кв.м из земельного участка общей площадью 123 370 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0132004:396, местоположение: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, <...>, занятой объектом «Воздушная линия (110 кВ) двухцепная от подстанции «Шепси» до подстанции «Дагомыс» (проектные и изыскательские работы, реконструкция)» (п. 159 в соответствии с

Программой строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991). Первый этап»,

удостоверяют размер платы за право ограниченного пользования частями земельных участков в размере 5 266 (Пять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей в год, в том числе НДС 18% в размере 803 (восемьсот три) рубля 29 копеек,

в соответствии с Отчетом № 53/17-О от 02.03.2017 года «Об оценке величины платы за право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:396 площадью 119 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, <...>», выполненным независимым оценщиком ООО «ГЕО Инвест-Информ»,

с внесением платы за сервитут ежегодно до 15 числа первого месяца каждого года денежных средств на расчетный счет Арендатора земельного участка.

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчётов между сторонами.

УСТАНОВИЛ:

Заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к собеседованию и предварительному судебному заседанию 03.08.2017 в 09.30 час., в помещении суда по адресу: <...> зал судебного заседания 405.

Истцу представить: доказательства соблюдения п. 8 ч. 2 ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в части представления сведений о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, подлинные документы, приложенные к иску; свое свидетельство о регистрации в качестве юридического лица; первичные документы, основания возникновения заявленных требований. Явка обязательна.

Ответчику: представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Явка обязательна.

Суд предлагает сторонам спора действовать д о б р о с о в е с т н о и р а з у м н о, принять меры к м и р н о м у урегулированию спора посредством соглашения, иных примирительных процедур, привлечения медиатора (п.1 ст.135, глава 15 АПК РФ).

Все документы представлять в дело в форме надлежащим образом заверенных копий (подлинники для обозрения). В соответствии со ст. 75 АПК РФ письменные доказательства, не отвечающие установленным для них требованиям, не могут приниматься судом во внимание.

Судья А.М. Боровик