Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Соловьева Е.Г., судей Епифанова В.Е. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Мануфактура-Юг» (ИНН 2320172154, ОГРН 1092366001386) – Дашук И.В. (доверенность от 13.08.2021), в отсутствие истца – администрации города Сочи (ИНН 2320037148, ОГРН 1022302934367), извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, при рассмотрении кассационной жалобы администрации города Сочи на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2021 по делу № А32-23104/2020 установил следующее.

Администрация города Сочи (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Мануфактура-Юг» (далее – общество), в котором просило:

– расторгнуть подписанный сторонами договор от 03.08.2012 № 4900007752 аренды земельного участка площадью 3250 кв. м с кадастровым номером 23:49:0203017:52, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная;

– указать в решении на то, что оно является основанием для погашения регистрационной записи об обременении названного участка арендной в пользу ответчика.

Решением от 12.04.2021 иск удовлетворен.

Постановлением апелляционного суда от 03.09.2021 решение от 12.04.2021 отменено, в иске отказано.

Администрация обжаловала постановление апелляционного суда в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение жалобы назначено на 28.12.2021.

[A1] От ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по кассационной жалобе до вступления в законную силу судебного акта по делу № А32-14882/2020.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В силу части 1 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 143 этот Кодекса до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Обязанность суда приостановить производство по делу на основании указанных процессуальных норм законодатель связывает с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу, то есть с наличием обстоятельств, в силу которых невозможно принять решение по данному делу. В частности, принятие арбитражным судом решения может оказаться невозможным, если имеется взаимная связь таких дел, обусловленная тем, что обстоятельства, входящие в предмет доказывания по рассматриваемому делу, устанавливаются или оспариваются в рамках другого дела, разрешаемого в судебном порядке. К таким обстоятельствам могут относиться обстоятельства, имеющие значение для дела и положенные в основу заявленных требований или возражений, легитимация лиц, участвующих в деле. Обстоятельства, устанавливаемые в рамках другого дела, могут также влиять на состав участников спора, объем заявленных требований, предмет иска.

В рамках дела А32-14882/2020 администрации предъявила обществу иск о сносе незавершенного строительством трехэтажного капитального объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203017:52 (г. Сочи, Центральный район, ул. Пирогова); возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203008:1003 путем демонтажа ограждения (забора), выходящего с северной стороны за границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203017:52, с вывозом отходов указанного демонтажа; освобождении несформированного земельного участка в кадастровом квартале 23:49:0203017 площадью 87 кв. м путем демонтажа ограждения (забора), выходящего с юго-восточной стороны за границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203017:52, с вывозом отходов указанного демонтажа; взыскании судебной неустойки.

[A2] Вступивший в законную силу судебный акт в рамках указанного дела не принят.

Суд округа полагает, что дело № А32-14882/2020 имеет связь с рассматриваемым делом, а судебный акт, принятый по делу № А32-14882/2020 будет иметь существенное значение для правильного разрешения рассматриваемого спора. Поэтому суд кассационной инстанции считает необходимым приостановить производство по рассмотрению жалобы администрации до вступления в законную силу судебного акта по делу № А32-14882/2020.

Руководствуясь статьями 143, 145, 147, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

приостановить производство по кассационной жалобе администрации города Сочи на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2021 по делу № А32-23104/2020 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А32-14882/2020.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения, в порядке, установленном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Е.Г. Соловьев Судьи В.Е. Епифанов А.И. Мещерин