Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Баганиной С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очкась О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инженерно-кадастровый центр", г. Ессентуки Ставропольский край

к обществу с ограниченной ответственностью "Межевой земельный центр", г. Краснодар
о взыскании 999 725 руб.,

при участии представителей: Истца – Юрченко Ю.В по доверенности, Федянина Н.К. по доверенности ответчика - Именнова Т.А по доверенности от 04.08.2016 (сроком на три года), Коваленко Д.П директор.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Инженерно-кадастровый центр" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Межевой земельный центр" о взыскании 999 725 руб. долга.

Определениями суда от 18.10.2016, 30.11.2016 удовлетворены ходатайства сторон об истребовании доказательств. От ОАО РЖД и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю поступили ответы на запрос суда.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.01.2017 по делу назначена судебная комиссионная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «БТИ-ИНЖГЕО» Гедуадже Сайде Рашидовне и Белоусовой Анне Сергеевне, производство по делу приостановлено. Возобновлено определением от 26.07.2017.

Истец в письменном виде подготовил возражения и направил копию эксперту. От эксперта получены дополнительные пояснения на возражения истца.

Ознакомившись с ответами эксперта, истец заявил возражения на заключение эксперта, считает его недостоверным и не допустимым доказательством, просит назначить повторную экспертизу, проведение которой просит поручить ООО «Центр Поддержки Бизнеса» экспертам ФИО1, ФИО2, приложил письмо-согласие экспертной организации на проведение повторной экспертизы, представил доказательства перечисления денежных средств на депозит суда в размере 20 000 руб. платежным поручением № 404 от 20.07.2017.

диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Государственный Университет по Землеустройству. V51223-0000026OT 04 апреля 20 Юг; диплом Инженера по специальности «Мелиорация рекультивация и охрана земель», «Земельное право земельный кадастр» Московский государственный университет Природообустройства, ВСГ 1513015 от 29 июня 2007г., имеет большой практический опыт работы с АО «Оборонстрой», ГУП «Московский метрополитен», Московская монорельсовая транспортная система «Объединенное стратегическое командование Западного военного округа», Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, Управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве, АО «Красная звезда», ООО «Спортмастер», «ВТБ Страхование», ЗАО Коммерческий банк «Универсальные финансы». Выполняемые виды экспертиз: Стоимостная экспертиза - судебное споры в случаях: оспаривания кадастровой стоимости; купли-продажи; страхования; аренды; изъятия; списания; подтверждения цены сделки; дебиторской и кредиторской задолженностей; и т.п.; экспертиза (рецензия) отчетов об оценке по вопросам соответствия требованиям законодательства об оценочной деятельности; экспертиза инвестиционных проектов, в том числе определение доли инвесторов в проекте; Финансово-экономическая экспертиза на предмет: наличия признаков умышленного банкротства; финансового состояния и хозяйственной деятельности; бизнес-планов и ТЭО; и т.д; Энергетическая экспертиза - экспертиза энергоаудита; электро-тарификации и энергопотребления; экспертиза деятельности коммунальных хозяйств; и .т.п. Имеет следующие свидетельства, сертификаты: октябрь 2015г. - Отраслевые и региональные особенности реализации инвестиционно - строительных проектов; Сентябрь 2015г. - Практическое применение новых Федеральных стандартов оценки; май 2014г.— Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Международная Академия Оценки и Консалтинга» Аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена; октябрь 2009г. - Эффективное управление земельными и природными ресурсами, недвижимым имуществом и другими активами бизнеса на основе рыночной оценки; Июль 2012г.— член Саморегулируемой организации оценщиков СРО «МСО» (расположенной по адресу: <...>, включен в реестр оценщиков за регистрационным № 895; Гражданская ответственность оценщика застрахована на сумму 5 000 000 (Пять миллионов) рублей Полис страхования ответственности, выдан ООО СК «ВТБ Страхование», срок действия полиса с 04 апреля 2017 г. по 03 апреля 2018 г. № V51223- 0000039 от 04 апреля 2017 г.

Ставропольский государственный университет, Географ, специализация «Геоинформационное картографирование»; (диплом ППК 035389 от 9 июня 2005 года), Ставропольский государственный университет - Преподаватель, квалификация География»; имеет большой практический опыт в области судебной землеустроительной и комплексной землеустроительной и оценочной экспертизы выполнение исследований и составление экспертных заключений, а именно: изучение качества выполненных работ и фактической стоимости работ для ПАО «МРСК Северного Кавказа», определение величины убытков по делу ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства», по иску Федерального агентства научных организаций и Федерального государственного бюджетного научного учреждения «научно - исследовательская станция шелководства»; Большой практический опыт работы с ООО «Газпром», Ставропольское УПХГ ООО "Газпром ПХГ", ООО НК «Роснефть», Министерство дорожного хозяйства Ставропольского края, Филиал ОАО Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро»-«Каскад Кубанских ГЭС», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Санаторий «Красные камни» Управления делами Президента Российской Федерации.

Виды выполняемых экспертиз: Установление площадей спорных земельных участков, их фактических границ на основании правоустанавливающей документации, а также установление их соответствия информации, указанной в государственном кадастре недвижимости; Установление нахождения на земельном участке недвижимого имущества; Установление наличия/отсутствия наложения границ земельных участков; Установления факта нахождения в границах земельного участка одного лица имущества другого лица; Определения вариантов реального раздела земельного участка, установления границ в соответствии с правоустанавливающими документами и по сложившемуся порядку землепользования; Экспертиза по выявлению нарушения порядка выдела земельного участка из земельного участка общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения; Установление порядка пользования спорным земельным участком, включая установление сервитута; Установление качества ранее выполненных землеустроительных и кадастровых работ; Экспертиза по выявлению нарушений действующих норм земельного и гражданского законодательства, технических условий и требований проведения землеустройства и кадастровых работ; Экспертиза межевых планов и землеустроительной документации, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов; Комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза: Оценка соразмерной платы установленного сервитута; Определение фактической стоимости выполненных работ по землеустройству и кадастру; Определение убытков при изъятии земельных участков и объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд.

Свидетельства, сертификаты: Июнь 2009 - Ставропольский краевой образовательный центр «Знание» - менеджер по управлению предприятием; Октябрь 2014 - Институт экономики, управления и социальных отношений сертификат о краткосрочном повышении квалификации «Новое в государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость»; Январь 2017 - Семинар ФИО4 - заместителя директора Депертамента недвижимости Минэкономразвития России, "Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета, кадастровой деятельности" слушатель семинара; Апрель 2017 - научно-практический семинар Департамента недвижимости Минэкономразвития России «Практика и нововведения в

регулировании кадастровых работ, государственного учета, кадастровой деятельности» сертификат участия; Гражданская ответственность кадастрового инженера, застрахован на сумму 2500000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. Полис обязательного страхования ответственности, выдан СПАО «ИНГОССТРАХ» от 14.04.2016 г Гражданская ответственность оценщика застрахована на сумму 300000 (Триста тысяч) рублей Полис страхования ответственности, выдан СПАО «РЕСО-ГАРАНТИЯ», срок действия полиса с 16 мая 2017 г. по 16 мая 2018 г. № 1216605911 от 16.05.2017 г.

Стоимость проведения экспертного исследования будет составлять сумму - 20 000 руб.

ООО «Инженерно-кадастровый центр» произвело перечисление денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края в счет оплаты экспертизы 20 000 (двадцать тысяч) рублей, платежное поручение № 404 от 20.07.2017 года прилагается.

Просит назначить повторную комплексную экспертизу, поручив ее проведение экспертам ООО «Центр Поддержки Бизнеса» в лице обособленного подразделения в г.Ставрополе ФИО1 и ФИО2» (<...>, <...>). В рамках проведения повторной экспертизы поставить перед экспертом вопросы, которые указаны в определении суда о назначении экспертизы от 10.01.2017.

От ответчика поступили возражения против назначения повторной экспертизы. Им подготовлено заявление о фальсификации представленного истцом документа – акта приема-передачи работ по договору № 02-2582/ОАЭ-с-КАВ/15. Ответчик настаивает, что директор ООО «Межевой земельный центр» не подписывал указанный акт, не осуществлял приемку указанных документов и приемку работ. Поскольку указанный документ не подписывался директором ФИО5, вопрос о принадлежности (подлинности) подписи директора ООО «Межевой земельный центр» ФИО5 в акте приема-передачи по договору № 02-25 82/ОАЭ-с-КАВ/15 возможно разрешить путем проведения судебной экспертизы с привлечением эксперта, обладающего специальными знаниями.

Ответчиком заявлено письменное ходатайство, в котором он просит назначить судебную почерковедческую экспертизу по делу, производство которой поручить эксперту ООО «Бюро независимых судебных экспертиз» ФИО6. На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:

- Кем, ФИО5, или иным лицом, выполнена подпись от его имени, расположенная в Акте приема-передачи по договору № 02-2582/ОАЭ-с-КАВ/15 -1.

Представлена следующая информация об эксперте: в 1992 году поступил в Высшую школу Министерства внутренних дел Республики Узбекистан и в 1997 году окончил полный курс Академии Министерства Министерства внутренних дел Республики Узбекистан по специальности «Правоведение» Дополнительное обучение: Прошёл Сертификацию в Российском Федеральном центре судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации в области «Исследование почерка и подписей», сертификат соответствия № 7/1460 от 17.07.2009г. Стаж работы: общий стаж работы по специальности более 10 лет. Стаж экспертной работы по специальности «Исследование почерка и подписей» по классификации СЭУ Министерства юстиции РФ более 10 лет.

Приложено платежное поручение № 259 от 16.10.2017 о перечислении на депозит 20 000 руб.

Проверка обоснованности заявления о фальсификации доказательства предполагает проверку такого свойства доказательства, как его достоверность. В силу нормы ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд должен исследовать каждого доказательства в отдельности в процессе оценки доказательств. При этом доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащийся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу статьи 161 АПК РФ, если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления; исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу; проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу.

Суд предупредил представителя ответчика под расписку об уголовной ответственности.

На предложение суда об исключении оспариваемого доказательства из материалов дела, истец отказался от совершения данного процессуального действия. Устно пояснил, что ответчиком при заключении договора было объявлено, что куратором работ со стороны заказчика является кадастровый инженер ФИО7, возможно именно ею подписаны договор и акт приемки работ.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 09-10 час 23.10.2017. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено.

Определяя целесообразность проведения экспертиз, суд принял во внимание следующее.

Сторонами произведено перечисление на депозит денежных средств, представлены сведения о квалификации экспертов. Все формальности соблюдены.

В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (ч.2 ст. 87 АПК РФ).

Исследовав доказательства, выслушав мнение представителей сторон в отношении выводов в экспертном заключении, суд сделал следующие предварительные выводы. Истец оспаривает применяемую экспертом методику, основные доводы его сводятся к тому, что существуют Сборник норм времени по технической инвентаризации и Сборник норм времени по геодезии и картографии. Подрядчиком в рамках спорного договора проводились техническая инвентаризация и геодезия – значит следует применять оба сборника. Но эксперт применяет только один сборник. Наименование и характеристика работ указанных экспертом не соответствует сборнику по технической инвентаризации. Так, определение координат характерных точек объекта – эксперт применяет сборник по тех инвентаризации, указывает там пункт, который по содержанию не соответствует виду работ. но этот вид работ предусмотрен сборником по геодезии и картографии, который экспертом безосновательно не применяется. В техническом задании предусмотрена линия электропередачи 19 км. Но эксперт учел ее не как линию, а

как узел, чем существенно занизил цену работ, кроме того, взяв объект как узел, он не разделил его на поземную и надземную части. Сборником техинвентаризации предусмотрено, что нормы времени по составлению документа должны применяться постранично, а эксперт принял в расчет один документ. Кроме того, эксперт указал, что при подготовке техплана подрядчику пришлось изучить один документ, но в исходных данных (раздел техплана) подрядчик перечислил количество документов, с которыми ему фактически пришлось ознакомиться. Эксперт безосновательно отклонил довод подрядчика, т.к. эти документы фактически существовали на момент начала подготовки техплана. В самом заключении экспертом ФИО8 по второму вопросу не дан ответ на поставленный судом вопрос о соответствии качества выполненных истцом работ требованиям технических норм и правил; экспертом на проверено качество выполненных кадастровых работ в полном объеме: в основу вывода о качестве работ истца положена проверка качества составленного технического плана. Между тем, согласно положениям 221 - ФЗ в действовавшей во время выполнения работ по договору субподряда редакции, в состав кадастровых работ также входит определение координат характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. Данные работы входили в перечень работ по спорному договору. При этом выводы эксперта по отношению к качеству вышеперечисленных работ в заключении отсутствуют, таким образом, экспертом на проверено качество выполненных работ в полном объеме. А проверено только качество результата камеральной части работ - технического плана.

Поскольку возникли непреодолимые противоречия между выводами эксперта и замечаниями истца, устранить которые суд самостоятельно не в состоянии, суд считает возможным ходатайство истца о назначении повторной технической экспертизы удовлетворить.

Ходатайство ответчика судом рассмотрено и удовлетворено, поскольку из устных выступлений сторон суд усматривает, что имелась возможность подписания акта приема- передачи иным лицом. В соответствии с положениями статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Суд не вправе отказать в удовлетворении обоснованного ходатайства, если заявителем соблюдены необходимые формальности.

Суд признает целесообразным одновременное проведение двух экспертиз, поскольку исследование объема и стоимости фактически выполненных подрядчиком работ возможно вне зависимости от вопроса о том, кем конкретно учинена подпись в акте приемки работ. Окончательная редакция вопросов является прерогативой суда. Экспертам установлен срок для дачи заключения.

Суд также признал необходимым обязать ответчика в срок до 11.11.2017 в обязательном порядке представить в суд справку о периоде работы ФИО7

трудовой договор с ФИО7, ее служебные записки на имя руководителя, иные документы с образцами подписи ФИО7 А, а также обеспечить явку ФИО7

А-ны в судебное заседание в качестве свидетеля для дачи пояснений об обстоятельствах исполнения договора № 02-2582/ОАЭ-с-КАВ/15 -1.

Производство по делу суд приостанавливает в порядке п.1 ст. 144 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 82, 86, 144 п.1, 145, 147, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайства истца о назначении повторной судебной технической экспертизы
удовлетворить.

Назначить повторную судебную техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «Центр Поддержки Бизнеса» в лице обособленного подразделения в г.Ставрополе ФИО1 и ФИО2 (<...>, <...>).

В рамках проведения повторной экспертизы поставить перед экспертами вопросы, указанные в определении суда о назначении экспертизы от 10.01.2017:

- определить объём и стоимость фактически выполненных ООО «Инженерно- кадастровый центр» работ по договору субподряда № 02-2582/ОФЭ-С-С-КАВ/15 от 08.06.2015г.;

- определить соответствие качества выполненных ООО «Инженерно-кадастровый центр» работ условиям договора субподряда № 02-2582/ОФЭ-С-С-КАВ/15 от 08.06.2015 и требованиям технических норм и правил.

Установить срок экспертизы – до 09.01.2018.

Арбитражный суд предупреждает экспертов ФИО1 и ФИО2 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.ст.307, 308 УК РФ.

Назначить по делу судебную почерковедческую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Бюро независимых судебных экспертиз» ФИО6 (350018, <...>/6. www.bnc- expert.ru т. (861) 267-89-96, (918) 432-80-70).

Перед экспертом поставить вопрос:

- Кем, ФИО5, или иным лицом, выполнена подпись с расшифровкой от руки «ФИО5», расположенные в Акте приема-передачи по договору № 02-2582/ОАЭ-с-КАВ/15 -1, состоящем из четырех листов, на четвертом листе в графе «от Заказчика»Принял__03 августа 2015г.» .

Установить срок экспертизы – до 19.12.2017.

Арбитражный суд предупреждает эксперта ФИО6 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.ст.307, 308 УК РФ.

Разъяснить экспертам их права, предусмотренные ст.55 АПК РФ: при недостаточности установленного срока он может быть продлен судом по ходатайству эксперта. Эксперт вправе заявлять ходатайства в суд для представления сторонами дополнительных доказательств, оплаты услуг эксперта, обеспечения явки компетентных представителей сторон для проведения экспертного осмотра объекта исследования. Эксперт вправе с разрешения суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим деле, свидетелям. Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его

специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения. Эксперт не вправе (ст. 57 УПК РФ, ст. 85 ГПК РФ, ст. 55 АПК РФ) самостоятельно собирать доказательства (материалы для экспертного исследования); без ведома суда вести переговоры с участниками судопроизводства по поводу производства судебной экспертизы; вступать в личные контакты в арбитражном ) процессе с участками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны при производстве экспертизы; давать заведомо ложное заключение; без разрешения лица, назначившего экспертизу, проводить исследования, способные полностью или частично разрушить объекты или изменить их внешний вид и основные свойства; уклоняться от явки по вызову в суд.

Производство по делу приостановить.

Для решения вопроса о возобновлении производства по делу и рассмотрения спора по существу назначить судебное заседание на 19.12.2017 в 16-00 час.

Сторонам установить процессуальный срок до 15.11.2017, в течение которого в обязательном порядке представить в суд справку о периоде работы ФИО7, должностную инструкцию ФИО7, доверенности на ее имя, приказы о принятии ее на работу и увольнении, подлинные и копии заявлений о принятии на работу и об увольнении, на отпуск, трудовой договор с ФИО7, ее служебные записки на имя руководителя, иные образцы подписи ФИО7 Обеспечить явку ФИО7 в судебное заседание в качестве свидетеля для дачи пояснений об обстоятельствах исполнения договора № 02-2582/ОАЭ-с-КАВ/15 -1. В указанный срок представить сравнительные образцы подписи ФИО5 в приказах, письмах, договорах, служебных записках, отчетах , в платежных поручениях в банк, выполненных 1-5.08.2015 в количестве не менее 10 экземпляров. Явка ФИО5 для отбора образцов подписи обязательна.

Для отбора подписи назначить судебное заседание на 15.11.2017 в 11-30 час.

Информацию о движении дела можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Судья С.А. Баганина