Определение № А32-25734/13 от 13.11.2013 АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. (861) 268-30-68
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., проведя судебное заседание по исковому заявлению ТСЖ «Садовая 92», г. Ростов – на – Дону, к ООО «Базис», г. Краснодар,

об обязании произвести капитальный ремонт,

при участии в судебном заседании: от ТСЖ «Садовая 92» - ФИО1 (доверенность от 14.01.2013 г.); от ООО «Базис» - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

В ходе судебного разбирательства истец ходатайствовал о приостановлении производства по делу и назначении судебной экспертизы.

В судебном заседании, назначенном на 08.11.2013 г. по ходатайству истца суд приобщил дополнительные письменные доказательства, а также объявил перерыв для доработки ходатайства о назначении судебной экспертизы до 13.11.2013 г. 10 часов 00 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в указанное время в отсутствие представителей сторон.

От истца через канцелярию суда поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Указанные документы судом приобщены к материалам дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд имеет право приостановить производство по делу.

Руководствуясь статьями 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приобщить к материалам дела дополнительные письменные доказательства, представленные истцом.

Ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы – удовлетворить.

Назначить по делу № А32-25734/2013 комплексную судебную экспертизу.

Поручить проведение экспертизы экспертам ООО «НЭОО «Эксперт» (344011, Ростовская область, г. Ростов – на – Дону, ул. Лермонтовская, д. 48).

На решение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Имеют ли место быть видимые следы течи воды, явно указывающие на подтопление подвальных помещении и/или цокольного этажа, принадлежащих на праве собственности ООО «Базис» (а именно: Литер п/Л подвал, номера помещений на поэтажном плане: 1. 2. 3. 4. 5-10-11, 6-7-8-9. 12, 13, 14. 15, 16, 19, 22 и Литер А цокольный этаж, номера помещений на поэтажном плане: 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13, 14- 14а-14е-14д-16, 14г. 14б-14в, 12) и подвальных помещений и помещений цокольного этажа, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (а именно: Литер и/А подвал, номер на поэтажном плане: 17. 18, 20. 21, 21а и Литер А цокольный этаж, номер помещений на поэтажном плане: 1, 2, 18, 22, 21, 19, 20, 23), расположенном по адресу: <...>?

2. Определить причину подтопления подвальных помещений, в том числе помещений цокольного этажа в многоквартирном доме (а именно согласно технического паспорта, всех помещений на поэтажном плане Литер п/А подвал и Литер А цокольный этиле), расположенном по адресу: <...>. Является ли причиной подтопления всех подвальных помещений, в том числе и цокольного этажа в многоквартирном доме, ненадлежащее содержание помещений, принадлежащих ООО «Базис» (а именно: Литер п/А подвал, номера помещений на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4, 5-10-11, 6-7-8-9, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 22 и Литер А цокольный этаж-, номера помещений на поэтажном плане: 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13, 14- 14а-14е-14д-16, 14г, 14б-14в, 17)? Имеется ли причинно-следственная связь между ненадлежащим содержанием помещений, принадлежащих ООО «Базис» и подтоплению всех подвальных помещений, в том числе и цокольного этажа в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>?

3. Определить перечень робот, при выполнении которых будет обеспечена водонепроницаемость (полная гидроизоляция) фундамента, стен, перекрытий всех подвальных помещений, в том числе и цокольного этажа (а именно согласно технического паспорта, всех помещений на поэтажном, плане Литер п/А подвал и Литер А цокольный этиле), в многоквартирном доме, расположенном, по адресу: г. Ростов-на- Дону, ул. Б. Садовая, д. 92:3.4. Составить смету расходов на выполнение перечня работ, при выполнении которых будет обеспечена водонепроницаемость (полная гидроизоляция) фундамента, стен, перекрытии всех подвальных помещений, в том числе и цокольного этажа (а именно - согласно технического паспорта, всех помещении на поэтажном плане Литер п/А подвал и Литер А цокольный этаж), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, д.92.

4. Обеспечит ли выполнение указанных работ защиту от подтоплений помещений, принадлежащих ООО «Базис»?

Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Направить в распоряжение эксперта материалы настоящего дела.

Провести экспертизу в срок – 1 месяц с момента получения материалов дела в распоряжение экспертов.

Истцу: представить доказательства оплаты экспертизы.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы арбитражным судом.

Определение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.