Гражданский кодекс часть 1

истец: администрация муниципального образования город Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>), 350000, <...> (далее – истец, ответчик по встречному иску, администрация)

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), г Краснодар (далее – ответчик, истец по встречному иску, ФИО1, предприниматель)

третьи лица, на стороне истца по встречному иску, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 350063, <...>

2) ФИО2, п. Ильский,

по встречному исковому заявлению

истец по встречному иску: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), г Краснодар

ответчик по встречному иску: администрация муниципального образования город Краснодар (ОГРН <***>, ИНН <***>), 350000, <...>

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) ФИО3, г. Краснодар,

2) ФИО4 г. Краснодар,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, согласно которого просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1226, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ; о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1226, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, указав в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, а также что оно является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар на указанный земельный участок.

Определением суда от 15.10.2018 к производству принято встречное исковое заявление ответчика, согласно которого просит:

- признать несуществование автомобильной дороги как объекта транспортной инфраструктуры и отдельного объекта вещного права, расположенной на земельном участке площадью 257 050 кв. м с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 и на принадлежащем ФИО5 земельном участке площадью 12 951 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428016:1226);

- признать существующим (а не отсутствующим) зарегистрированное (признанное и подтвержденное государством в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) 24.04.2014 право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 12 951 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428016:1226), возникшее у него на основании действительного (законного, не оспариваемого администрацией) договора купли – продажи, заключенного между ФИО2 и ФИО5 17.03.2014 как правовое основание (подпункт 1 пункта 1 статьи 8, пункт 2 статьи 218 ГК РФ);

- признать ФИО1 не нарушающим после 24.04.2014 (дня государственной регистрации его права собственности на земельный участок площадью 12 951 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428016:1226)): право Г.В. Любивого как собственника земельного участка площадью 450 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428012:31) и Г.И. Стрижко как собственника земельного участка площадью 700 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428012:5) в части водоснабжения, электроснабжения и связи; право неограниченного круга лиц (в частности Г.В. Любивого, Г.И. Стрижко и членов их семей) на беспрепятственное пользование дорогой, в той части этих прав, которые связаны с купленным ФИО1 земельным участком (кадастровый номер 23:43:0428016:1226);

- обязать администрацию установить для: реализации права Г.В. Любивого как собственника земельного участка площадью 450 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428012:31) и Г.И. Стрижко как собственника земельного участка площадью 700 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428012:5) в части водоснабжения, электроснабжения и связи; реализации неограниченным кругом лиц (в частности ФИО3, Г.И. Стрижко и членами их семей) права на беспрепятственное пользование дорогой – публичный сервитут в отношении законного принадлежащего ФИО1 не земельного участка площадью 12 951 кв. м (кадастровый номер 23:43:0428016:1226).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.04.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2019, в удовлетворении первоначального иска и встречного иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо – Кавказского округа от 17.06.2020 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.04.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2019 по делу № А32-26438/2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Суд кассационной инстанции указал нижестоящим судам, что мотивов квалификации договора купли-продажи исходного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 в качестве недействительной сделки, судом первой инстанции достоверно не установлены; документально подтвержденные сведения о фактическом состоянии спорного участка в решении от 25.04.2019 не отражены. Вопросы о том, какие земли общего пользования граничат со спорным участком или включают в его состав таких земель общего пользования; каким образом спорный земельный участок обеспечивает доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:43:0428016:539, 23:43:0428016:5378, в процессе разбирательства по делу разрешены не были. В протоколах судебных заседаний и определениях суда первой инстанции по данному делу отсутствует указание на рассмотрение вопроса о составе третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в рамках принятого судом к рассмотрению встречного иска.

Так, при обращении в суд со встречным исковым заявлением предприниматель заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, г. Краснодар, ФИО4, г. Краснодар, Советский районный суд г. Краснодара, 350058, <...>, Администрацию Президента Российской Федерации (Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции, 103132, <...>.

Рассмотрев ходатайство предпринимателя, суд приходит к выводу о необходимости в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, г. Краснодар, ФИО4, г. Краснодар.

В привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Советского районного суда г. Краснодара, 350058, <...>, Администрации Президента Российской Федерации (Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции), 103132, <...>, надлежит отказать ввиду отсутствия процессуальных оснований.

Суд считает необходимым указать, что дата судебного заседания определена с учетом ежегодного трудового отпуска судьи.

Руководствуясь статьями 133-136, 184-186, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Принять к производству дело №А32-26438/2018.

2.Привлечь к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, г. Краснодар, ФИО4, г. Краснодар.

3.Вудовлетворении ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), г Краснодар о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Советского районного суда г. Краснодара, г. Краснодар, Администрации Президента Российской Федерации (Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции), г. Москва, отказать.

Определение суда в указанной части может быть обжаловано в десятидневный срок с момента его вынесения в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

4.В целях выяснения обстоятельств касающихся существа заявленных требований назначить предварительное судебное заседание на 22 сентября2020 года в 17 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 406.

5.Администрации: письменные пояснения с учетом постановления кассационной инстанции, актуальные на дату судебного заседания выписки из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1226, 23:43:0428016:1141, 23:43:0428016:5379, 23:43:0428016:5378, объектов недвижимости, расположенных в границах участка; актуальный на дату судебного заседания акт осмотра земельного участка, с приложением фотоматериала; сведения о земельных участках (земель общего пользования), граничащих со спорным участком; сведения об обеспечении доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:43:0428016:5379, 23:43:0428016:5378 через спорный участок.

6.Предпринимателю: письменные пояснения с учетом постановления кассационной инстанции, актуальные на дату судебного заседания выписки из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1226, 23:43:0428016:1141, 23:43:0428016:5379, 23:43:0428016:5378, объектов недвижимости, расположенных в границах участка; актуальный на дату судебного заседания акт осмотра земельного участка, с приложением фотоматериала; сведения о земельных участках (земель общего пользования), граничащих со спорным участком; сведения об обеспечении доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:43:0428016:5379, 23:43:0428016:5378 через спорный участок.

7.Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Явка в судебное заседание обязательна.

8.Согласно части 3 статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.

9.В соответствии с положениями пункта 5 постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821 с изменениями, внесенными постановлением от 29.04.2020 № 822, в Арбитражном суде Краснодарского края реализована техническая возможность проведения судебных онлайн-заседаний с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел».

К участию в судебном онлайн-заседании допускаются пользователи с учетными записями, подтвержденными в единой системе идентификации и аутентификации Получение соответствующих учетных записей осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами использования федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2013 № 584 «Об использовании федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

Для подтверждения учетной записи требуется наличие и активация стандартной учетной записи посредством подтверждения личности пользователя. Способы подтверждения личности: онлайн, через веб-версии и мобильные приложения Сбербанка, Тинькофф Банка, Почта Банка (при условии, что Вы являетесь клиентом банка, в котором собираетесь подтвердить учетную запись; лично, посетив один из Центров обслуживания с паспортом и СНИЛС; почтой, заказав из личного кабинета на Госуслугах, услугу подтверждения учетной записи заказным письмом (подтверждение осуществляется путем ввода специального кода, указанного в заказном письме в разделе «Мои данные и контакты» личного кабинета Госуслуг); электронной подписью (можно использовать Усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) или Универсальную электронную карту (УЭК).

Порядок организации судебных онлайн-заседаний:

1). Лица, участвующие в деле, подают в суд ходатайства об участии в судебном онлайн-заседании посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр». К указанному ходатайству лицо, участвующее в деле, обязано приложить: копии паспорта и документа о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности; копию доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия о представлении интересов участника.

2). При наличии у суда технической возможности проведения судебного онлайн-заседания пользователь, подавший ходатайство, получает на адрес электронной почты уведомление о его проведении с указанием даты и времени заседания.

3). В соответствующей карточке дела в информационной системе «Картотека арбитражных дел» появляется запись о проведении судебного онлайн-заседания для информирования других лиц, участвующих в деле, и предоставления им возможности присоединиться к судебному онлайн-заседанию с соблюдением указанного выше порядка.

4). В назначенное время все лица, участвующие в деле, заходят во вкладку «Онлайн-заседания» в соответствующей карточке дела в информационной системе «Картотека арбитражных дел». Для участия в заседании они должны быть авторизованы под теми учетными записями в единой системе идентификации, под которыми были поданы соответствующие ходатайства.

Организация участия в судебном заседании посредством системы онлайн-заседания осуществляется в порядке, установленном статьями 153, 154 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Участник онлайн-заседания, нарушающий установленный порядок в судебном заседании, выражающий своими действиями (бездействием) неуважение к закону и суду, может быть лишен возможности участия в онлайн-заседании в случае неподчинения законным распоряжениям председательствующего, после предупреждения.

Перед началом работы в сервисе «Мой арбитр» рекомендуем ознакомиться с Порядком подачи документов в электронном виде и с ответами на часто возникающие вопросы (https://krasnodar.arbitr.ru/node/14620).

10.Суд предупреждает стороны, что оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

11.Разъяснить лицам, участвующим в деле следующее:

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края http://krasnodar.arbitr.ru/, на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru, а также по телефону <***>.

Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве арбитражного суда могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://my.arbitr.ru.

Запись на ознакомление с материалами дела осуществляется по телефону <***>, 8(938)412-59-47.

Судья

О.С. Левченко