Гражданский кодекс часть 1

ИП ФИО1 обратился в Анапский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:37:0107003:2223, здание: назначение: жилой дом, индивидуальное наименование: гостевой дом, общей площадью 2097,8 кв.м., количество этажей- 5, расположенный по адресу г. Анапа,<...>.

Администрации муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в Анапский городской суд Краснодарского края со встречным иском о сносе самовольной постройки.

Определением Анапского городского суда Краснодарского края от 01.06.2020 по делу № 2-276/2020 настоящее дело передано в соответствии с компетенцией на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.07.2021 удовлетворено ходатайство Администрации МО г-к Анапа об уточнении встречных исковых требований, в котором Администрация просит уточнить пункты 2 и 3 встречных требований, а именно:

- признать самовольной постройкой - капитальное здание, площадью 2183,5 кв.м, этажностью - 4 (надземных), а также один подземный (цокольный этаж), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107003:517, по адресу: г. Анапа, <...>;

- обязать ФИО1 в течении 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу снести капитальное здание, площадью 2183,5 кв.м, этажностью — 4 (надземных), а также один подземный (цокольный этаж),

расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107003:517, по адресу: г. Анапа, <...>.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Сторонами в судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое принято судом к рассмотрению.

Представитель ИП ФИО1 в судебном заседании заявил ходатайство в порядке ст.49 АПК РФ об уточнении исковых требований в котором просит, признать право собственности за ФИО1 на реконструированный объект недвижимости, назначение нежилое, наименование: гостиница, общей площадью 2183,5 кв.м (включая площади открытых не застекленных балконов 245, 9 кв.м), этажностью: 4 надземных этажа (в том числе и мансардный этаж), а также один подземный этаж - цокольный этаж; признать право собственности за ФИО1 на вспомогательный объект капитального строительства одноэтажное здание назначение: нежилое, наименование столовая, общей площадью 1093, кв.м, количество этажей 1, год завершения строительства 2017, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107003:517, по адресу: г. Анапа, <...>.

Ходатайство ИП ФИО1 об уточнении первоначальных исковых требований, судом рассмотрено и удовлетворено.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон, они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Привлечение Прокуратуры в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, обусловлено необходимостью обеспечения соблюдения прав неопределенного круга лиц.

Прокурор не относится к иным участникам арбитражного процесса, а нормы статей 51, 52 АПК РФ не запрещают привлекать к участию в деле прокурора в том или ином статусе с процессуальными правами и обязанностями лица, участвующего в деле, в целях обеспечения законности.

Поскольку возможность сноса спорного строения сопряжена с выселением лиц в нем проживающих из единственного жилья, в целях сохранения баланса сторон, суд полагает необходимым, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Анапскую межрайонную Прокуратуру Краснодарского края.

Согласно ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Для предоставления дополнительных документов, уведомления третьего лица и выяснения позиции сторон, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на более поздний срок.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить сторонам положения ч.2 ст. 41 АПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, должны добросовестно

пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Кроме того, согласно части 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим кодексом.

Суд разъясняет сторонам, что представление сторонами документов непосредственно в судебном заседании в нарушение части 3 статьи 65 АПК РФ будет квалифицироваться как проявление неуважения к суду, что влечет предусмотренную процессуальным законодательством ответственность в виде наложения судебного штрафа.

Соответствующие документы должны быть заблаговременно поданы для регистрации в отдел делопроизводства суда.

Руководствуясь статьей 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство Администрации МО г-к Анапа и ИП ФИО1 об

утверждении мирового соглашения – принять к рассмотрению.

Ходатайство ИП ФИО1 об уточнении первоначальных

исковых требований – удовлетворить.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Анапскую межрайонную Прокуратуру Краснодарского края (353440,

Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Крымская, 130).

Отложить судебное разбирательство на 21 декабря 2021 г. в 15 час. 20 мин в

помещении суда по адресу <...>, зал. № 810 (8 этаж).

Дата назначения предварительного судебного заседания обусловлена уходом

председательствующего по делу судьи в ежегодный трудовой отпуск, а также с учетом

сформированного графика судебных заседаний.
ИП ФИО1:

- представить нотариальное согласие соседей, с которыми нарушен отступ от границ

спорного объекта (при наличии);

- доказательства внесения на депозит 65 000 руб. в счет оплаты экспертного

исследования;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект до

реконструкции;
- представить проект до реконструкции на объект и технический паспорт;

- обосновать с какого момента (документа) администрация МО г-к Анапа должна

была знать о существовании объекта;
Администрации МО г-к Анапа:

- отзыв на заявление о пропуске срока исковой давности;

- рассмотреть вопрос об уточнении требований в части приведения объекта в

соответствие.
Анапской межрайонной Прокуратуре Краснодарского края:

- письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных

требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по

каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права,

документы в обоснование своих доводов.
Сторонам:

- рассмотреть вопрос о проведении по делу дополнительной судебной экспертизы на предмет соответствия спорного объекта градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а также на предмет того не создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровью граждан

- к судебному заседанию 21 декабря 2021 года представить перечень экспертных учреждений с сопроводительными письмами о стоимости, сроках проведения экспертизы, кандидатурах экспертов (с указанием фамилия, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности), а также перечень вопросов, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы;

- перечислить на депозитный счет суда ориентировочную стоимость экспертизы, доказательства перечисления представить в суд.

Сторонам разъясняется, что в случае не заявления такого ходатайства, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Участникам процесса разъясняется, что согласно пункту 9.2 инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100, лица, участвующие в деле, вправе предоставлять суду проекты итоговых судебных актов по делу.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru), тел. <***>.

Участникам процесса. Заблаговременно направить всем участвующим в деле лицам отсутствующие у них документы. В случае невозможности обеспечить явку представителей в заседание прошу уведомить суд о рассмотрении дела без их участия, а также заблаговременно ознакомиться с материалами дела. Дата и время ознакомления согласовывается по тел. <***>.

Режим работы суда:
канцелярии суда (прием документов): понедельник-четверг с 9-00 до 15-00; пятница с 9-00 до 13-00;

специалистов (ознакомление с делами, выдача судебных актов): вторник, среда, четверг с 14-00 до 17-00.

Судья В.А. Язвенко