Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пономарева А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чарнасовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1, предъявленное в рамках дела о несостоятельности должника – гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Хасанбай Калининского района Ташкентской области
(ИНН <***>, адрес регистрации: <...>),

при участии в судебном заседании:

в отсутствии лиц, надлежащим образом уведомленных,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Магистраль-Кавказ» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края
с заявлением о признании гражданина ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Путем автоматизированного распределения, настоящее заявление поступило
в производство судьи Ф.Г. Руденко.

Определением суда от 28.01.2019 заявление принято к производству.

Определением суда от 06.05.2019 (резолютивная часть от 25.04.2019) заявление признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.12.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена ФИО1.

В рамках дела о несостоятельности должника 29.12.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление арбитражного управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Для рассмотрения поступившего ходатайства, суд счел необходимым назначить судебное заседание в суде первой инстанции с извещением участников судебного процесса.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края
в сети Интернет по веб-адресу http://krasnodar.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 АПК РФ.

При проведении судебного заседания в материалы обособленного спора
от участников судебного процесса какие-либо возражения не поступили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть ходатайство финансового управляющего в настоящем судебном заседании.

При рассмотрении ходатайства финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела
о банкротстве рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего,
в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно статье 213.2 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона (пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии
с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 213.36 Закона о банкротстве собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с названным Законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Как разъяснено в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»,
в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке,
об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников – индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве
в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона
о банкротстве).

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве
об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан – не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Финансовый управляющий представил суду положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, согласно которого отразил следующее.

Предмет торгов

На торги выставляется:

Лот №1 «100% доли в уставном капитале в Обществе с ограниченной ответственностью «Магистраль-Кавказ» (ООО «Магистраль-Кавказ»;
ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: г 352814, Краснодарский край, Туапсинский район, село Дедеркой, населенный пункт п/л Зеленый огонек)».

Лот №2 «100 % доли в уставном капитале ООО «Газсервис»
(ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: <...>
. ФИО4 (ФИО5 Жилой, д. 412, ОФИС 12, 350912)».

Порядок определения начальной цены

Начальная продажная цена определяется в следующем размере:

№ п/п

Номер и наименование лота

Начальная продажная цена, без учёта НДС (п/п 15 п. 2 ст. 146 Налогового Кодекса РФ)

Лот № 1 «100 % доли в уставном капитале в Обществе с ограниченной ответственностью «Магистраль-Кавказ» (ООО «Магистраль-Кавказ»; ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: г 352814, Краснодарский край, Туапсинский район, село Дедеркой, населенный пункт п/л Зеленый огонек)»

10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек

Лот № 2 «100 % доли в уставном капитале ООО «Газсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес:

<...>. ФИО4 (ФИО5 Жилой, д.412, ОФИС 12, 350912)».

296 000 (двести девяносто шесть тысяч) руб. 00 коп.

Рыночная стоимость лота определена Финансовым управляющим на основании Заключения арбитражного управляющего о рыночной стоимости имущества должника.

Начальная продажная цена лота №1 устанавливается в соответствии
с Заключением арбитражного управляющего «О рыночной стоимости имущества должника – 100 % доли в уставном капитале ООО «Магистраль-Кавказ»
(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес:352814 Краснодарский кр.,
р-н Туапсинский, с. Дедеркой, н/п п/л Зеленый огонек) в рамках дела о несостоятельности банкротстве № А32-3173/2019 ФИО2 в Арбитражном суде Краснодарского края».

Начальная продажная цена лота № 2 устанавливается в соответствии
с Заключением арбитражного управляющего «О рыночной стоимости имущества должника – 100 % доли в уставном капитале ООО «Газсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: <...>. ФИО4 (ФИО5 Жилой, д. 412, ОФИС 12, 350912) в рамках дела о несостоятельности банкротстве № А32-3173/2019 ФИО2 в Арбитражном суде Краснодарского края».

Имущество Должника реализуется на открытых торгах в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества Должника на шаг аукциона.

Шаг аукциона определяется в процентах от начальной цены продажи.

Торги, повторные торги, торги посредством публичного предложения проводятся в соответствии со статьями 110, 111, 139 Закона о банкротстве и Положением.

Организатором торгов является Финансовый управляющий Должника ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, номер в сводном арбитражный управляющих -№457, адрес для направления корреспонденции: 107564,
г. Москва, а/я 40), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» ОГРН <***>;
ИНН <***>; 115191, г Москва, <...>.

Организатор торгов действует при проведении торгов на основании следующих документов:

Решения по делу № А32-3173/2019-4/13 Б Арбитражного суда Краснодарского края, подтверждающего полномочия Финансового управляющего Должника;

Положения.

Организатор торгов осуществляет свои функции в соответствии с Законом
о банкротстве и Приказом № 495, в том числе:

- публикует и размещает сообщение о продаже имущества Должника и сообщение о результатах проведения торгов;

- принимает заявки на участие в торгах через оператора электронной площадки, принимает предложения о цене;

- заключает с Заявителями договоры о задатке;

- определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет Заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- принимает решения и совершает иные действия, предусмотренные федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами и Положением.

Организатор торгов в целях проведения торгов по продаже имущества заключает договор о проведении открытых торгов с Оператором электронной площадки Торговый Портал «Фабрикант» (адрес сайта в сети «Интернет» www.fabrikant.ru), оператором которой является общество с ограниченной ответственностью «Фабрикант.ру».

Проведение электронных торгов осуществляется Оператором электронной площадки Торговый Портал «Фабрикант».

Финансовый управляющий размещает на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (адрес сайта в сети «Интернет» bankrot.fedresurs.ru) Положение в течение пяти рабочих дней с даты публикации на сайте арбитражного суда (адрес сайта в сети «Интернет» kad.arbitr.ru) определения об утверждении Положения.

Организатор торгов обеспечивает публикацию о проведении торгов по истечении 15 (Пятнадцать) календарных дней с даты размещения на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве Положения, но не ранее вступления в законную силу определения арбитражного суда об утверждении Положения, и не позднее, чем
за 30 (Тридцать) календарных дней до даты проведения торгов.

Сообщение о продаже имущества должно быть опубликовано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Для участия в торгах Заявитель оформляет заявку на участие в торгах соответствующую требованиям Закона о банкротстве и требованиям в сообщении
о проведении торгов. Заявки оформляются в электронной форме на сайте оператора электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки.

Заявка должна содержать сведения и приложения согласно требованиям пункта
11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ.

Требование к заявке: в произвольной форме на русском языке. Заявка на участие
в торгах должна содержать:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Заявителя;

фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства
(для физического лица) Заявителя;

номер контактного телефона, адрес электронной почты Заявителя;

сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя
по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности,

сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- обязательство Заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении
о проведении открытых торгов;

- платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка;

- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя
при подаче заявки.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере, в сроки и
на реквизиты, указанные в сообщении.

Размер задатка составляет 10 % от стоимости имущества, определенных
для первых, повторных, торгов посредством публичного предложения и повторных торгов посредством публичного предложения.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном нормой статьи
380 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в течение 2 (Два) рабочих дней
со дня предъявления Заявителем такого требования.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, указанный в сообщении, является банковская выписка с данного счета.

Регистрация на электронной площадке производится в порядке, предусмотренном Разделом II Приказа № 495 и правилами электронной площадки Торговый Портал «Фабрикант» (адрес сайта в сети «Интернет» www.fabrikant.ru).

К участию в торгах допускаются Заявители, представившие заявки на участие
в торгах и прилагаемые к ним документы соответствующие требованиям, установленным статьёй 110 Закона о банкротстве, а также заключившие договор о задатке и внесшие в установленный срок задаток.

Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

Заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве, требованиям указанным в сообщении о проведении торгов и Положению;

Представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям, или недостоверны, или представлены не в полном объёме;

Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов,
не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов принимает решение о допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляет протокол об определении участников торгов.

Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене имущества Должника заявляются участниками торгов, путем повышения начальной цены продажи на шаг аукциона. Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто, в ходе проведения торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи.

Решение Организатора торгов об определении победителя торгов принимается
в день проведения торгов и оформляется Итоговым протоколом заседания комиссии
по проведению торговой процедуры в соответствии со статьёй 110 Закона о банкротстве.

В течение пяти рабочих дней с даты подписания Итогового протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры Организатор торгов направляет Финансовому управляющему три экземпляра указанного протокола.

В течение пяти дней, с момента получения от Организатора торгов Итогового протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры, Финансовый управляющий направляет победителю торгов один экземпляр полученного протокола и договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене данного имущества, с предложением заключить представленный договор.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора
купли-продажи имущества Должника в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов,
за исключением победителя торгов. В случае не заключения договор купли- продажи имущества Должника торги признаются несостоявшимися.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Задаток вносится на расчетный счет Организатора торгов, указанный в сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов возвращает задаток в течение пяти рабочих дней со дня подписания итогового протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры в случаях:

Заявитель не допущен к участию в торгах;

Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их;

Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок.

В случае отмены торгов Организатор торгов возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение пяти рабочих дней со дня вынесения Организатором торгов решения об отмене торгов.

Задаток не подлежит возврату Заявителю (претенденту) в случаях:

- уклонения Заявителя, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи имущества Должника в установленный срок;

- уклонения Заявителя, признанного победителем торгов, от полной оплаты предмета торгов, в соответствии с итоговым протоколом заседания комиссии
по проведению торговой процедуры и договором купли-продажи имущества Должника;

- признания торгов несостоявшимися, при согласии единственного участника торгов приобрести имущество по начальной цене продажи.

Задаток победителя торгов перечисляется Организатором торгов на банковский счет Должника, в течение пяти рабочих дней с даты подписания Итогового протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры.

Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в полном объеме за вычетом комиссии банка за перечисление денежных средств.

В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов с победителем торгов Организатор торгов в течение 7 (Семь) дней по истечении сроков установленных для завершения мероприятий по подведению итогов первых торгов устанавливает дату проведения повторных торгов.

Повторные торги проводятся в аналогичном порядке, установленном Законом
о банкротстве и Положением. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов с победителем торгов Организатор торгов в течение 7 (Семь) дней по истечении сроков установленных для завершения мероприятий по подведению итогов повторных торгов устанавливает дату проведения торгов посредством публичного предложения.

Начальная цена продажи имущества Должника при продаже такого имущества посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Срок начала представления заявок на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения - через 3 (Три) календарных дня со дня публикации сообщения о проведении торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

Величина снижения цены продажи: 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Снижение цены продажи имущества Должника производится на восьмой календарный день последовательно до достижения цены отсечения.

Цена отсечения устанавливается в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение Организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске Заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, снижение начальной цены продажи имущества Должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения и Положении.

Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов
по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием Заявок прекращается.

В случае если по истечении 5 (Пять) календарных дней после установления минимальной цены предложения, не было представлено ни одной заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества Должника, которая не ниже установленной минимальной цены продажи имущества Должника, Организатор торгов принимает решение о признании торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения несостоявшимися.

В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи
по результатам торгов посредством публичного предложения с победителем торгов Организатор торгов в течение 7 (Семь) дней с момента признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися устанавливает дату проведения повторных торгов посредством публичного предложения.

Повторные торги посредством публичного предложения проводятся
в аналогичном порядке, установленном Положением для торгов посредством публичного предложения.

Начальная цена продажи имущества Должника при продаже такого имущества
на повторных торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере цены отсечения, указанной в сообщении о продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения.

Понижающий шаг торгов посредством публичного предложения 10%
от начальной цены в публичном предложении. Срок снижения цены 3 дня, начиная с момента публикации.

Минимальная стоимость лота № 1 и лота № 2 (цена отсечения) не может быть менее 20% от начальной цены лота № 1, установленной на повторных торгах посредством публичного предложения.

В случае признания торгов по продаже имущества Должника посредством повторных торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, то
на основании пункта 5 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» нереализованное имущество, указанное в пункте 2.1. настоящего Положения, остаётся
за Должником.

В результате завершении торгов, или повторных торгов, или торгов посредством публичного предложения, или согласия конкурсных кредиторов, на оставления доли общества за собой, Финансовый управляющий в течение 30 (Тридцать) дней уведомляет в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество, путем направления через общество обращения, адресованной этим лицам и содержащей указание цены продажи доли общества и других условий продажи доли, с целью получения от участников общества согласия на отчуждение доли.

Согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли на основании сделки или на переход доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия
на отчуждение или переход доли или части доли.

В случае, если уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие общества на отчуждение доли в уставном капитале общества участникам общества или третьим лицам, такое согласие считается полученным участником общества, отчуждающим долю, при условии, что в течение тридцати дней со дня обращения к обществу или в течение иного определенного уставом общества срока им получено согласие общества, выраженное в письменной форме, либо от общества
не получен отказ в даче согласия на отчуждение доли, выраженный в письменной форме.

Не согласие на отчуждение доли в уставном капитале общества участником или участниками общества рассматривается как реализация ими преимущественного права покупки доли, согласно статьи 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 года № 14-ФЗ. В этом случае Покупателем становится участник или участники общества.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества Должника, который заключает Должник в лице Финансового управляющего
с Покупателем.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества Должника являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества,
в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества Должника должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцать) дней со дня подписания этого договора на банковский счет Должника.

Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества Должника и распределяются в соответствии со статьёй 213.27 Закона
о банкротстве в течение 5 (Пять) дней после перечисления их Покупателем.

Переход права собственности, в отношении проданного имущества, от Должника к Покупателю осуществляется только после полной оплаты приобретенного имущества.

Оформление права собственности на имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества Должника.

Расходы по регистрации и оформлению перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на победителя торгов.

Средства, вырученные от реализации имущества Должника, распределяются согласно очередности удовлетворения требований кредиторов, предусмотренной Законом о банкротстве.

В случае возникновения в ходе процедуры банкротства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, Финансовый управляющий обязан представить для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений в соответствии с положениями Закона о банкротстве.

Лицам, подавшим заявки на приобретение имущества, в случае если это предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации, необходимо предоставить в соответствии с действующим антимонопольным законодательством Российской Федерации соответствующее уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести продаваемое имущество или получить согласие антимонопольного органа Российской Федерации на приобретение продаваемого имущества.

Организатор торгов по требованию Финансового управляющего или
по собственному решению, продиктованному положениями Закона о банкротстве и/или обычаями делового оборота, имеет право, до установленного срока завершения приёма заявок, отменить назначенные торги или переместить их в архив, с последующим возобновлением, но с соблюдением установленных сроков на подачу заявок. Публикации о подобного рода действиях Организатор торгов должен публиковать на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Во всем остальном, не урегулированном Положением, лица руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, Законом о банкротстве, Приказом № 495.

Настоящее Положение составлено в 2-х экземплярах, 1 экземпляр хранится
у финансового управляющего, 1 экземпляр - в Арбитражном суде Краснодарского края (приобщается к материалам банкротного дела № А32-3173/2019).

Настоящее Положение после его утверждения хранится по месту нахождения финансового управляющего ФИО2.

Должник, надлежащим образом уведомленный как о месте проведения судебного заседания, так и о перечне заявленного к продаже имущества, каких-либо возражений относительно утверждения положения о порядке сроках и условиях реализации имущества не представил.

Изучив материалы дела, исследовав представленное финансовым управляющим положение по правилам положений ст. 71 АПК РФ, суд не усматривает каких-либо препятствия для утверждения положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить положения о порядке продажи имущества гражданина ФИО2 в редакции, представленной финансовым управляющим ФИО1.

Утвердить начальную продажную цену 100% доли в уставном капитале ООО «Магистраль-Кавказ» (ИНН <***>) в размере 10 000 руб.;

Утвердить начальную продажную цену 100% доли в уставном капитале ООО «Газсервис» (ИНН <***>) в размере 296 000 руб.;

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанцию через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке и сроки предусмотренные статьями 188, 223 АПК РФ с учетом особенностей установленных статье 61 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья А.Ю. Пономарев