Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гарбовского А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Попов Т.В., при участии от арбитражного управляющего – ФИО1 (доверенность), от ФИО2 – ФИО3 (доверенность), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, рассматривает в открытом судебном заседании заявление арбитражного управляющего об оспаривании сделки должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (дата рождения: 10.12.1968 год, место рождения: с. Ншаван, Арташанский район, Армянская ССР, ИНН <***>, ОГРНИП <***>), установил следующее.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.01.2017 суд признал индивидуального предпринимателя ФИО4 (дата рождения: 10.12.1968 год, место рождения: с. Ншаван, Арташанский район, Армянская ССР, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, СНИЛС <***>) банкротом и ввел в отношении него процедуру реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО5 (далее – управляющий).

Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 21.01.2017 № 11, в ЕФРСБ от 17.01.2017 № 1544356.

Управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании договора купли-продажи от 18.03.2015, заключенного между должником и ФИО2, недействительным и применении последствий недействительности сделки по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 61.2 и п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве, а также ст. 10, 168 ГК РФ.

Исходя из представленного договора купли-продажи от 18.03.2015, должник продал ответчику часть жилого дома, площадью 40,2 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:1373, расположенный по адресу: <...>; земельный участок, площадью 1200 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:2370, расположенный по адресу: <...>; жилой дом, площадью 34,9 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:1381, расположенный по адресу: <...>. Согласно представленной выписке ЕГРП, собственником имущества является ФИО6, 03.08.2015 произведена государственная регистрация права.

В судебном заседании представитель ФИО2 ходатайствовал об отложении судебного заседания для подготовки отзыва. В обоснование доводов представитель арбитражного управляющего пояснил, что 11.03.2015 совершен договор, дело возбуждено 26.09.2016, то есть более чем за год до возбуждения дела. Считает, что покупатель должен был знать о нарушении прав кредиторов исходя из цены (950 000 рублей). Согласно письму от 29.08.2017 о стоимости – 3 960 000 рублей. Собственником является ФИО6

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости судебное заседание отложить в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с заявленным ходатайством.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края

О П Р Е Д Е Л И Л:

судебное заседание отложить на 15.03.2018 на 12 часов 00 минут (дата судебного заседания определена с учетом нагрузки судьи) по адресу: <...>, зал 710. Информация по делу может быть получена на сайте www.krasnodar.arbitr.ru.

Привлечь к участию в обособленном споре ФИО6.
Ответчику и должнику: исполнить определение суда от 18.10.2017.

Управлению Росреестра по Краснодарскому краю: представить документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на часть жилого дома, площадью 40,2 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:1373, расположенный по адресу: <...>; земельный участок, площадью 1200 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:2370, расположенный по адресу: <...>; жилой дом, площадью 34,9 кв. м., кадастровый номер 23:16:0601076:1381, расположенный по адресу: <...> за ФИО6.

Истребуемые документы необходимо в обязательном порядке подписать уполномоченным лицом и заверить печатью (пункт 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истребуемые документы направить в Арбитражный суд Краснодарского края по адресу: <...> с указанием номера дела А32-33499/16-43/83-Б-73-С до 15.03.2018.

Определение дополнительно направить в Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Судья А.И. Гарбовский