Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Баганиной С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очкась О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Объединенная дирекция строящихся объектов", г. Краснодар

к обществу с ограниченной ответственностью "СК Иван Калита", г. Краснодар

к жилищно-строительному кооперативу «Вивальди , г.Краснодар о взыскании 5 810 125,83 руб.

Определением суда от 27.01.2016 удовлетворено ходатайство истца о привлечении к участию в деле ООО «Архитектурно-строительное управление «Консул», 350062, г. Краснодар, ул. Атарбекова, 1/2, ИНН 2320108215; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Архитектурно-строительное управление «Консул».

при участии в заседании представителей:
истца – ФИО1 по доверенности

ответчика (1) - ФИО2 по доверенности от 11.01.2016. ответчика (2) - ФИО2 по доверенности от

от третьего лица – ФИО3 по доверенности от 25.08.2015 судебное заседание открыто в 17-30 часов.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Объединенная дирекция строящихся объектов" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СК ФИО4" о взыскании 5 810 125,83 руб. , в том числе 5481637,20 руб. долга и 328488,63 руб. процентов за период с 22.01.2015 по 11.09.2015.

На рассмотрении суда находится письменное ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы, по мнению ответчика, истец в представленных отчетах завысил объемы строительно-монтажных работ, выполненных ООО АСУ Консул в период действия договора № 1 от 27.08.2014 на осуществление функций технического заказчика

при строительстве 9-ти этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Ответчик представил доказательства перечисления денежных средств на депозит суда в сумме 49600 руб. Сформулировал вопрос для эксперта:

строящихся объектов" в период действия Договора № 01 -С от 27.08.2014 г. (заказчик - ООО "СК ФИО4")?

В качестве экспертов просит привлечь общество с ограниченной ответственностью «СтройТехЭксперт», проведение экспертизы поручить комиссии экспертов в составе ФИО5 (начальнику отдела строительно-технической экспертизы, эксперту по строительно-технической экспертизе, имеющему высшее профессиональное образование, квалификацию инженер-строитель-технолог (диплом ЛВ № 245429, выдан 20.06.1985 г, КПИ, г. Краснодар), действительному Члену некоммерческого партнерства «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ» г. Москва (свидетельство № 00579 от 27.05.2010 г), общий стаж работы - 30 лет, стаж работы экспертом 12 лет; ФИО6 - члену Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» г. Москва (Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков № 0002638 от 03 января 2008 года). Квалификация оценщика ФИО6 соответствует профессиональным критериям по должности «эксперт по оценке имущества», утвержденных Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 27.11.96 № 11 «оценщик 1 категории», утвержденным Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 года № 37.

Диплом о высшем профессиональном образовании № ДВС 9665332 выдан ГОУ ВПО «КубГТУ» 18.06.2003 года, г. Краснодар, квалификация: инженер-экономист по специальности «Экономика и управление на предприятиях (по отраслям)», регистрационный № 76892 от 01.07.2003.

Диплом о профессиональной переподготовке по курсу: «Оценка предприятия (бизнеса)» ПП № 631275 от 20.12.2005 г, выданное ГОУ ВПО КГУ, г. Краснодар.

Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность», выданное ФГБОУ ВПО КубГТУ № С-1235 от 07.03.2013 года, г. Краснодар.

Квалификационной аттестационной комиссией признан экспертом саморегулируемой организации оценщиков - членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков (Аттестат № 000216-001, протокол от 12.11.2013 г № 0235).

Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации по программе курсов

повышения квалификации (базовый сметный курс) «Сметное нормирование и ценообразование строительно-монтажных работ», (выдано НОУ Центр повышения квалификации «Строитель», per. № 13-СШ-11 от 04.04.2011 г), общий стаж работы - 12 лет. Стаж работы в области оценочной деятельности 9 лет.

Стаж работы экспертом 5 лет.

ФИО7 - эксперту по строительно-технической экспертизе, имеющему высшее профессиональное образование, квалификацию инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (диплом КУ № 75512, выдан 21.06.20013 г, ФГБОУ ВПО «КубГТУ», г. Краснодар).

Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации по программе КУРСОВ повышения квалификации (базовый сметный курс) «Сметное нормирование и

строительно-монтажных работ», (выдано ЧОУ ДПО «Сметная Школа . per. номер СШ- 118-2013, 2013 г), общий стаж работы 6 лет.

Стаж работы экспертом 2 года.

В настоящем заседании от истца поступило ходатайство о поручении проведения экспертизы экспертам ООО «Эксперт» в составе комиссии: ФИО8 и ФИО9.

ФИО8, имеет высшее инженерное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (Диплом от 19.06.1998 года, БВС 0111518), прошел профессиональную переподготовку по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» (Диплом от 15.06.2003 года, ПП № 480402), имеет Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» ( № 2064 от 21.12.2012г.), имеет Свидетельство о повышении квалификации «Судебная строительно-техническая экспертиза» ( № 483-ОСЭ от 08.10.2012г.), прошел переподготовку на базе НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» по специализации: «Основы судебной экспертизы», 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», 16 5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий». Стаж работы по указанным выше экспертным специализациям десять лет.

ФИО9, инженер-строитель, оценщик 1 категории, судебный эксперт, обладает специальными знаниями в области проведения строительно- технических экспертиз, имеет высшее инженерно-строительное образование по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», с присужденной квалификацией «Инженер (Диплом BOA № 0196774 от 30.06.2005 г.). Имеет:

- Диплом оценщика предприятия (бизнеса) ПП № 870171 от 25.12.05 г.; -Свидетельство о
повышении квалификации (оценочная деятельность) № 557 от 07.03.2011г.

- Свидетельство о повышении квалификации «Судебная строительно-техническая экспертиза» № 520-ОСЭ

- Сертификат соответствия ОСЭ 2012/10-361/1 «Основы судебной экспертизы» от 09.10.2012 г.

- Сертификат соответствия ОСЭ 2015/06-1357/1 «Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» от 02.06.2015 г.;

- Сертификат соответствия ОСЭ 2015/06-1358/1 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих ф\тгкциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств» от 02.06.2015 г.;

- Сертификат соответствия ОСЭ 2015/06-1359/1 «Исследование строительных объектов, ях отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий» от 02.06.2015 г.;

- Сертификат соответствия ОСЭ 2015/06-1360/1 «Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта» от 02.06.2015 г.;

- Член Российского Общества Оценщиков (РОО) Регистрационный номер 007274 от 31.03.2011г.

От ООО АСУ «Консул» поступило ходатайство о поручении проведения экспертизы экспертам ООО «Межрегиональное управление судебных экспертиз». Проведение экспертизы просит поручить комиссии в составе экспертов ФИО10 (имеет высшее инженерное образование по специальности «Городской кадастр» (Диплом от 21.06.2003 года, ВСБ 0338286), прошел профессиональную переподготовку по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности» Специализация «Оценка стоимостии предприятия (бизнеса)» (Диплом от 20.06.2005 года, ПП № 682507), имеет Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность» ( № 86/ПК). Прошел обучение по курсу дополнительного образования: «Сметное дело в строительстве со знанием компьютерной программы Гранд-Смета» (удостоверение о дополнительном образовании СМ № 073), прошел краткосрочное повышение квалификации по учебному плану «Общестроительные работы» (Удостоверение № 966-ПК-012). Является членом НП «Краснодарской региональной коллегии оценщиков» (Свидетельство от 10.01.2008 г., регистрационный номер 012), является членом НП СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» (Свидетельство от 29.01.2008 г., регистрационный номер 01174, выписка № 01935 от 17.11.2011 г.). Является членом НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» и прошел переподготовку на базе НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» по специализации: «Основы судебной экспертизы», 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств, и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий», 16.6 «Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта», 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности», Стаж работы по указанным выше экспертным специализациям восемь лет) и ФИО11 (имеет высшее инженерно-техническое образование по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (Диплом ВСГ 1196472 от 30.06.2007 г., регистрационный номер 89844). Является субъектом оценочной деятельности, стаж

работы оценщиком - 5 лет, прошла профессиональную переподготовку в МИПК РЭА им. Г.В. Плеханова г. Москва, дающую право на ведение профессиональной деятельности в сфере «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Диплом ПП-1 № 065473, регистрационный номер 1153-9Д). ФИО11 соответствует профессиональным критериям по должности «Эксперт по оценке имущества», утвержденным Постановлением министерства труда и социального развития РФ от 27.11.1996 № 11 и «Оценщик 1 категории» утвержденным Постановлением Минтруда РФ от 21 августа 1998 года № 37. Действительный член Саморегулируемой организаций «Межрегиональны» Союз Оценщиков». Является членом НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов». Прошла переподготовку на базе НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» по специализации: «Основы судебной экспертизы», 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», 16.4 «Исследование проектной документации, строительных объектов в. целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», 16.5 «Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий». Профессиональная ответственность застрахована в ОСАО - ИНГОССТРАХ». Стаж экспертной работы пять лет).

Просят поставить вопросы для эксперта:

«1.Определить объем и стоимость работ (услуг) по осуществлению функций технического заказчика, фактически выполненных обществом с ограниченной ответственностью «Объединенная Дирекция строящихся объектов»:

- по договору на осуществление функций технического заказчика № 01-С от 27.12.2013 с ЖСК «Вивальди» с учетом объема и стоимости строительно-монтажных работ, выполненных ООО АСУ «Консул» по договору от 01.01.2014 № 01/01/14-ГП, заключенному между ООО АСУ Консул» и ООО «ОДСО», на объекте по адресу: Краснодар, ул.Горячеключевская,д.7»;

- по договору на осуществление функций технического заказчика № 1 от 27.08.2014 с ООО СК ФИО4» с учетом объема и стоимости строительно-монтажных работ, выполненных ООО АСУ «Консул» по договору от 01.01.2014 № 01/01/14-ГП, заключенному между ООО АСУ Консул» и ООО «ОДСО», на объекте по адресу: Краснодар, ул.Горячеключевская,д.7.

С учетом имеющегося в деле акта приема-передачи исполнительной документации от 03.02.2015 исполнительная документация передана на проверку представителю ООО «ФИО4».

Истец пояснил, что дополнительно к имеющейся в деле исполнительной документации у него не имеется.

Третье лицо пояснило, что возможно у него имеются копии исполнительной документации. Считает, что эксперт сам должен запросить исполнительную документацию, которая необходима, чтобы определить круг доказательств, которые необходимо представить.

Ответчик пояснил, что имеются подлинные журналы производства работ, копии которых представлены в дело. В оставшейся части с учетом акта приема-передачи исполнительной документации от 03.02.2015 исполнительная документация у него отсутствует.

Судом установлен для сторон окончательный срок предоставления исполнительной документации - до 15.04.2016.

В соответствии с положениями статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Ходатайство ответчика о назначении судебной экспертизы удовлетворить. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Проведение экспертизы поручить комиссии экспертов в составе экспертов ФИО10 и ФИО11.

Окончательное содержание вопроса для эксперта суд определяет по своему усмотрению. Срок проведения экспертизы – до 26.05.2016.

Производство по делу суд приостанавливает в порядке п.1 ст. 144 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. статьями 86, 144 п.1, 145, 147, 184-186Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Проведение экспертизы поручить комиссии экспертов в составе экспертов ФИО10 и ФИО11.

Поставить перед экспертом вопрос:

Установить срок экспертизы – до 26.05.2016.
Установить

Арбитражный суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.ст.307, 308 УК РФ.

Разъяснить эксперту его права, предусмотренные ст.55 АПК РФ: при недостаточности установленного срока он может быть продлен судом по ходатайству эксперта. Эксперт вправе заявлять ходатайства в суд для представления сторонами дополнительных доказательств (к сторонам обращаться напрямую нельзя), оплаты услуг эксперта, обеспечения явки компетентных представителей сторон для проведения экспертного осмотра объекта исследования. Эксперт вправе с разрешения суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим деле, свидетелям. Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения.

Оплату услуг эксперта произвести за счет средств, имеющихся на депозитном счете арбитражного суда.

Судом установлен для сторон Окончательный срок предоставления исполнительной документации - до 15.04.2016 .

Обязать стороны в срок до 12-00 час 15.04.2016 представить через канцелярию суда для приобщения к материалам дела и направления эксперту всю имеющуюся техническую и исполнительную документацию, дополнительные документы для дачи экспертного заключения, не чинить препятствия в проведении экспертизы, являться по вызову эксперта на осмотр.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при непредоставлении в установленный срок полного объема исполнительной документации они несут риск процессуальных последствий несовершения действий, непредставления доказательств (ст.65 АПК РФ).

Производство по делу приостановить.

Для решения вопроса о возобновлении производства по делу и рассмотрения спора по существу назначить судебное заседание (с учетом отпуска судьи) на 26.05.2016 в 10- 00 час.

Сторонам: заранее выяснить у секретаря (тел. <***>) о поступлении материалов дела в суд, до дня заседания ознакомиться с заключением эксперта, уточнить свои доводы и возражения. Никакие доводы сторон о неосведомленности о выводах эксперта во внимание приниматься не будут.

Информацию о движении дела можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Судья С.А. Баганина